قرية مارينا 8 العلمين الجديدة – مزيج من الفخامة والعائد الاستثماري
قرية مارينا 8 العلمين الجديدة Marina 8 New Alamein – في ظل الطفرة العمرانية التي يشهدها الساحل الشمالي المصري، تبرز القرية كأحد المشاريع الرائدة التي تعيد تعريف مفهوم السكن والاستثمار العقاري على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. المشروع يجمع ببراعة بين الحداثة المعمارية والتخطيط الذكي والموقع الاستثنائي، وهو ما جعله محط أنظار الباحثين عن الفخامة والعائد طويل الأجل.
ليس مجرد كمبوند سياحي، بل مجتمع عمراني متكامل، صمم ليكون صالحا للسكن على مدار العام، وليس فقط في موسم الصيف. من التصميم الهندسي المستوحى من العمارة الساحلية العصرية إلى توزيع المساحات المدروس بعناية، كل عنصر في المشروع يسهم في خلق بيئة سكنية راقية وآمنة ومستدامة.
لمعرفة اسعار مارينا 8 الساحل الشمالي اضغط علي الرابط ..
For more inquiries
قرية مارينا 8 العلمين الجديدة
موقع مارينا 8 العلمين الجديدة |موقع ذهبي واستراتيجي على البحر
الموقع هو العامل الحاسم في نجاح أي استثمار عقاري، وهنا تتجلى قوة مارينا 8 الساحل الشمالي . يقع المشروع على الكيلو 99 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بالقرب من المتحف الروماني المفتوح، داخل النطاق المتميز لمدينة العلمين الجديدة.
⚓ مميزات موقع مارينا 8
- يبعد 8 كم فقط عن شاطئ اللوتس، أحد أجمل شواطئ الساحل الشمالي.
- 10 كم فقط عن مارينا جاردنز بيتش، مما يجعله قريبًا من الأنشطة الترفيهية العائلية.
- 67 كم من مطار برج العرب لتسهيل الوصول للسائحين والمستثمرين الدوليين.
- 94 كم من وسط الإسكندرية، أي ساعة قيادة تقريبًا للوصول إلى قلب المدينة.
الموقع يتيح للمقيمين سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء الذي يبحث عنه المستثمر الذكي.
مساحة مارينا 8 العالمين الجديدة
تعد مارينا 8 الساحل الشمالي من أكبر المشاريع العمرانية الساحلية في مصر، حيث تمتد على مساحة ضخمة تُقدر بـ245 فدانًا، تم تخطيطها بعناية لتوفر بيئة متكاملة تجمع بين الرفاهية والهدوء والطبيعة.
لكن ما يجعل هذا المشروع مميزًا بحق هو أن المباني لا تشغل سوى 27 فدانًا فقط من إجمالي المساحة، أي ما يُعادل 12.3% فقط. أما النسبة الأكبر فهي مخصصة لـ:
- بحيرات صناعية فسيحة تضيف لمسة ساحرة للمكان.
- مساحات خضراء طبيعية تنتشر في جميع أنحاء المشروع.
- ممرات للمشاة ومسارات رياضية تعزز من نمط الحياة الصحي داخل الكمبوند.
هذه النسبة المنخفضة للبناء تعكس رؤية تصميم ذكية تضع الطبيعة أولًا، وتُوفّر بيئة سكنية متوازنة ومريحة، بعيدًا عن الزحام والكثافة العمرانية المعتادة.
سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو مشروع استثماري في قلب الطبيعة، فإن مساحة مارينا 8 المدروسة بعناية تضمن لك تجربة سكنية لا تضاهى.
الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)
منذ تأسيسها عام 1975 كشراكة استراتيجية بين الحكومتين المصرية والسعودية، أثبتت الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) مكانتها كواحدة من أهم وأقدم شركات التطوير العقاري في مصر. بفضل تاريخها العريق وإنجازاتها الواسعة، أصبحت SED رمزًا للجودة والمصداقية في السوق العقاري المصري.
كما تتبنى الشركة فلسفة استثمارية تقوم على تخطيط وشراء وبيع الأراضي في مواقع استراتيجية، مع تطوير مشاريع عقارية متكاملة تُلبي احتياجات شرائح متعددة من العملاء. وقد نجحت في تنفيذ عدد كبير من المجتمعات السكنية الراقية في مدن رئيسية مثل:
- القاهرة.
- الإسكندرية.
- المنصورة.
- أسيوط.
- بالإضافة إلى مشاريع مميزة على شواطئ العجمي ومرسى مطروح.
تميزت SED على مدار عقود بالتعامل المباشر والشفاف مع عملائها، وحرصت دائمًا على تنفيذ مشاريعها في مواقع ذات قيمة استثمارية مرتفعة، بما يتماشى مع تحولات السوق والطلب المتزايد. وكانت من أوائل الشركات العقارية التي توسعت خارج نطاق القاهرة لتشمل مختلف محافظات مصر.
🌍 نحو تنمية شاملة ومستدامة
لم تقتصر أنشطة الشركة على القطاع السكني فقط، بل دخلت بقوة في قطاع السياحة والعقارات متعددة الاستخدام، بهدف خلق مشاريع تضمن استقرارًا طويل الأمد ونموًا اقتصاديًا ملموسًا في المجتمعات التي تعمل بها.
وتُركز حاليًا على تطوير مشروعات جديدة تستهدف الشباب والعائلات الحديثة، من خلال تصميمات عصرية وخطط سداد ميسرة تتناسب مع قدراتهم، ما يُعزز من فرص التملك والاستثمار في آن واحد.
🔝 أبرز مشاريع SED العقارية في مصر
- زهرة العبور.
- الحي اللاتيني – العلمين الجديدة.
- درة أسيوط – أسيوط الجديدة.
- إسكان المنصورة.
- زهرة التجمع الخامس.
- إسكان الأمل.
- نيل أسيوط.
- زهة – مصر الجديدة.
- استوديو مصر – الهرم.
- إسكان القبة والسواح.
- مشروع جايد (Jayd) – القاهرة الجديدة.
- زهرة أسيوط.
- باحثة البادية – شبرا.
- إسكان المعادي الجديدة.
- ليك دريم – دريم لاند.
إن تنوع هذه المشروعات يبرهن على قدرة الشركة على تطوير مجتمعات متكاملة، بغض النظر عن الموقع أو الفئة المستهدفة، مما يرسخ مكانتها كشريك استثماري موثوق وقائد في مستقبل التنمية العمرانية.
أسعار مارينا 8 العلمين الجديدة
يقدم مشروع مارينا 8 نظام تسعير مرن وواضح، مع إمكانية السداد على 5 أو 9 أو 12 سنة.
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر – 5 سنوات | السعر – 9 سنوات | السعر – 12 سنة |
|---|---|---|---|---|
| شقة غرفة واحدة | 106 | 5,300,000 جنيه | 5,850,000 جنيه | 6,800,000 جنيه |
| شقة غرفتين | 140 | من 6 إلى 10 مليون جنيه | من 7.6 إلى 12 مليون جنيه | 8,000,000 جنيه |
| شقة 3 غرف | 185 | 8,200,000 جنيه | 9,000,000 جنيه | 10,500,000 جنيه |
| شاليه 3 غرف (أرضي أو بنتهاوس) | 150 | 9,000,000 جنيه | 11,700,000 جنيه | 12,500,000 جنيه |
| فيلا مستقلة صغيرة (VS) | 294 | 20,000,000 جنيه | 23,000,000 جنيه | 26,800,000 جنيه |
| فيلا مستقلة كبيرة (VL) | 352 | 28,000,000 جنيه | 31,000,000 جنيه | 36,000,000 جنيه |
🔹 جميع الأسعار تشمل التشطيب الكامل والموقع داخل المشروع، مع إمكانية الدفع الإلكتروني أو البنكي.
أنظمة سداد مارينا 8 الساحل الشمالي
- خطة 5 سنوات مناسبة للعملاء الراغبين في إنهاء الالتزام بسرعة. أقساط أعلى، ولكن سعر أقل إجمالًا.
- خطة 9 سنوات توازن بين القسط والسعر. مناسبة لأصحاب الدخل المتوسط المرتفع.
- خطة 12 سنة أقساط شهرية منخفضة جدًا، ومرونة كبيرة في إدارة ميزانيتك، دون فوائد..
هذا التنوع في أنظمة السداد يجعل مارينا 8 خيارًا جذابًا لكل من يفكر في امتلاك عقار فخم دون ضغوط مالية.
خدمات ومرافق مارينا 8 الساحل الشمالي
في قلب مدينة العلمين الجديدة، ترتقي قرية مارينا 8 بمفهوم الحياة الساحلية إلى مستوى جديد من الفخامة والخصوصية، من خلال تقديم باقة من الخدمات المتكاملة التي صُممت خصيصًا لتلبية احتياجات كل من يبحث عن أسلوب حياة راقٍ في بيئة طبيعية خلابة.
- بحيرات صناعية ضخمة قابلة للسباحة.
- كما يوجد مساحات خضراء ممتدة في جميع أنحاء المشروع.
- كما يتوافر ممشى على ضفاف البحيرة بإطلالات خلابة.
- شواطئ خاصة للسكان وشواطئ عامة للزوار.
- كما يوجد مارينا مخصصة لليخوت ومراكب النزهة.
- كما يتوافر مسارات مشي مخصصة داخل المشروع وسط المناظر الطبيعية.
- مناطق مفتوحة للجلوس وممارسة الأنشطة العائلية.
- كما يوفر المشروع نوادي رياضية ومراكز لياقة بدنية.
- تصميمات عصرية مستوحاة من العمارة الساحلية.
- كما يتميز بوجود وحدات بإطلالات بانورامية على البحيرات أو الحدائق.
- استخدام خامات طبيعية مثل الحجر والألوان المحايدة.
- كما يوجد منطقة تجارية متكاملة تضم محلات متنوعة.
- كما يوجد سوبر ماركت وخدمات يومية أساسية.
- مطاعم وكافيهات راقية مطلة على الممشى البحري.
- صيدليات، مغسلة، ومكاتب خدمات إدارية.
- حراسة وأمن على مدار 24 ساعة.
- أنظمة مراقبة بالكاميرات.
- فرق صيانة ونظافة دورية للمرافق العامة.
- بوابات إلكترونية ومداخل ذكية.
📌 مارينا 8 ليست مجرد مشروع سكني، بل هي وجهة متكاملة للعيش، الترفيه، والاستثمار، في بيئة صحية ومخططة بعناية، تليق بتطلعاتك.
الاستثمار في مارينا 8 نيو العالمين
عندما تبحث عن مشروع عقاري يحقق لك مزيجا من الراحة والربحية، فإن مارينا 8 يتربع على رأس الخيارات. فالاستثمار فيه لا يعد فقط تملك وحدة فاخرة في موقع استثنائي، بل هو قرار مالي ذكي طويل الأجل.
- موقع سياحي دائم الجذب: يقع المشروع في منطقة تُعد واحدة من أكثر المواقع الواعدة نموًا، سواء على صعيد التطوير الحكومي أو الطلب السياحي المحلي والدولي، مما يُعزز من معدلات التأجير والعائد السنوي.
- قيمة عقارية تزداد مع الوقت: مع كل مرحلة تطوير جديدة في مدينة العلمين الجديدة، تزداد قيمة الوحدات في مارينا 8. الأسعار الحالية تُعتبر فرصة ممتازة للدخول قبل ارتفاع السوق المتوقع خلال السنوات القادمة.
- تسهيلات سداد تشجع على الاستثمار: بفضل أنظمة التقسيط التي تمتد لـ 12 عامًا، يُمكنك الاستفادة من الاستثمار دون الحاجة لرأس مال ضخم مقدّم، بل يمكنك تأجير وحدتك بينما تسدد الأقساط.
أسلوب الحياة في مارينا 8 – مجتمع راقى يلبي جميع الطموحات
الحياة في مارينا 8 لا تتعلق فقط بجمال العقار، بل بأسلوب حياة مُتكامل يشبه المنتجعات العالمية، يجمع بين الطبيعة، الخصوصية، والنشاط المجتمعي الصحي.
🌿 ما الذي يجعل الحياة في مارينا 8 مختلفة؟
- الهدوء والطبيعة: تصميم المشروع يمنحك إطلالات على المياه والمساحات الخضراء من كل زاوية.
- المرافق الرياضية: ملاعب، ممشى صحي، جيم مجهز، ومسارات للدراجات.
- الأنشطة الاجتماعية: نادي اجتماعي، مناطق للأطفال، وكافيهات مطلة على البحيرة.
- الأمان والخصوصية: أمن متكامل وكاميرات مراقبة في جميع أنحاء المشروع.
هذه العناصر تجعل من مارينا 8 مكانًا مثالياً للأسر، الشباب، المتقاعدين، وحتى المستثمرين الذين يرغبون بالعيش في مجتمع فاخر ومستدام.
الأسئلة الشائعة حول مارينا 8 العلمين الجديدة
❓ ما هو موقع مشروع مارينا 8 بالضبط؟
مارينا 8 يقع في الكيلو 99 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، جنوب المتحف الروماني المفتوح داخل نطاق مدينة العلمين الجديدة. يتميز بالقرب من شاطئ اللوتس ومارينا جاردنز، وعلى بُعد 67 كم فقط من مطار برج العرب.
❓ ما هي أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في مارينا 8؟
يضم مارينا 8 مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:
- فلل مستقلة (كبيرة وصغيرة).
- توين هاوس.
- تاون هاوس.
- شاليهات.
- شقق فاخرة بمساحات مختلفة.
❓ ما هي أنظمة السداد المتاحة في مارينا 8؟
يوفر مارينا 8 الساحل الشمالي ثلاث خطط تقسيط مرنة:
- خطة 5 سنوات: سداد سريع بأقساط أقل زمنًا.
- خطة 9 سنوات: توازن مثالي بين القسط والمدة.
- خطة 12 سنة: أقل قسط شهري دون فوائد، بمرونة عالية.
❓ هل يحتوي المشروع على شاطئ خاص أو بحيرة صناعية؟
نعم، يضم مارينا 8 شاطئًا خاصًا، بالإضافة إلى بحيرة صناعية قابلة للسباحة، وممشى بحري بجوار مرسى لليخوت يوفر أجواء ساحلية متكاملة.
❓ هل المشروع مناسب للسكن الدائم أم للعطلات فقط؟
تم تصميم المشروع ليناسب كلاً من السكن الدائم والإجازات الموسمية، بفضل تكامل الخدمات والبنية التحتية المتطورة والموقع الحيوي القريب من المرافق الأساسية.
خطوات الحجز والتواصل مع إدارة مبيعات مارينا 8
للحجز أو الاستعلام، اتبع الخطوات التالية:
اتصل على الرقم الرسمي: 📞 01118871131
- احجز موعد زيارة للموقع لرؤية المشروع على أرض الواقع.
- اختر وحدتك حسب المساحة، النوع، وخطة السداد المناسبة لك.
- وقع عقد الحجز المبدئي واستكمل الإجراءات لاحقًا.
- ابدأ في تقسيط وحدتك فورًا واستعد لحياة جديدة من الرفاهية.
مارينا 8 العلمين الجديدة – استثمارك الذكي وحياتك القادمة
إذا كنت تبحث عن مشروع عقاري يجمع بين الفخامة، العائد الاستثماري، وخطط السداد السهلة، فإن مارينا 8 الساحل يقدم لك كل ما تحلم به وأكثر.
إنه مشروع صمم بعناية ليتوافق مع تطلعات المستقبل، ويمنحك أسلوب حياة يليق بك… سواء كنت تسكن فيه أو تستثمر.
📍 احجز الآن… وكن جزءًا من مجتمع فاخر على أجمل شواطئ البحر المتوسط.
📞 للتواصل: 01118871131
