أسعار مشروع دوز الساحل الشمالي
أسعار مشروع دوز الساحل الشمالي – لم تعد مجرد أرقام، بل أصبحت انعكاسًا لحياة متكاملة تحمل كل معاني الراحة والرفاهية على شواطئ البحر المتوسط في منطقة رأس الحكمة الساحرة.
تبدأ أسعار دوز الساحل الشمالي من 9.26 مليون جنيه وفق أحدث قائمة أسعار وتوافر محدثة بتاريخ 2 سبتمبر 2026، مع اختلاف السعر حسب نوع الوحدة والمساحة والإطلالة ومرحلة التسليم.
ويضم مشروع D.O.S.E مجموعة متنوعة من الوحدات، من الشقق الفندقية والشاليهات إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات.
وتتوافر في المشروع أنظمة سداد متعددة تشمل التقسيط حتى 10 سنوات، إلى جانب خطط 8 و6 و5 سنوات وخيار السداد الكاش، لذلك تختلف القيمة المطلوبة للحجز وإجمالي السعر وفق النظام المختار والوحدة المتاحة.
في هذا المقال، نأخذك في جولة مفصلة داخل المشروع الذي صُمم ليحاكي الكيمياء الحقيقية للسعادة ونكشف لك عن أحدث الأسعار، وأنواع الوحدات، والخدمات الحصرية، والمميزات التنافسية التي جعلته يتصدر مشروعات الساحل.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
لمعرفة شاليهات للبيع في الساحل الشمالي اضغط علي الرابط التالي !
اسعار مشروع دوز الساحل الشمالي
الموقع الجغرافي لمشروع D.O.S.E دوس الساحل الشمالي
يقع مشروع دوز الساحل الشمالي في قلب واحدة من أكثر المناطق سحرًا على ساحل البحر المتوسط، وتحديدًا في رأس الحكمة عند الكيلو 174 من طريق الإسكندرية-مرسى مطروح.
هذا الموقع الفريد يجمع بين الطبيعة الخلابة، والشواطئ ذات الرمال البيضاء والمياه الفيروزية الصافية، والبنية التحتية الحديثة التي تضع المنطقة ضمن أفضل الوجهات السياحية والاستثمارية في مصر.
كما يبعد مشروع دوس الساحل الشمالي فقط 3 ساعات من القاهرة، و25 دقيقة فقط من مطار العلمين الدولي، ما يجعل الوصول إليه مريحًا وسريعًا سواء للمقيمين داخل مصر أو القادمين من الخارج.
موقع دوز الساحل الشمالي
أهمية الموقع الجغرافي لمشروع D.O.S.E في رأس الحكمة
يُعد الموقع الجغرافي لمشروع دوز (D.O.S.E) أحد أبرز العوامل التي تجعله مشروعًا استثنائيًا في الساحل الشمالي.
يتمركز المشروع عند الكيلو 174 في منطقة رأس الحكمة، والتي أصبحت خلال السنوات الأخيرة الوجهة الأرقى والأكثر جذبًا للاستثمار العقاري والسياحة في مصر.
كما أن هذا الموقع يضعك في قلب الجمال الطبيعي للبحر المتوسط، حيث المياه الفيروزية والرمال البيضاء، مع سهولة الوصول من القاهرة في 3 ساعات فقط، وقربه من مطار العلمين الدولي بـ 25 دقيقة.
تتوافر في المنطقة بنية تحتية متطورة، ومشاريع قومية مثل طريق الضبعة الجديد، ما يجعلها وجهة استراتيجية متميزة. الجمع بين الهدوء الطبيعي والاتصال السهل بالمرافق الحيوية يجعل D.O.S.E الخيار المثالي للباحثين عن الخصوصية والراحة والاستثمار في آنٍ واحد.
أنواع الوحدات المتاحة في مشروع دوز
يوفر مشروع دوس اكام الراجحي مجموعة متنوعة من الوحدات:
- الشاليهات (Sway/Epic): بمساحات تبدأ من 101 م² حتى 140 م².
- الشقق الفندقية: مزودة بخدمات فندقية وتشطيبات فاخرة.
- الفيلات: من النوع Small & Front Villas بمساحات تصل إلى 620 م².
كل وحدة مصممة بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحات مع إطلالات بحرية أو على اللاجون.
منتجع الراجحي
تفاصيل أسعار الوحدات في مشروع دوز
وفق أحدث توافر متاح، تشمل المساحات الأساسية في الشقق الفندقية 65 م² لغرفة واحدة، و88–110 م² لغرفتين، و119 م² لثلاث غرف، مع وجود وحدات مفروشة بمساحة 101 م².
ويختلف السعر بشكل واضح حسب موقع الوحدة والإطلالة، حيث تتدرج الاختيارات من Side View وGarden/Lagoon إلى Lagoon/Sea وDirect Sea.
| نوع الوحدة | المساحة | الإطلالة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة | 65 م² | Side View | يبدأ من 9.26 مليون جنيه |
| 2 غرفة | 88 م² | Side / Main | يبدأ من 10.41 مليون جنيه |
| 2 غرفة | 93 م² | Festival Hub | يبدأ من 11.04 مليون جنيه |
| 2 غرفة | 105 م² | Lagoon / Sea | يبدأ من 16.63 مليون جنيه |
| 3 غرف | 119 م² | Side View | يبدأ من 14.28 مليون جنيه |
| 3 غرف | 140 م² | Lagoon / Sea | يبدأ من 18.32 مليون جنيه |
| 2 غرفة | 105 م² | Direct Sea | يصل إلى 19.98 مليون جنيه |
ملاحظة: الأسعار المذكورة استرشادية وقابلة للتغيير وفقًا لتوافر الوحدات وتحديثات الشركة.
ملاحظة: الأسعار قابلة للتغيير حسب تاريخ الحجز وتوافر الوحدات.
لماذا تختلف أسعار وحدات دوز الساحل الشمالي؟
لا يوجد سعر موحد لجميع وحدات دوز الساحل الشمالي، حيث يتغير السعر وفق نوع الوحدة، المساحة، الإطلالة، مرحلة المشروع، وموعد التسليم.
كما تختلف قيمة الوحدة حسب نظام السداد المختار؛ لذلك قد تجد أسعارًا مختلفة لنفس نوع الوحدة عند المقارنة بين القوائم العقارية.
وبحسب قائمة التوافر المحدثة، تبدأ الأسعار من 9.26 مليون جنيه لوحدة 1 غرفة بمساحة 65 م²، بينما ترتفع الأسعار للوحدات ذات الإطلالات البحرية المباشرة والمساحات الأكبر.
لذلك يفضل عند مقارنة أسعار دوز النظر إلى المساحة + الإطلالة + موعد التسليم + خطة السداد بدل الاعتماد على السعر الابتدائي فقط.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
انظمة الدفع والسداد في دوس نورث كوست أكام الراجحي
| نظام السداد | التفاصيل |
|---|---|
| 10 سنوات | 10% مقدم |
| 8 سنوات | 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر |
| 6 سنوات | 10% مقدم + 5% بعد 3 أشهر |
| 5 سنوات | 10% مقدم |
| Cash | خصم يصل إلى 40% |
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
موعد تسليم وحدات دوز الساحل الشمالي
تختلف مواعيد التسليم داخل D.O.S.E حسب المنطقة والمرحلة.
وتشير خريطة التسليم المحدثة إلى وجود وحدات بتسليم أقرب، بينما تمتد بعض المراحل إلى مدد أطول؛ وتشمل القائمة Twin بتسليم خلال 6 أشهر،
- وH1-H6 وSway + Town خلال 1.5 سنة
- وH7-H10 خلال 2.5 سنة
- وH11-H15 خلال 3.5 سنوات
- وH16-H20 خلال 4.5 سنوات
نبذة عن الشركة المطورة لمشروع دوز
مشروع D.O.S.E هو نتاج تعاون مميز بين شركتين من أكبر الكيانات العقارية في السوق: شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري، وهي شركة نتاج شراكة بين المطور المصري أكام للتطوير العقاري والمطور السعودي الراجحي.
كما تتمتع أكام الراجحي بسجل حافل من النجاحات، من أبرزها مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة مثل Scenario وScene 7. ما يميز الشركة هو اعتمادها على رؤية حديثة تستند إلى دراسات نفسية وسلوكية تهدف إلى تحسين جودة حياة السكان، وهو ما يتجلى بوضوح في مشروع D.O.S.E.
ولضمان أعلى معايير الجودة، استعانت الشركة بـ مكتب محرم باخوم كاستشاري هندسي، وبتصميمات داخلية من Mona Hussein Design House.
لماذا تستثمر مع شركة أكام الراجحي؟
الاستثمار مع شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري ليس مجرد قرار مالي، بل هو خطوة نحو المستقبل بثقة. هذه الشركة هي ثمرة تحالف قوي بين شركة أكام المصرية الرائدة في مشاريع العاصمة الإدارية، ومجموعة الراجحي السعودية ذات التاريخ العريق والخبرة المالية القوية في الأسواق الخليجية.
- و اهم ما يميز أكام الراجحي هو الاحترافية العالية، والتزامها بتسليم المشروعات في المواعيد، والاهتمام بتفاصيل الحياة اليومية للعملاء. في مشروع D.O.S.E
- كما قدمت الشركة مفهوماً مبتكرًا لحياة سكنية تعتمد على علم النفس والراحة النفسية، وليس فقط على البناء الفاخر.
- كما استعانت الشركة بشركاء ذوي ثقل مثل مكتب محرم باخوم، وMona Hussein للتصميم الداخلي، ما يعكس التزامها بالجودة والتفرد في كل مشروع.
- عندما تستثمر مع أكام الراجحي، فأنت لا تشتري وحدة فقط، بل تستثمر في رؤية مستقبلية تضمن عوائد حقيقية وثقة طويلة المدى.
نبذة عن الشراكة بين أكام للتطوير العقاري ومجموعة الراجحي السعودية
في خطوة تُعد من أقوى التحالفات العقارية في السوق المصري، تم الإعلان رسميًا عن تأسيس كيان جديد يحمل اسم “شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري”، وهو نتاج شراكة استراتيجية بين مجموعة الراجحي السعودية، التي يقودها واحد من أكبر المستثمرين في المملكة العربية السعودية الشيخ عبدالوهاب صالح الراجحي، وشركة أكام للتطوير العقاري، وهي شركة مساهمة مصرية تتمتع بسجل حافل من النجاحات.
تضم شركة أكام نخبة من الشركاء البارزين في مجالات التطوير العقاري والمقاولات، أبرزهم:
- المهندس سعد الغيثي: رئيس مجلس إدارة شركة المحايد القابضة للمقاولات بالسعودية.
- المهندس عصام منصور: رئيس مجلس إدارة شركة ريزيدنس للتطوير العقاري، المالكة لكمبوند أروما السخنة وفندق Elite Tulip.
- المهندس إدريس محمد: المالك لشركة دار البناء العربي للمقاولات، ومؤسس شركة بنايات العقارية ومركز إدريس للابتكار Edrees Innovation، المتخصص في أبحاث تطوير نمط الحياة.
وقد جاءت هذه الشراكة لتتوج بإطلاق أول مشروع مشترك يحمل توقيع هذا التحالف المميز، وهو مشروع D.O.S.E الساحل الشمالي North Coast، الذي يُقام على واحد من أفضل المواقع في منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 174. كما يجسد المشروع رؤية مبتكرة لحياة متكاملة، تجمع بين الرفاهية والخصوصية والعلم النفسي للسعادة.
الخدمات والمرافق الترفيهية داخل مشروع دوز
يضم مشروع D.O.S.E مجموعة من الخدمات الحصرية تشمل:
- نادي صحي ورياضي متكامل.
- Lazy River: أطول مجرى مائي ترفيهي في الساحل.
- Pink Pool: مخصصة للسيدات فقط.
- Cave Pool: حمام سباحة مغلق للأزواج بتصميم فريد.
- Kids Aqua Park وKids Safari للأطفال.
- Beach Clubhouse يحتوي على مطاعم وكافيهات ويوغا.
- Gaming Center، Paintball Arena، وBungee Jump لمحبي المغامرة.
الخدمات الأساسية والفندقية داخل مشروع Dose North Coast
- خدمة All Inclusive لأول مرة في الساحل الشمالي.
- تطبيق إلكتروني لحجز المرافق والخدمات.
- كما يوجد نظام نقل داخلي (جولف كارز – Shuttle Bus).
- مركز طبي لخدمة الطوارئ.
- كما يوجد خدمات صيانة VIP.
- كما يوجد مغسلة، بنك، ATM، سينما، ماركات عالمية في منطقة تجارية فاخرة.
مشروع دوز شركة اكام الراجحي
التصميم الداخلي والخارجي لدوس الساحل الشمالي Ras ElHekma
يأتي مشروع D.O.S.E بتصميم هندسي مذهل قائم على 8 مصاطب طبيعية ممتدة على مساحة 125 فدان، بنسبة مباني لا تتجاوز 20% فقط، ما يضمن رؤية بحرية لحوالي 90% من وحدات المشروع—تجربة لا تضاهى من كل زاوية.
نبدأ من أول مصطبة بارتفاع 3 متر فقط عن سطح البحر، حيث يتواجد Beach Club House وCabanas، لينتقل المشروع تدريجيًا عبر ارتفاعات تصل إلى 46 متر في المصطبة الأخيرة حيث تقع الوحدات الفندقية الفاخرة بإدارة Jay by U.
مراحل التصميم ومناطق المشروع:
-
Airy Zone: أول منطقتين على ارتفاع 7 إلى 9 متر تشمل الفيلات المستقلة (Standalone) والتوين هاوس، في Gated Community فاخرة. تم الانتهاء من 90% من إنشاءاتها.
-
Kernel Zone: تاون هاوس على المصطبتين الرابعة والخامسة (15-21 متر)، تضم Social Avenue، Infinity Pool، وClubhouse ثاني.
-
Sway Zone: شاليهات على مصطبة 20 متر مع رؤية بحرية 100% وLazy River أمامها.
-
Epic Zone: تبدأ من المصطبة السادسة بارتفاع 27 متر مع شاليهات ترى البحر بالكامل.
-
Iconic Villas: مصطبة سابعة فريدة تضم 14 فيلا ذات طابق واحد فقط.
-
Jay Zone: أعلى نقطة في المشروع (46 متر) مخصصة للشقق الفندقية بإدارة Jay by U، مع Private Lagoon بعرض 500 متر.
قرية دوس الساحل الشمالي
شراكات وتصميم عالمي:
-
Voco IHG لإدارة فندق الشاطئ.
-
KAD ومحرم باخوم كاستشاريين هندسيين.
-
Sites International لتصميم اللاندسكيب الطبيعي.
-
Mona Hussein لتصميمات داخلية راقية بمعايير عالمية.
في D.O.S.E، تم مراعاة أن كل غرفة ترى البحر — Every Room Sea View — لتكون التجربة أكثر من مجرد سكن… بل استثمار في السعادة الحقيقية.
مقارنة مع مشاريع أخرى في الساحل الشمالي
عند مقارنة D.O.S.E بمشروعات أخرى مثل La Vista أو Marassi، نجد أن:
- الموقع أكثر هدوءًا لكنه متصل جيدًا.
- كما أن التصميم مستوحى من السعادة النفسية، وليس فقط رفاهية مادية.
- الخدمات متنوعة وفريدة لا توجد في أي مشروع آخر.
مميزات مشروع دوز الساحل الشمالي
ما يميز مشروع D.O.S.E عن غيره هو تبنيه لفلسفة قائمة على “هرم السعادة”، الذي يعتمد على أربع هرمونات رئيسية: الدوبامين، الأوكسيتوسين، السيروتونين، والإندورفين. هذه الفكرة تنعكس في كل تفاصيل المشروع من حيث التصميم، والخدمات، والتجارب المقدمة.
تشعر بالفرق منذ دخولك مشروع دوس رأس الحكمة ، من اللاندسكيب الطبيعي المصمم بعناية، إلى خدمات الاستقبال الفندقية، ووسائل الترفيه المصممة لكل الأعمار. تم تصميم كل منطقة لتمنحك جرعة من السعادة والراحة.
عوائد الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي في D.O.S.E
- ارتفاع متوقع في الأسعار بنسبة 15%-20% سنويًا.
- فرصة تأجير يومي/شهري خلال موسم الصيف بأسعار ممتازة.
- إعادة البيع ممكنة من خلال الشركة نفسها لتسهيل الاستثمار.
الأسئلة الشائعة (FAQs) في دوس رأس الحكمة
كم سعر دوز الساحل الشمالي في 2026؟
تبدأ الأسعار الحالية من 9.26 مليون جنيه وفق قائمة التوافر المحدثة بتاريخ 2 سبتمبر 2026، ويختلف السعر حسب نوع الوحدة والمساحة والإطلالة ومرحلة التسليم.
ما أقل مساحة في دوز؟
تبدأ المساحات الحالية من 65 م² لوحدات غرفة واحدة، مع وجود وحدات أكبر بغرفتين وثلاث غرف.
ما أنظمة تقسيط دوز؟
تتوفر خطط سداد تصل إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى خيارات 8 و6 و5 سنوات ونظام كاش، وتختلف تفاصيل المقدم والخصم حسب الخطة.
ما موعد تسليم دوز؟
يختلف موعد التسليم حسب المنطقة؛ وتشمل القائمة الحالية وحدات بتسليم خلال 6 أشهر، وأخرى خلال 1.5 و2.5 و3.5 و4.5 سنوات.
هل توجد وحدات بإطلالة مباشرة على البحر؟
نعم، تتضمن قائمة التوافر وحدات بإطلالات Direct Sea، بالإضافة إلى Lagoon/Sea وPanoramic Sea وPartial Sea وSide View.
هل توجد وحدات مفروشة؟
نعم، تتضمن القائمة وحدات Furnished 2BR بمساحة 101 م²، كما تشير البيانات إلى أن وحدات Serviced Apartments بمساحة 101 م² فأكثر تكون مفروشة بالكامل مع خزائن مطبخ وأجهزة كهربائية.
مشروع دوز الساحل الشمالي ليس مجرد منتجع سكني، بل هو تجربة متكاملة من الرفاهية والخصوصية والراحة النفسية، مبنية على أساس علمي يجمع بين متعة العيش والاستثمار الآمن.
إن كنت تبحث عن فرصة استثمارية فريدة أو حياة صيفية لا تُنسى، فإن دوس الساحل الشمالي DOSE هو وجهتك القادمة.
للجحز و الاستفسار
