مقدمة عن مشروع جميلة الساحل الشمالي
اسعار جميلة الساحل الشمالي – يبرز مشروع جميلة – Jamila North Coast تحديدًا في الكيلو 273 بمنطقة سيدي حنيش، كأحد أبرز المشروعات السياحية الفاخرة لعام 2025. المشروع تابع لشركة نيوجيرسي للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة ذات خبرة تتجاوز 19 عامًا في تقديم مشاريع سكنية وتجارية راقية داخل وخارج مصر.
جميلة مش بس اسم، بل تجربة متكاملة بتجمع بين التصميم المعماري الفاخر، والمساحات الخضراء الواسعة، والموقع المثالي، كل ده في إطار بيئي متزن وبمواصفات عالمية. المشروع مبني بنسبة 9% فقط من المساحة، والباقي مساحات خضراء ومسطحات مائية، مما يضمن خصوصية وهدوء لا يُضاهى.
شركة نيوجيرسي، من خلال خبرتها وسجلها الحافل بـ2500 وحدة سكنية و1200 وحدة تجارية، وعدد من المشاريع مثل Jura وGreen Avenue، بتقدم في جميلة رؤية مختلفة للسكن الساحلي، تجمع بين الفخامة والراحة والاستثمار الذكي.
رقم مبيعات جميلة الساحل الشمالي Jamila North Coast
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
اسعار جميلة الساحل الشمالي
موقع مشروع جميلة: قلب الساحل الشمالي النابض
الموقع الجغرافي لأي مشروع عقاري هو أحد أهم عوامل الجذب للمشتري، وجميلة فازت بهذا التحدي عن جدارة. المشروع يقع على طريق سيدي حنيش – الكيلو 273، وهو من أكثر المواقع الحصرية على الساحل، ويبعد:
- 10 دقائق فقط من ألماظة باي (Almaza Bay)
- 30 دقيقة من مطار العلمين الدولي
- وساعة ونص من مدينة العلمين الجديدة
القرب من ألماظة وسيلفر ساندز يمنح المشروع ميزة استراتيجية لأنه محاط بأفخم المنتجعات، ولكن مع ذلك يتمتع بخصوصية تامة. المساحة الإجمالية للمشروع تصل إلى 130 فدان بواجهة شاطئية طولها 700 متر وعمق 780 متر، مما يمنح الوحدات إطلالات مباشرة على البحر.
سواء كنت من سكان القاهرة أو من المغتربين، الوصول لجميلة سهل ومباشر بفضل البنية التحتية الممتازة والطريق الساحلي الجديد.
موقع جميلة سيدي حنيش
تصميم المشروع: حيث الفخامة تلتقي بالطبيعة
من أهم ما يميز مشروع جميلة هو التصميم الذكي والمتناغم مع البيئة. التصميم المعماري يعتمد على توزيع الوحدات بطريقة تسمح لكل وحدة تقريبًا بإطلالة على البحر، وهو عنصر نادر حتى في المشروعات الفاخرة الأخرى.
إليك أبرز النقاط التي تميز التصميم:
- نسبة مباني لا تتجاوز 9% فقط من إجمالي الأرض
- مساحات خضراء ومسطحات مائية تغطي 91% من المشروع
- حمامات سباحة على مساحة تتجاوز 16,000 متر مربع
- تصميم أفقي يضمن الخصوصية والرؤية المفتوحة
هذا المزج بين الفخامة والبساطة في التخطيط يخلق تجربة معيشية راقية وهادئة. فضلًا عن ذلك، المشروع يحتوي على مرافق ترفيهية وفندقية تضيف بُعدًا جديدًا للراحة، مثل فندق ماريوت وClub House ومسارات مائية داخل الكمبوند.
Jamila North Coast NJD
الخدمات والمرافق المتميزة في جميلة الساحل الشمالي
مشروع جميلة North Coast لا يقدم مجرد وحدات سكنية، بل مجتمع متكامل يحتوي على جميع ما يحتاجه السكان للعيش والاستجمام. إليك قائمة بالخدمات:
- فندق 5 نجوم بإدارة Marriott العالمية
- مول تجاري يضم أشهر العلامات العالمية
- مطاعم وكافيهات من أكبر سلاسل الفرانشايز
- جيم وسبا متكامل
- نافورة راقصة وحدائق مائية
- موقف سيارات تحت الأرض
- Club House يضم صالات استرخاء ومسابح خاصة
- Beach Club بخدمات رياضية ومائية
هذه الخدمات تهدف إلى تقديم تجربة “المنتجع الشامل”، حيث لا يحتاج المالك للخروج من المشروع لتلبية احتياجاته اليومية أو الترفيهية.
تفاصيل الوحدات المتاحة في جميلة نيوجيرسي
يوفر مشروع جميلة شركة نيوجيرسي تنوعًا كبيرًا في المساحات والأنواع لتناسب كافة الأذواق والميزانيات، من استوديوهات وحتى فيلات مستقلة.
جميلة شركة نيو جيرسي North Coast
تفاصيل المساحات والأسعار:
اسعار جميلة الساحل الشمالي NJD ⇓
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر الابتدائي (جنيه) |
|---|---|---|
| 1 غرفة | من 57 حتى 75 | 4,950,000 – 6,490,000 |
| 2 غرف | من 97 حتى 128 | 7,395,000 – 11,700,000 |
| 3 غرف | من 154 حتى 175 | 11,808,000 – 16,900,000 |
| دوبلكس | 147 + 92 (حديقة) | يبدأ من 17,470,000 |
| D فيلا | 198 + 85 (حديقة) | يبدأ من 18,415,000 |
كل الوحدات متشطبة بالكامل، وجميعها ذات إطلالة بحرية مباشرة، وهي ميزة تزيد من القيمة السوقية وإمكانية إعادة البيع بعائد مربح. ولأن السوق العقاري في الساحل الشمالي يشهد حركة قوية، فإن الدخول في المشروع في هذه المرحلة يُعد فرصة ذهبية، خصوصًا مع الخطط الجديدة للسداد التي تمنح مرونة غير مسبوقة.
مع افتتاح مرحلة جديدة من المشروع، أعلنت شركة نيوجيرسي عن أسعار تنافسية للغاية مقارنة بمشروعات الساحل الأخرى.
رقم مبيعات جميلة الساحل الشمالي Jamila North Coast
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
خطط السداد الجديدة والمريحة في Jamila North Coast NJD
في معرض The Real Show، طرحت شركة نيوجيرسي باقة مذهلة من خطط السداد المصممة لتناسب جميع الفئات، سواء كنت مستثمرًا أو تبحث عن منزل عطلات.
الخطط المتاحة:
| الخطة | نسبة المقدم | مدة السداد | تفاصيل إضافية |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 0% | 7 سنوات | تقسيط متساوي شهري بدون فوائد |
| 5% | 8 سنوات | ||
| 10% | 10 سنوات | ||
| Type 2 | 0% | 10 سنوات | بدون دفعة أولى نهائيًا |
ميزة هذه الخطط أنها تُمكن العميل من حجز وحدة فاخرة بدون تحمل عبء مالي كبير مقدمًا، مع تقسيط مريح يصل حتى 12 سنة في بعض الحالات.
مزايا خطة الدفع على 12 سنة
الخطة الممتدة حتى 12 سنة تُعد من أطول وأيسر خطط السداد في السوق العقاري بالساحل الشمالي. ومن أبرز فوائدها:
- مناسبة لأكبر شريحة من العملاء دون الحاجة لتمويل بنكي
- تخطيط مالي أسهل على المدى الطويل دون ضغط على ميزانيتك
- فرصة استثمار بدون سيولة فورية – اشتري اليوم وادفع على راحتك
- بدون فوائد في بعض الأنظمة، ما يقلل التكلفة الفعلية للوحدة
هذه الخطة تمنح كل مشتري فرصة التملك في أجمل مناطق الساحل، مهما كان دخله الشهري.
التسكين الفوري: جاهز للاستلام؟
من المميزات القوية في مرحلة جميلة الحالية هي وجود تسكين فوري خلال فترة المعرض، مما يعني أنك تقدر تحصل على وحدتك مباشرة من المخزون المفتوح (Open Inventory)، بدون انتظار سنوات طويلة.
ماذا يعني ذلك للمشتري؟
- استثمار فوري: يمكنك تأجير الوحدة مباشرة بعد الشراء.
- إقامة سريعة: مناسبة للراغبين في قضاء صيف 2025 في الساحل.
- استلام مضمون من المعرض مباشرة دون تأخير.
التسكين الفوري يمثل ميزة تنافسية كبيرة مقارنة بمشروعات ما زالت في مراحل الحفر أو الإنشاء.
لماذا جميلة هو الخيار الأمثل للاستثمار؟
الاستثمار في عقارات الساحل الشمالي يعتبر من أنجح القرارات العقارية في السنوات الأخيرة، لكن الاختيار الصحيح للمشروع هو الفيصل الحقيقي. جميلة North Coast يقدم لك معادلة الاستثمار الذكي بكل عناصرها:
- قيمة إعادة البيع مرتفعة: الوحدات المطلة على البحر بالكامل تجعلها نادرة ومرغوبة في السوق.
- طلب عالي على الإيجارات: خاصة في المواسم الصيفية والمناسبات، مما يحقق دخل إيجاري ثابت.
- كما أن سعر المتر تنافسي جدًا: مقارنة بالمشاريع المجاورة في ألماظة وسيدي عبد الرحمن.
- خطة سداد مرنة = رأس مال أقل واستثمار أعلى
- الاستلام الفوري: يتيح لك الاستفادة الفورية من الوحدة (إقامة أو إيجار).
وأهم ما يميز المشروع أنه يجمع بين الطابع السياحي والاستثماري، فلا يهم إن كنت تشتري للسكن، للمصيف، أو للاستثمار طويل الأجل، جميلة تحقق المعادلة.
المصداقية والشفافية: سياسة قبول العملاء
مش بس المشروع قوي، لكن أيضًا سياسة التعامل من شركة نيوجيرسي بتعكس أعلى درجات الاحترافية والوضوح. من أهم المبادئ المتبعة:
- No Conflict Policy: عدم السماح بازدواج الحجز أو تكرار بيع نفس الوحدة.
- نظام التوثيق الإلكتروني: لتأكيد الحجز وضمان حقوق العملاء.
- كما يوجد إمكانية الدفع الإلكتروني والتحويل من الخارج: لتسهيل الإجراءات للمغتربين.
- فريق مبيعات مدرب على توجيه العميل نحو الخيار الأنسب.
دي كلها مؤشرات على الثقة في المطور وحرصه على تقديم تجربة شراء راقية وشفافة بنسبة 100%.
خدمة ما بعد البيع وإدارة العقار
من أهم الأمور اللي بتميز مشاريع نيوجيرسي، هي خدمة ما بعد البيع المتكاملة. وده بفضل شراكتهم مع شركات شقيقة في إدارة الفنادق والعقارات مثل:
- ARL Group: متخصصة في إدارة الفنادق والمنتجعات.
- LEVANT وETERNITY: لإدارة الوحدات الفندقية.
- Supply Chain: لدعم التشغيل والصيانة.
- Reiki Club: نادي شاطئي يقدم خدمات آسيوية مميزة.
الخدمات بتشمل:
- إدارة الإيجارات (short & long term)
- كما يوجد صيانة دورية
- و يوجد خدمات استقبال وخدمة غرف
- تسويق للوحدات بغرض الإيجار أو إعادة البيع
يعني بمجرد استلام وحدتك، تقدر تسلمها للإدارة وهما هيتولوا كل شيء نيابة عنك.
Jamela Project North Coast
الأسئلة الشائعة (FAQs) جميلة الساحل الشمالي NJD
- هل الوحدات كلها تطل على البحر؟
نعم، جميع الوحدات في جميلة تطل على البحر مباشرة، بفضل التصميم الهندسي الذكي.
- هل المشروع مناسب للسكن طوال العام؟
بالطبع، المشروع به كل الخدمات الأساسية (مول، عيادات، مطاعم، أمن، فندق)، ويصلح كسكن دائم.
- هل في تسهيلات خاصة للمصريين بالخارج؟
نعم، يمكن الحجز والدفع من الخارج، ويوجد دعم لخدمة العملاء المغتربين عبر تحويلات بنكية وتوكيلات قانونية.
- ما هو أقل مقدم للحجز؟
0% مقدم متاح لبعض الوحدات، والبعض الآخر يبدأ من 10% فقط.
- هل يوجد خصومات عند الدفع النقدي؟
نعم، تصل الخصومات في بعض الحالات إلى 10% عند الدفع الكاش أو مقدم كبير.
- متى موعد الاستلام؟
بعض الوحدات تسليم فوري، والمرحلة الجديدة تُسلّم خلال 3 سنوات.
الخاتمة والدعوة إلى اتخاذ القرار الآن!
من هي نيوجيرسي للتطوير العقاري؟ – المطور وراء جميلة الساحل الشمالي
عند اتخاذ قرار شراء وحدة في مشروع كبير مثل “جميلة”، من المهم جدًا معرفة من يقف خلف هذا المشروع. نيوجيرسي للتطوير العقاري (New Jersey Developments) هي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تمتد لأكثر من 19 عامًا في السوق، سجلت خلالها نجاحات مشهودة في قطاعات العقارات السكنية، التجارية، والفندقية.
أبرز إنجازات NJD:
- ✅ تنفيذ +2500 وحدة سكنية
- ✅ إنشاء +1200 وحدة تجارية وإدارية
- ✅ تطوير 55 مبنى و350 فيلا و10 مولات ضخمة
- ✅ محفظة أراضي تتجاوز 390 كم²
- ✅ تطوير مشاريع متميزة مثل JURA – GREEN AVENUE – GENESIS – SOUL PLAZA
رؤية الشركة:
نيوجيرسي New Jersey Developments لا تسعى فقط لبناء وحدات سكنية، بل تخلق مجتمعات متكاملة مستدامة، بتصاميم عصرية وخدمات فندقية راقية. تهدف إلى تقديم تجربة سكنية فريدة من نوعها ترتقي بمعايير الحياة في مصر، وتمنح العملاء قيمة استثمارية مستمرة.
شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري
شركات شقيقة وخدمات متكاملة:
نيوجيرسي تتعاون مع مجموعة ARL العالمية وشركات مثل LEVANT، ETERNITY، THALE، SUPPLY GORO لتقديم:
- إدارة الفنادق والوحدات الفندقية
- خدمات إدارة العقارات بعد البيع
- تصميم وتشغيل النوادي الشاطئية (مثل Reiki Beach Club)
- إدارة سلسلة التوريد ودعم التشغيل
- استشارات المطاعم والضيافة الفاخرة
هذا التكامل يمنح جميلة قوة وثبات في السوق، ويؤكد إنك لا تشتري وحدة فقط، بل تستثمر في مشروع تديره مؤسسة متكاملة ومحترفة على أعلى مستوى.
أبرز مشروعات نيوجيرسي للتطوير العقاري في السوق المصري
شركة New Jersey Developments نجحت في تنفيذ سلسلة مشروعات ناجحة ومتنوعة بين الساحل الشمالي، العين السخنة، العاصمة الإدارية، ومدن أخرى. كل مشروع يتميز بتصميم فريد، تشطيب فاخر، وخطة تشغيل محترفة.
- مشروع JURA – العين السخنة
- مشروع GREEN AVENUE – العاصمة الإدارية الجديدة
- مشروع SOUL PLAZA – العاصمة الإدارية
- مشروع GENESIS – العاصمة الإدارية
- مشروع JAMILA – الساحل الشمالي
ليه تستثمر في جميلة الساحل الشمالي
مشروع جميلة – Jamila North Coast مش مجرد استثمار عقاري، ده فرصة حقيقية للرفاهية، الاستجمام، والعائد المادي القوي. ومع:
- موقع ساحلي لا يُضاهى
- خدمات خمس نجوم
- خطط سداد تصل إلى 12 سنة
- تسليم فوري أو خلال 3 سنوات
- ضمانات من شركة محترفة مثل نيوجيرسي
مفيش وقت أفضل من دلوقتي لاتخاذ القرار. المعرض شغال دلوقتي ومتاح عروض لا تتكرر. احجز مكانك قبل ما ترتفع الأسعار أو تغلق المرحلة الحالية.
📞 للاستفسار أو الحجز الآن عن قرية جميلة الساحل الشمالي :
يمكن للعملاء المهتمين حجز وحدتهم من خلال التواصل المباشر مع فريق مبيعات مشروع جميلة الساحل الشمالي أو زيارة مقر الشركة. تبدأ خطوات الحجز بدفع مقدم ، يليها توقيع العقود الرسمية وتحديد خطة السداد المناسبة. يتوفر دعم استشاري لتوضيح كافة التفاصيل وضمان أفضل تجربة شراء ممكنة.
📲 تواصل مع مستشارينا واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية للاتصال 01028696662 او عن طريق الـواتساب Whatsapp
🌐 أو قم بزيارة الموقع الرسمي: www.enjazproperty.com
📍 زورنا في مقر المشروع في مدينة نصر أو القاهرة الجديدة
