اسعار كون الساحل الشمالي

أسعار كون الساحل الشمالي 2026 | أحدث أسعار شاليهات Koun Ras El Hekma وأنظمة السداد

إذا كنت تبحث عن أسعار كون الساحل الشمالي قبل اتخاذ قرار الشراء، فأنت في المكان المناسب. يعد مشروع Koun Ras El Hekma أحد أبرز مشروعات الساحل الشمالي خلال الفترة الحالية، خاصة بعد إطلاق مرحلة جديدة تضم وحدات كاملة التشطيب، مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب الباحثين عن منزل صيفي أو فرصة استثمارية في واحدة من أكثر المناطق نموًا في مصر.

تبدأ أسعار كون الساحل الشمالي في أحدث طرح من حوالي 6,200,000 جنيه مصري للشاليهات المكونة من غرفة نوم واحدة، بينما تبدأ أسعار الشاليهات بغرفتين من 7,500,000 جنيه، وتبدأ أسعار الشاليهات المكونة من 3 غرف من 9,800,000 جنيه.

كما تتوفر وحدات قريبة من التسليم تبدأ من 11,900,000 جنيه، مع خصومات تصل إلى 25% على وحدات مختارة وأنظمة تقسيط مرنة.

ملحوظة: تختلف الأسعار حسب المرحلة، والمساحة، والإطلالة، وموقع الوحدة داخل المشروع، لذلك يتم تحديثها باستمرار مع كل طرح جديد.

امتلك الآن شاليهك الخاص بقرية كون الساحل الشمالي بمقدم 5% فقط وقسط شهرى يصل الى 9 سنوات وبدون فوائد

اسعار كون الساحل الشمالي

أحدث أسعار كون الساحل الشمالي 2026

فيما يلي أحدث الأسعار المعلنة ضمن الطرح الجديد في مشروع كون رأس الحكمة:

الطرح الجديد في كون رأس الحكمة

أعلنت شركة مباني إدريس عن إطلاق مرحلة جديدة داخل مشروع Koun Ras El Hekma، وهي من أكثر المراحل المنتظرة نظرًا لموقعها المميز داخل المشروع وأسعارها التنافسية مقارنة بالمراحل السابقة.

ويضم الطرح الجديد:

• وحدات كاملة التشطيب (Fully Finished).
• إطلالات مباشرة على اللاجون.
• شاليهات بغرفة وغرفتين و3 غرف.
• مواقع مميزة بالقرب من الخدمات والشاطئ.
• خصومات تصل إلى 25% لفترة محدودة.
• تسليم خلال سنتين أو ثلاث سنوات حسب نوع الوحدة.
• عروض خاصة على بعض الوحدات القريبة من التسليم.

كما يتضمن الطرح عرضًا مميزًا للشاليهات المكونة من 3 غرف نوم القريبة من التسليم، يشمل خصمًا إضافيًا بنسبة 12% مع إمكانية التقسيط حتى 5 سنوات.

لماذا يزداد الإقبال على مشروع كون الساحل الشمالي؟

لم يعد اختيار قرية في الساحل الشمالي يعتمد فقط على قربها من البحر، بل أصبح المشترون يبحثون عن مشروع يوفر تجربة متكاملة تجمع بين الموقع المميز، وجودة التصميم، والخدمات، وإمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع.

ويتميز مشروع كون بعدة عوامل جعلته من أكثر المشروعات جذبًا للاهتمام، منها:

• موقع استراتيجي في الكيلو 202 بمنطقة رأس الحكمة.
• تصميم معماري حديث يركز على الخصوصية والإطلالات المفتوحة.
• لاجون كبيرة تمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات مائية.
• وحدات كاملة التشطيب تقلل تكاليف الاستلام.
• تنوع في المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات.
• خطط سداد مرنة تناسب المشترين والمستثمرين.
• أسعار شاليهات غرفة واحدة في كون الساحل الشمالي

تعد الشاليهات المكونة من غرفة نوم واحدة من أكثر الوحدات طلبًا، خاصة بين العملاء الذين يبحثون عن منزل صيفي أو استثمار بعائد إيجاري مرتفع.

السعر يبدأ من

6,200,000 جنيه مصري

وتتميز هذه الوحدات بـ:

• تصميم عملي يستغل المساحة بكفاءة.
• مناسبة للأفراد والأزواج.
• تكلفة تشغيل وصيانة أقل.
• طلب مرتفع في التأجير خلال موسم الصيف.

كما أنها تمثل نقطة دخول مناسبة للراغبين في الاستثمار في رأس الحكمة دون الحاجة إلى ميزانية كبيرة مقارنة بالفيلات أو التاون هاوس.

أسعار شاليهات غرفتين في كون رأس الحكمة

إذا كنت تبحث عن مساحة أكبر تناسب الأسرة، فإن الشاليهات المكونة من غرفتين تعد من أكثر الخيارات توازنًا بين السعر والمساحة.

السعر يبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.

• وتتميز هذه الفئة بـ:
• مناسبة للعائلات الصغيرة.
• مساحات معيشة أكبر.
• إمكانية الاستفادة منها كمصيف أو للاستثمار.
• إقبال مرتفع في سوق إعادة البيع.

كما توفر بعض الوحدات إطلالات مباشرة على اللاجون، وهو ما يزيد من قيمتها السوقية مع مرور الوقت.

أسعار شاليهات 3 غرف في مشروع كون

تمثل وحدات الثلاث غرف الخيار المثالي للعائلات الكبيرة أو المستثمرين الباحثين عن أعلى عائد إيجاري خلال موسم الصيف.

وتبدأ الأسعار من:

9,800,000 جنيه مصري

أما الوحدات القريبة من التسليم فتبدأ من:

11,818,000 جنيه مصري

أنظمة السداد في كون الساحل الشمالي 2026

حرصت شركة مباني إدريس للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، سواء للراغبين في شراء منزل صيفي فاخر أو المستثمرين الباحثين عن تحقيق عائد قوي في منطقة رأس الحكمة.

وتختلف تفاصيل الحجز والتقسيط من مرحلة لأخرى، إلا أن الطرح الحالي يوفر مزايا تنافسية تمنح العملاء فرصة الشراء بأفضل قيمة ممكنة.

لماذا تختلف أسعار كون الساحل الشمالي؟

يتساءل الكثير من العملاء عن سبب وجود اختلاف في أسعار الوحدات داخل المشروع، رغم تشابه المساحات في بعض الأحيان. ويرجع ذلك إلى مجموعة من العوامل التي تؤثر على القيمة النهائية لكل وحدة.

1. موقع الوحدة داخل المشروع

الوحدات المطلة مباشرة على اللاجون أو القريبة من البحر تتمتع بقيمة أعلى من الوحدات الداخلية، نظرًا للإطلالة المميزة وسهولة الوصول إلى الشاطئ.

2. نوع الإطلالة

تختلف الأسعار حسب الإطلالة، سواء كانت:

• إطلالة مباشرة على اللاجون.
• إطلالة على المساحات الخضراء.
• إطلالة جزئية على المياه.
• إطلالة داخلية.

كلما كانت الإطلالة أكثر تميزًا، ارتفع سعر الوحدة.

3. موعد التسليم

الوحدات الجاهزة أو القريبة من التسليم تكون أعلى سعرًا مقارنة بالوحدات التي يتم تسليمها بعد سنتين أو ثلاث سنوات، لأنها تمنح المشتري إمكانية الاستخدام أو التأجير في وقت أقرب.

4. مساحة الوحدة

يزداد السعر مع زيادة عدد الغرف أو مساحة التراس أو الحديقة الخاصة في وحدات الدور الأرضي.

5. المرحلة المطروحة

من المعروف في سوق العقارات أن كل مرحلة جديدة يتم طرحها بأسعار أعلى من المرحلة السابقة، لذلك يفضل الكثير من المشترين الحجز مبكرًا للاستفادة من أقل سعر.

موقع كون رأس الحكمة

يقع مشروع Koun Ras El Hekma في الكيلو 202 بمنطقة رأس الحكمة، وهي واحدة من أسرع المناطق نموًا في الساحل الشمالي خلال السنوات الأخيرة.

ويتميز الموقع بالقرب من عدد من أهم الوجهات الساحلية، بالإضافة إلى سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية، مما يجعل المشروع مناسبًا للاستخدام الصيفي والاستثمار على حد سواء.

مميزات مشروع كون الساحل الشمالي

لا يقتصر مشروع كون على توفير وحدات سكنية فقط، بل يقدم تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه والطبيعة، وهو ما يجعله من المشروعات المميزة في رأس الحكمة.

ومن أبرز المزايا:

• شاطئ رملي مميز.
• لاجون تمتد على مساحة كبيرة وتوفر إطلالات مائية لعدد كبير من الوحدات.
• وحدات كاملة التشطيب.
• تصميمات معمارية عصرية.
• مساحات خضراء واسعة.
• حمامات سباحة متنوعة.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• مطاعم وكافيهات.
• ممشى ترفيهي.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• خدمات صيانة وإدارة للمشروع.
• أماكن مخصصة للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.

هل يعتبر الاستثمار في كون الساحل الشمالي فرصة جيدة؟

إذا كان هدفك شراء وحدة تحقق عائدًا استثماريًا، فإن مشروع كون يعد من الخيارات التي تستحق الدراسة، لعدة أسباب.

أولًا: الموقع

تقع رأس الحكمة ضمن أكثر المناطق جذبًا للاستثمارات السياحية والعقارية، مع استمرار تنفيذ مشروعات بنية تحتية وتطوير عمراني.

ثانيًا: الطلب المتزايد

تشهد المنطقة إقبالًا متزايدًا من المشترين الباحثين عن وحدات صيفية، مما يدعم فرص إعادة البيع والتأجير خلال المواسم.

ثالثًا: زيادة الأسعار بين المراحل

عادةً ما ترتفع أسعار الوحدات مع كل مرحلة جديدة، لذلك قد يستفيد المشترون في المراحل الأولى من زيادة القيمة السوقية مع مرور الوقت.

رابعًا: التشطيب الكامل

الوحدات كاملة التشطيب تقلل من التكاليف الإضافية على المشتري، وتسمح باستخدام الوحدة أو تأجيرها فور الاستلام.

مقارنة كون رأس الحكمة مع أبرز مشروعات رأس الحكمة

عند البحث عن أفضل قرى رأس الحكمة، يحرص الكثير من المشترين على مقارنة كون رأس الحكمة مع المشروعات المنافسة من حيث التشطيب، والخدمات، والموقع، والأسعار، وأنظمة السداد. ويوضح الجدول التالي أبرز الفروقات التي تساعدك على اختيار المشروع المناسب لاحتياجاتك.

المطور العقاري لقرية كون شركة مباني إدريس للاستثمار العقاري

تعد شركة مباني إدريس للاستثمار العقاري واحدة من أبرز وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر. إذ تمتلك تاريخًا حافلًا بالنجاحات يمتد منذ عام 1998، وخلال هذه السنوات استطاعت أن تثبت نفسها كلاعب أساسي وموثوق في السوق العقارية المصرية والعربية.

كما يرأس مجلس إدارتها السيد محمد عبدالفتاح إدريس، الذي نجح في قيادة الشركة لتصبح علامة تجارية مرموقة لها حضور قوي في كبرى المدن المصرية.

بالإضافه إلي إنجازات الشركة المعمارية البارزة و التي لا تزال قائمة حتى اليوم. كانت بمثابة علامات فارقة في تطور العمارة السكنية داخل القاهرة الكبرى منذ ستينيات وسبعينيات القرن الماضي.

أبرز مشروعات شركة مباني إدريس

قدمت الشركة باقة مميزة من المشاريع الناجحة، من بينها:

مشروعات سكنية بارزة:

• Green One – أحد أنجح وأشهر مشروعات الشركة السكنية.
  
• Green Two
• Green Three
• Green Five
• Palm Gardens
• كمبوند المنصورية – تم تنفيذه عام 2001.
  
• كمبوند أنس زايد الجديدة 
• أصايلة – أسيوط – تجربة تجمع بين الطابع المحلي والتطور المعماري العصري.
  
• مشروعات سكنية متعددة في مدينة نصر ومصر الجديدة.

في النهاية، تعد قرية كون الساحل الشمالي واحدة من أفضل المشروعات السياحية في رأس الحكمة الساحل الشمالي، حيث تجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة.

للحصول علي تفاصيل عن مشروع كون الساحل الشمالي او استفسار يرجي التواصل من خلال

01028696662