قرية لوجانو شركة AOG

قرية لوجانو شركة AOG | أفخم قرى رأس سدر بأسعار مذهلة ودليلك الشامل 2025

قرية لوجانو شركة AOG – في قلب رأس سدر وعلى ضفاف أجمل شواطئ خليج مطارمة، ينبض مشروع لوجانو راس سدر كواحد من أرقى المشروعات الساحلية السياحية التي تعيد تعريف الفخامة والمعيشة على البحر.
تم تطوير المشروع بعناية فائقة من قبل شركة AOG Developments، ليقدم تجربة استثنائية مستوحاة من العمارة المتوسطية، وتحديدا من سحر سانتوريني، مع لمسة مصرية أصيلة تنسجم مع طبيعة المكان وروحه.

كما يمتد لوجانو على مساحة 90 فدان، بواجهة بحرية مباشرة تصل إلى 350 مترا، وتصميم معماري منخفض الارتفاع يعزز الشعور بالهدوء والانفتاح. يعد المشروع مثالًا نادرًا للتخطيط الذكي، حيث تم تخصيص أكثر من 80% من مساحته للمسطحات المائية، والمساحات الخضراء، والخدمات الترفيهية المتكاملة، لتصبح كل وحدة فيه امتدادًا للبحر لا مجرد شقة مطلة عليه.

كما ان لوجانو راس سدر لا يقدم وحدات سكنية فحسب، بل يطرح أسلوب حياة متكامل، يجمع بين الإطلالة، والخصوصية، والراحة، بفضل Lagoon بانسيابي التصميم، يمر بطول المشروع، ليمنح كل وحدة تقريبًا فيو مائي خاص. كما يحتضن المشروع أكبر مركز تجاري في رأس سدر، ونادٍ اجتماعي، وشاطئ خاص، وخدمات فندقية بمعايير عالمية.

إنه استثمار مدروس وتجربة سكنية مبهرة في آن واحد، تستحق أن تكتشف.

قرية لوجانو شركة AOG

المطور العقاري اي او جي AOG Developments

تأسست شركة اي او جي AOG Developments في عام 2006 كشركة عقارية قابضة تحمل في طيّاتها رؤية مستقبلية واضحة وخبرة متراكمة في تطوير المشاريع السكنية، التجارية، والمشروعات متعددة الاستخدامات. نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها كأحد اللاعبين الأساسيين في السوق العقاري المصري، من خلال الدمج بين النزاهة، الابتكار، والتميز التشغيلي.

⚙️ فلسفة AOG 

تؤمن شركة اي او جي أن جوهر التطوير العقاري الناجح يبدأ من الإنسان واحتياجاته المتغيرة، ولهذا تركز على تصميم مشروعات ترتقي بجودة الحياة، وتوفر بيئة سكنية وخدمية متكاملة، قادرة على مواجهة التغيرات الاقتصادية والاجتماعية.
في ظل التحديات الراهنة، تضع AOG القدرة على تحمّل التكاليف في قلب استراتيجيتها، لتقديم عقارات عالية الجودة بأسعار مدروسة تلائم فئات متنوعة من العملاء.

🎯 أهداف شركة AOG العقارية 

• التركيز على الأفراد: تلبية احتياجات العملاء بما يفوق توقعاتهم.
• الاستدامة: الالتزام بممارسات بيئية ومجتمعية مسؤولة.
• التميز في التنفيذ: تقديم جودة استثنائية في كل تفصيلة.
• الابتكار المتجدد: الاستجابة للتغيرات بمفاهيم تطوير جديدة.
• التعاون الفعال: بناء شراكات استراتيجية تضيف قيمة حقيقية.

👤 قيادة قوية ورؤية طموحة 

تحت قيادة السيد محمود عمر – رئيس مجلس الإدارة، تواصل AOG تطوير مشاريع نوعية تسهم في تحقيق نمو مستدام، وتوسيع قاعدة العملاء، مع الحفاظ على الهوية المؤسسية المرتكزة على الثقة، النزاهة، والتأثير الإيجابي طويل الأمد.

الموقع الجغرافي لمشروع لوجانو راس سدر

يتمتع مشروع لوجانو راس سدر بموقع فريد يجمع بين القرب الاستراتيجي من القاهرة والانغماس التام في سحر البحر الأحمر، ما يجعله وجهة مثالية للسكن المصيفي والاستثمار على حد سواء.

كما يقع المشروع مباشرة على الطريق الساحلي الدولي دون الحاجة لاستخدام مدقات أو طرق فرعية، ما يضمن سهولة الوصول وراحة التنقل.

📌 أبرز الأماكن القريبة من مشروع لوجانو راس سدر 

• 🛣 الطريق الساحلي الدولي: مباشرة على الطريق، بدون مدقات أو طرق داخلية.
• 🚗 القاهرة: 120 دقيقة فقط (2 ساعة).
• 🚧 نفق الشهيد أحمد حمدي: يبعد 37 كم فقط.
• 🚓 كمين عيون موسى: على بعد 7 كم – 5 دقائق فقط من المشروع.
• 🏙 مدينة رأس سدر: قبل المدينة بـ10 دقائق فقط.
• ✈️ مطار رأس سدر الدولي: على بُعد 15 دقيقة فقط.
• خليج مطارمة: المشروع يقع في أول الخليج – واحد من أنقى شواطئ البحر الأحمر.

🏗 تفاصيل المساحة والبنية التحتية لمشروع لوجانو راس سدر

يمتد مشروع لوجانو راس سدر على مساحة ضخمة تبلغ 90 فدانًا، تم تخطيطها بعناية لتقديم تجربة سكنية راقية تُراعي الخصوصية، والانسيابية، وجودة الحياة.

أبرز التفاصيل 

• 📏 المساحة الإجمالية: 90 فدان.
• 🧱 نسبة البناء: لا تتجاوز 20% فقط من إجمالي المشروع.
• 🌿 80% من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، الخدمات الترفيهية، والمرافق العامة.
• 🏗 التخطيط المرحلي: المشروع مقسم إلى 10 مراحل تطويرية متدرجة لضمان أعلى معايير الجودة والإنجاز.
• 🧱 المرحلة الأولى: تضم 42 مبنى فقط، موزعة على واجهة بحرية بعرض 55 متر، لتحقيق أفضل توزيع بصري وخصوصية لكل وحدة.

🏘 أنواع الوحدات في لوجانو راس سدر

صممت وحدات لوجانو راس سدر لتلبي كافة الأذواق والاحتياجات، سواء للسكن، المصيف، أو الاستثمار العقاري، مع تنوع فريد في المواقع والمساحات.

أنواع الوحدات المتاحة 

🏠 شاليهات بأدوار متنوعة:

• دور أرضي بحديقة.
• دور أول بإطلالة بانورامية.
• دور ثاني بروف خاص.
• 🌊 وحدات على البحر مباشرة: للاستمتاع الكامل بإطلالة البحر الأحمر.
• 💧 وحدات تطل على اللاجون: للاستمتاع بالهدوء والإطلالة المائية من كل زاوية.
• 🛍 وحدات قريبة من الخدمات المركزية: لعشاق الحيوية والأنشطة اليومية.

🎯 مهما كان احتياج العميل، يجد في لوجانو وحدة تمزج بين الخصوصية، الفخامة، والموقع المميز داخل مجتمع متكامل.

الأسلوب المعماري والتصميمات في لوجانو

يعتمد مشروع لوجانو على طراز Mediterranean Coastal Style المميز، مستوحى من عمارة جزيرة سانتوريني اليونانية، كما الأبيض الناصع، والأزرق السماوي، والانسيابية في التكوين المعماري. المباني مكونة من G+2 فقط لضمان الانسيابية البصرية وعدم التكدس العمراني.

التخطيط العام للمشروع والعبقرية التصميمية

• واجهة بحرية مباشرة بطول 350 متر.
• شاطئ رملي ضخم بمساحة 15 فدان.
• Lagoon رئيسي بطول 21,900 متر يمر بالمشروع بأكمله، ما يضمن إطلالة مائية لكل وحدة تقريبًا.
• وحدات تحيط بها المياه 360° – وكأنك على جزيرتك الخاصة داخل المشروع.

وحدات متنوعة من حيث:

• Direct Sea View.
• Lagoon View.
• Near Services Hub.

مساحات وأسعار الوحدات في لوجانو

• الاستلام: خلال 42 شهر (3.5 سنة).
• تشطيب: الترا سوبر لوكس Ultra Super Lux.

أنظمة السداد والتقسيط مشروع لوجانو اي او جي 

يقدم مشروع لوجانو رأس سدر أنظمة سداد مرنة ومناسبة لمختلف الفئات، كما يمكنك الحجز بمقدم يبدأ من 10% فقط ويصل حتى 25%، مع إمكانية التقسيط على مدار 7 سنوات بدون أي فوائد.

الأكثر تميزًا أن قيمة الخصم تعادل قيمة المقدم المدفوع، مما يمنح العميل ميزة استثنائية عند التعاقد.
كما يتم دفع وديعة صيانة بنسبة 10% فقط من قيمة الوحدة، كما يضمن الحفاظ على جودة المشروع والخدمات على المدى الطويل.

الخدمات والمرافق داخل مشروع لوجانو رأس سدر | شركة AOG

تم تصميم مشروع لوجانو راس سدر ليقدم تجربة متكاملة تجمع بين الراحة، الترفيه، والفخامة، من خلال باقة متميزة من الخدمات والمرافق التي تُلبّي كافة احتياجات المقيمين والزائرين، وأبرزها:

• Commercial Hub ضخم: الأكبر في رأس سدر، يضم محلات تجارية، مطاعم، كافيهات، وسوبر ماركت.
• Hotel Lobby فاخر: لاستقبال الزوار والخدمات الفندقية المتكاملة.
• Park Club House: نادي اجتماعي راقٍ مقام على مساحة كبيرة (120م × 70م)، كما يحتوي على صالات متعددة الاستخدام.
• Beach Water Sports: منطقة مخصصة لممارسة الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية الممتعة.
• Beach Club House: نادي شاطئي أنيق للاستجمام والاسترخاء على البحر.
• مسجد داخل المشروع: مصمم بأعلى معايير الروحانية والراحة.
• ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات: تلبي مختلف الهوايات الرياضية لجميع الأعمار.
• وحدات إسكان سياحي وفندقي: مخصصة للإقامة القصيرة والخدمة الفندقية، مناسبة للتأجير والاستثمار.

🎯 كل خدمة داخل لوجانو تم وضعها بعناية لتعكس مستوى الرفاهية والاستدامة الذي يميز المشروع عن غيره.

تخطيط وتصميم قرية لوجانو شركة AOG

🏖 تخطيط ذكي وتجربة مستوحاة من جزر المالديف 

يمثل مخطط مشروع لوجانو راس سدر نموذجًا فريدًا في التصميم العقاري، حيث تم المزج بين الطبيعة الساحلية والتوزيع الذكي للمساحات، لتقديم تجربة ساحلية تُحاكي أجواء المالديف على أرض مصر.

أبرز عناصر المخطط 

واجهة بحرية مباشرة لا تُضاهى

• يمتد المشروع على واجهة بحرية بطول 350 متر.
• كما يضم أكبر شاطئ رملي في رأس سدر بمساحة تصل إلى 15 فدانًا.
• كما ان الشاطئ مصمم ليكون أمامك مباشرة، وليس على الجوانب — لتشعر وكأنك “خطيت خطوة… والبحر قدامك فورًا!”

Lagoon بانسيابية فريدة

• محور مائي رئيسي بطول 21,900 متر يخترق المشروع.
• كل وحدة تقريبا تتمتع بإطلالة على المياه.
• تصميم اللاجون مستوحى من حركة الموج الطبيعية، ما يمنح المشروع حيوية ومرونة بصرية.

 شاليهات محاطة بالمياه من كل الجهات

• وحدات فريدة مصممة لتكون بمثابة جزيرة خاصة داخل المشروع.
• خصوصية تامة وإطلالات ساحرة 360 درجة على المياه.

توزيع هندسي مرن للمباني

• تم توزيع الوحدات وفق قربها من البحر أو الخدمات لتلبية كل الأذواق:
• كما يوجد وحدات على البحر مباشرة.
• كما ايضا وحدات تطل على اللاجون.
• وحدات بالقرب من منطقة الخدمات (Hub).

🛠 التصميم والتنفيذ 

• الاستشاري الهندسي: شركة MK – لضمان تنفيذ هندسي فائق الدقة والجودة.
• الاستشاري التشغيلي: شركة ERM – لإدارة تشغيل المرافق والخدمات بمعايير فندقية.
• التشطيب: كافة الوحدات تسلم بتشطيب Ultra Super Lux، يضمن أعلى درجات الراحة والرقي.

📦 تفاصيل المرحلة الأولى من المشروع

• تتكون من 42 مبنى فقط، مما يضمن الهدوء والكثافة السكانية المنخفضة.
• تمتد على واجهة بحرية بعرض 55 متر، لضمان أفضل توزيع بصري للوحدات.

مميزات الاستثمار العقاري في لوجانو راس سدر

الاستثمار في لوجانو راس سدر لا يقتصر فقط على الاستمتاع بالمكان، بل يمنحك:

• عائد إيجاري مرتفع خاصة في الصيف والعطلات.
• ارتفاع مستمر في القيمة السوقية مع كل مرحلة جديدة.
• سهولة إعادة البيع بفضل التصميم والموقع والخدمات.
• إدارة فندقية محترفة تضمن لك تأجير وحدتك بدون تدخل منك.
• إقبال متزايد على رأس سدر كموقع بديل عن الساحل الشمالي لقربه من القاهرة.

الأسئلة الشائعة حول مشروع لوجانو راس سدر

❓ ما هو موقع مشروع لوجانو راس سدر؟

📍 يقع لوجانو في أول خليج مطارمة، على بعد 37 كم من نفق الشهيد أحمد حمدي، و15 دقيقة من مطار رأس سدر الدولي.

❓ ما أنواع ومساحات الوحدات المتوفرة فى لوجانو؟

شاليهات دور أرضي – أول – ثاني، بمساحات تبدأ من 60م حتى 150م تقريبًا.

❓ ما هي الأسعار وأنظمة السداد في لوجانو؟

الأسعار تبدأ من 2.1 مليون جنيه، والمقدم من 10% إلى 25%، والتقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد.

❓ هل المشروع مناسب للاستثمار فى لوجانو راس سدر؟

نعم، لأنه يجمع بين الموقع الفريد، والخدمات المتكاملة، والتصميم الفريد، مما يجعل إعادة البيع أو التأجير سهلاً ومربحًا.

❓ متى موعد الاستلام فى مشروع لوجانو راس سدر؟

الاستلام خلال 42 شهر، مع تشطيب Ultra Super Lux كامل.

❓ هل يوجد شاطئ خاص بقرية لوجانو؟ 

نعم، بطول 350 متر، مع شاطئ رملي نقي يمتد على 15 فدانًا.

لماذا الانتظار؟ ابدأ تجربتك مع لوجانو الآن

لوجانو راس سدر هي أكثر من مجرد قرية سياحية — إنها استثمار ذكي في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر، بفضل موقعها المثالي وتصميمها المذهل وخدماتها اللامحدودة.

إذا كنت تبحث عن وجهة جديدة تجمع بين البحر، الهدوء، العائد الاستثماري المرتفع، والفخامة الأوروبية — فإن لوجانو هي خيارك الأول.

🎯 لا تفوت الفرصة، واحجز وحدتك الآن قبل ارتفاع الأسعار في المرحلة التالية!

📞 للحجز والاستعلام:

اتصل على: 01118871131

أو احجز معاينة عبر: 01118871131 او تواصل عبر  الواتس اب

📱 رقم مبيعات مشروع لوجانو رأس سدر