اهم تفاصيل كمبوند لوجار نيو زايد

اهم تفاصيل كمبوند لوجار نيو زايد 2026 | الأسعار والمساحات وأنظمة السداد

 اهم تفاصيل كمبوند لوجار نيو زايد – كمبوند لوجار زايد الجديدة lugar new zayed هو أحد المشاريع السكنية البارزة التي تقدمها شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments، ويعتبر الخيار الأمثل لكل من يبحث عن سكن متميز يجمع بين الفخامة والطابع العصري.

كمبوند لوجار نيو زايد (Lugar New Zayed) هو مشروع سكني في نيو زايد على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي بالقرب من مطار سفنكس الدولي، ويضم شققًا وفيلات وتاون هاوس بمساحات وأنواع مختلفة من الوحدات.

وفقًا لآخر بيانات الأسعار المتاحة لدى Enjaz Property لعام 2026، تبدأ أسعار لوجار نيو زايد من 5 مليون جنيه للشقق ذات الغرفة الواحدة، بينما تبدأ الشقق ذات الغرفتين من 7 مليون جنيه، والشقق ذات 3 غرف من 8.9 مليون جنيه.

ويبدأ سعر التاون هاوس من 17.9 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار الـStandalone Villas من 31.6 مليون جنيه.

يقدم المشروع نظام سداد يبدأ من 5% مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 12 سنة، بالإضافة إلى خصم نقدي يصل إلى 40% وفق نظام السداد والعرض المتاح.

آخر تحديث للأسعار: 2026 — ينصح بتأكيد السعر والتوافر قبل الحجز لأن أسعار الوحدات والعروض قابلة للتغيير.

اهم تفاصيل كمبوند لوجار نيو زايد

موقع كمبوند لوجار نيو زايد… نقطة قوة لا تقدر بثمن

اختارت شركة جيتس موقع كمبوند لوجار زايد الجديدة بعناية فائقة ليكون مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وأمام مطار سفنكس الدولي، وهو ما يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية مقارنة بالعديد من المشروعات المجاورة.

هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة وصول كبيرة إلى:

• مدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر
• كما يقرب من محور 26 يوليو
• طريق دهشور
• كما أنه قريب من مطار سفنكس الدولي
• أهم الكمبوندات المحيطة مثل كمبوند ميد جارد

وجود lugar new zayed في هذا الموقع الحيوي يضمن ارتفاع القيمة السوقية للوحدات مع مرور الوقت، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

مساحة مشروع لوجار ونسبة البناء المنخفضة

حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري  علي استغلال مساحة شاسعة لـ كمبوند لوجار New Zayed حوالي 65 فدانًا، وذلك لضمان تقديم كافة الخدمات الأساسية، والأنشطة الترفيهية، والمرافق العامة الحديثة التي تثري حياة السكان.

يمتد كمبوند لوجار نيو زايد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 65 فدانًا، وتم تصميم المشروع بنسبة بناء لا تتجاوز 13% فقط، مقابل تخصيص 87% من المساحة للمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء.

هذا التخطيط الذكي يعكس فلسفة gates lugar في إنشاء مجتمعات سكنية صحية، ويمنح السكان:

• إطلالات مفتوحة من جميع الوحدات
• كما يوجد تهوية طبيعية ممتازة
• مساحات واسعة للترفيه والاسترخاء
• كما يوجد خصوصية عالية بين الوحدات

وهو ما يميز مشروع lugar عن كثير من المشروعات ذات الكثافة البنائية المرتفعة.

مشروع لوجار زايد الجديدة جيتس

أنواع الوحدات في لوجار نيو زايد

يضم Lugar New Zayed مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات مختلفة، ومن أبرزها:

• شقق بغرفة واحدة
• شقق بغرفتين
• شقق بـ3 غرف
• Townhouses
• Standalone Villas

ويختلف السعر حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع ونظام الدفع المختار.

تصميم كمبوند لوجار نيو زايد 

اهتمت شركة جيتس للتنمية والتطوير العقاري اهتمامًا خاصًا بتصميم كمبوند لوجار نيو زايد ليعكس أرقى التصاميم المعمارية العالمية، حيث تعاونت مع شركة DMA لتولي أعمال التصميم، وشركة Inversion لوضع الخطط التنفيذية.

واستعانت شركة جيتس العقارية بفريق من الخبراء والمختصين في الاستشارات الهندسية، الذين سخّروا خبراتهم الطويلة لإضفاء طابع معماري راقي ينسجم مع مختلف الأذواق.

كما صُمم الكمبوند وفقًا لأحدث الطرازات العصرية بالاعتماد على أفضل المخططات الهندسية وأحدث الاستراتيجيات الإنشائية لمواكبة التطور العمراني.

وتم تصميم الوحدات السكنية في لوجار الشيخ زايد وفق أعلى معايير الجودة والجمال. باستخدام أفضل مواد البناء وارقى التشطيبات الداخلية لتكامل تام مع الواجهات الخارجية.

كما تم الاهتمام المناظر الطبيعية في كمبوند لوجار نيو زايد lugar new zayed بعناية فائقة، حيث تتضمن مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تندمج مع الهندسة المعمارية، لتشكل إطلالات خلابة من جميع الزوايا.

أسعار لوجار نيو زايد 2026

تختلف أسعار وحدات Lugar New Zayed حسب نوع الوحدة وعدد غرف النوم والمساحة وموقع الوحدة داخل المشروع ونظام السداد.

ملاحظة: أسعار لوجار نيو زايد الموضحة في الجدول هي أسعار تبدأ من القيم المذكورة وفق قائمة الأسعار المتاحة لعام 2026، وقد تختلف الأسعار النهائية حسب مساحة الوحدة، ونوعها، وموقعها داخل المشروع، والمرحلة، ونظام السداد والعروض المتاحة وقت الشراء.

لوجار الشيخ زايد

نظام سداد لوجار نيو زايد

يوفر Lugar New Zayed نظام سداد يبدأ من 5% مقدم مع تقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 12 سنة.

كما يتوفر خصم نقدي يصل إلى 40% عند اختيار نظام السداد النقدي، وفق العرض والشروط المطبقة وقت الشراء.

ملخص نظام الدفع

• مقدم يبدأ من: 5%
• فترة التقسيط: حتى 12 سنة
• الخصم النقدي: حتى 40%
• الأسعار: محدثة لعام 2026

للحصول على السعر النهائي والوحدة المتاحة حاليًا، يُفضل طلب أحدث Price List قبل اتخاذ قرار الحجز.

نظام التشطيب في مشروع لوجار نيو زايد

تُسلّم جميع الوحدات داخل كمبوند لوجار نيو زايد بنظام Core & Shell، وهو نظام تشطيب يمنح العميل الحرية الكاملة في اختيار التصميم الداخلي والتقسيمات النهائية بما يتناسب مع ذوقه الخاص واحتياجات أسرته.

ويُعد هذا النظام ميزة قوية خاصة للمستثمرين، حيث:

• يتيح التحكم في تكلفة التشطيب
  
• كما يرفع من القيمة الاستثمارية للوحدة
  
• يمنح مرونة في إعادة البيع أو التأجير

لماذا يبحث العملاء عن لوجار نيو زايد في 2026؟

تجمع عمليات البحث عن Lugar New Zayed في 2026 بين عدة نوايا مختلفة؛ فبعض الباحثين يريد معرفة الأسعار، بينما يبحث آخرون عن أنواع الوحدات وأنظمة التقسيط وموقع المشروع.

لذلك، عند مقارنة لوجار بمشروعات أخرى في نيو زايد، من المهم النظر إلى:

• سعر الوحدة
• سعر المتر
• نوع الوحدة
• مساحة الوحدة
• المقدم
• فترة التقسيط
• موعد التسليم
• موقع المشروع
• الخدمات والمرافق
• إجمالي تكلفة الوحدة وفق نظام السداد

خدمات ومرافق كمبوند لوجار نيو زايد

يُعد كمبوند لوجار نيو زايد من المشاريع السكنية المتكاملة التي حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري على توفير كافة الخدمات والمرافق لتلبية احتياجات السكان وإثراء حياتهم اليومية. وقد تم تخصيص أكثر من 80% من مساحة الكمبوند للخدمات المتنوعة.

حيث تشمل مجموعة شاملة من المرافق الترفيهية والاجتماعية والصحية، ومن هذه الخدمات:

• نادي اجتماعي متكامل: يتوفر نادي حديث يوفر بيئة اجتماعية ورفاهية للسكان، مزود بمرافق رياضية متنوعة كصالة ألعاب رياضية شاملة، وملاعب التنس والاسكواش وكرة السلة، مما يُتيح للسكان ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية بسهولة.
• حمامات السباحة المتعددة: تتنوع حمامات السباحة في الكمبوند بين حمامات للكبار والصغار. بما في ذلك حمامات سباحة مدفأة تناسب فصول الشتاء، إضافة إلى برك سباحة خاصة بالنساء، مما يوفر تجربة سباحة منعشة وآمنة.
• كما يوجد بحيرات صناعية ومساحات مائية: تتميز “لوجار زايد” بوجود بحيرات صناعية مزودة بنوافير مائية وشلالات، حيث تمنح هذه المرافق جواً من الراحة والهدوء، كما تضفي جمالاً خلابًا على المناظر الطبيعية في الكمبوند.
• أماكن ترفيهية مفتوحة: تتوافر مناطق خضراء واسعة وحدائق جميلة للاستجمام، حيث يمكن للسكان قضاء أوقات هادئة مع العائلة أو الاستمتاع بحفلات خارجية وأنشطة جماعية.
• كما يوجد مناطق التأمل واليوغا: أُنشئت مساحات هادئة لتلبية احتياجات عشاق التأمل واليوغا. ما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء وتخفيف الضغط اليومي.
• مناطق مخصصة للأطفال: يشمل الكمبوند مناطق آمنة للأطفال تتضمن ألعابًا ترفيهية مُصممة للأطفال بمختلف الأعمار. ما يوفر بيئة آمنة لهم للاستمتاع والترفيه في أجواء آمنة.
• كما يوجد نظام أمني متكامل: يتمتع الكمبوند بنظام أمني متقدم مع أفراد أمن متواجدين على مدار الساعة، إضافة إلى بوابات إلكترونية للتحكم في الدخول والخروج، ما يضمن أعلى مستويات الأمان والراحة للسكان.
• كاميرات مراقبة حديثة: تعتمد لوجار نيو زايد على نظام كاميرات مراقبة عالي الجودة يغطي كافة أنحاء الكمبوند، مما يعزز من مستوى الأمان ويتيح مراقبة مستمرة للمناطق الحيوية.

خدمات إضافية أخري :

• مركز صحي وسبا: يوفر الكمبوند مركزًا صحيًا متكاملًا يشمل عيادات طبية وصيدلية، إلى جانب نادي صحي وسبا للعناية والاسترخاء.
• قاعة للمناسبات والاجتماعات: قاعات مجهزة للمناسبات الخاصة والاجتماعات. مما يتيح للسكان إقامة احتفالاتهم الخاصة والاجتماعات في أجواء راقية.
• كما يوجد مواقف سيارات واسعة: تم توفير مواقف سيارات واسعة وآمنة تسهل على السكان وزوار الكمبوند العثور على أماكن ركن مناسبة.
• صيانة وخدمات تنظيف: فريق صيانة متخصص يعمل على مدار الساعة لضمان الحفاظ على جودة المرافق. إلى جانب خدمات تنظيف محترفة للأماكن المشتركة.
• منطقة تجارية شاملة: يوفر الكمبوند مركزًا تجاريًا متكاملًا يضم مجموعة واسعة من المتاجر والمحلات، ما يسهل على السكان تلبية احتياجاتهم اليومية من التسوق دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• كما يوجد مطاعم وكافيهات متنوعة: تتواجد مجموعة من المطاعم والمقاهي العالمية التي تُقدم أشهى المأكولات والمشروبات، مما يمنح السكان تجربة فريدة لتناول الطعام والاستمتاع بالأجواء المختلفة داخل الكمبوند.
• ممشى سياحي ومسارات للمشي والركض: يوفر الكمبوند مسارات مخصصة للمشي والركض تشجع على نمط حياة صحي ونشط. مع مناظر طبيعية خلابة تجعل التجول أكثر متعة.
• كما يوجد مسارات خاصة لركوب الدراجات: لمحبي ركوب الدراجات، تم تصميم ممرات خاصة آمنة تسهل التنقل بالدراجات داخل الكمبوند. مما يعزز أسلوب حياة نشط وممتع.

يتميز كمبوند لوجار زايد الجديدة بتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات التي تحقق نمط حياة فاخر ومتكامل. مما يجعله الخيار المثالي للأسر والأفراد الباحثين عن تجربة سكنية مميزة تجمع بين الراحة، الأمان، والترفيه.

كمبوند لوجار نيو زايد للاستثمار… لماذا الآن؟

يُعتبر كمبوند لوجار نيو زايد فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة، وذلك لعدة أسباب جوهرية:

موقع استثماري قوي

وجود المشروع مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي وعلى طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي يجعل مشروع lugar في قلب حركة التطوير العمراني المستقبلية، وهو ما يضمن ارتفاع الطلب على الوحدات.

قلة المعروض في New Zayed

منطقة الشيخ زايد الجديدة تشهد طلبًا متزايدًا مقابل عدد محدود من المشروعات ذات الكثافة المنخفضة، مما يعزز من فرص ارتفاع الأسعار مستقبلًا.

مطور عقاري موثوق

شركة Gates Developments تمتلك سجلًا قويًا من المشروعات الناجحة، وهو ما يقلل من المخاطر الاستثمارية.

أنظمة سداد مرنة

أنظمة السداد حتى 10 سنوات بدون مقدم تجعل الاستثمار في كمبوند لوجار نيو زايد متاحًا لشريحة واسعة من العملاء.

نبذة موسعة عن شركة Gates Developments

تأسست شركة Gates Developments على رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات عقارية تجمع بين الجودة، الابتكار، والقيمة الاستثمارية.

كما تمتد خبرة الشركة لأكثر من 25 عامًا في السوق العقاري المصري، استطاعت خلالها تنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية الناجحة.

تعتمد الشركة في جميع مشروعاتها على:

• اختيار مواقع استراتيجية
  
• تصميمات عصرية
  
• تنفيذ دقيق
  
• الالتزام بمعايير الجودة العالمية
  

ويُعد gates lugar انعكاسًا حقيقيًا لهذه الفلسفة.

لوجار زايد الجديدة Lugar New Zayed

مميزات الاستثمار شركة جيتس للتطوير العقاري 

وقد ركزت الشركة منذ ذلك الحين على تقديم خدمات متكاملة تشمل التطوير، التمويل، التسويق، والمبيعات. ولم يقتصر الأمر على ذلك.

كما استهدفت جميع فئات المستثمرين وأصحاب الملكية ورجال الأعمال. كما حرصت أيضا على توفير أعلى مستويات خدمة العملاء لتلبية احتياجاتهم المتنوعة.

استمرت شركة جيتس للاستثمار العقاري في إطلاق مشاريع استثمارية مبتكرة وعالية الجودة. معتمدة على خبرتها الطويلة في السوق العقاري المصري.

وقد ساهمت هذه المشاريع بشكل كبير في دفع عجلة النمو في القطاع العقاري بمصر وتلبية الاحتياجات المتزايدة للعملاء من خلال توفير وحدات سكنية وتجارية تلبي معايير الجودة والابتكار.

أبرز مشروعات شركة Gates Developments

قدّمت الشركة مجموعة من المشروعات المميزة التي حازت على ثقة العملاء، من أبرزها:

• كتالان – العاصمة الإدارية الجديدة
  
• بلازا إسبانا – العاصمة الإدارية
  
• ويست جيت بيزنس هب – 6 أكتوبر
  
• أوداز – العاصمة الإدارية
  
• فيينا – العاصمة الإدارية
  
• كمبوند لوجار نيو زايد
• ليف سيزار رأس الحكمة الساحل الشمالي  Lyv Caesar

الخلاصة

في ظل التطور العمراني السريع في غرب القاهرة، يبرز كمبوند لوجار نيو زايد كأحد أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في مدينة الشيخ زايد الجديدة.

كما يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، التخطيط الذكي، المساحات الخضراء الواسعة، وأنظمة السداد المرنة، ليقدم قيمة حقيقية لكل من يبحث عن مستقبل أفضل.

 أنتهز الفرصة وامتلك وحدتك في أجمل بقعة من بقاع مصر مدينة الشيخ زايد الجديدة بعائد مضمون ومستقبل أفضل.

 رقم مبيعات كمبوند مارفيل نيو زايد

01028696662