كمبوند طلالة مصر الجديدة – فخامة العيش في قلب المستقبل
كمبوند طلالة مصر الجديدة – هل تبحث عن سكن راقٍ في موقع استراتيجي يجمع بين الحداثة والهدوء؟ إليك كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة أحد أبرز مشروعات شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، والذي يقدم تجربة سكنية متكاملة في قلب شرق القاهرة، بالقرب من العاصمة الإدارية ومدينتي والشروق.
Talala New Heliopolis ليس مجرد مجمع سكني، بل مجتمع متكامل صمم بعناية ليوفر أعلى درجات الخصوصية، والراحة، والرفاهية، مع تنوع كبير في أنواع الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
موقع طلالة مصر الجديدة
📍 موقع كمبوند طلالة مصر الجديدة
يتميز كمبوند طلالة بموقع ذهبي في قلب هليوبوليس الجديدة، ويقترب من مجموعة واسعة من المعالم الحيوية والمناطق الرئيسية، منها:
دقيقتان فقط من شارع الجامعات الذي يضم:
- جامعة بدر
- الجامعة البريطانية
- جامعة CUC
- أكاديمية HIT
- كما يتميز بالقرب من أشهر المدارس الدولية مثل:( British Modern School – Belvedere School – Falcon International – Ramses International School )
- دقائق معدودة من أهم الكمبوندات بشرق القاهرة مثل:( Sodic East – Newgiza – AJAD )
- قرب فائق من مراكز التسوق والترفيه مثل:( مول هليوبوليس سيتي – مول Roma International College )
- سهولة الوصول إلى: طريق السويس و الطريق الدائري الإقليمي و العاصمة الإدارية الجديدة و مطار القاهرة الدولي
مداخل المشروع الأربعة تسهل الوصول من جميع الاتجاهات، ما يجعل التنقل إلى المشروع ومنه غاية في السهولة والمرونة.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
🛡️ الاستدامة والأمان في طلالة مصر الجديدة
تم تصميم المشروع ليكون صديقًا للبيئة وآمنًا لسكانه:
- نظام صرف صحي ذكي وموفر للطاقة
- كما يتوفر محطات معالجة للمياه الرمادية لري المساحات الخضراء
- أنظمة مراقبة وكاميرات على مدار الساعة
- كما يوجد بوابات إلكترونية ذكية لكل منطقة
- تطبيق خاص بالمقيمين لإدارة الخدمات والشكاوى بسهولة
🏘️ أنواع الوحدات في طلالة هليوبوليس الجديدة
يضم كمبوند طلالة مصر الجديدة تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية الفاخرة، تُلبي كل الاحتياجات وتناسب الأذواق المختلفة:
- شقة غرفة واحدة تبدأ من 70 م² 3,000,000
- شقة غرفتين تبدأ من 100 م² 7,800,000
- شقة 3 غرف تبدأ من 130 م² 9,700,000
- دوبلكس: 14,200,000
- فيلا مستقلة: من 20,000,000 حتى 23,500,000
- SV A: 18,000,000
- SV B: 20,000,000
💡 جميع الوحدات كاملة التشطيب (Fully Finished) بتصميمات داخلية أنيقة وجودة بناء فائقة.
💰 أنظمة السداد في Talala New Heliopolis
من أهم مميزات المشروع هو مرونة أنظمة الدفع والسداد، حيث يمكنك التملك بأقل مقدم وبتسهيلات مريحة:
- مقدم يبدأ من 5% فقط
- تقسيط يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد
- قيمة جدية الحجز (EOI): 50,000 جنيه للشقق – 100,000 جنيه للفيلات
🌿 المرافق والخدمات في مشروع طلالة
تم تصميم مشروع طلالة نيو هليوبوليس ليوفر بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والخدمات المتنوعة، وتشمل:
- أمن وحراسة 24/7
- بوابات إلكترونية ومدخل خاص لكل منطقة
- مساحات خضراء واسعة
- كما يوجد نادي رياضي واجتماعي
- حمامات سباحة للكبار والصغار
- كما يتوفر منطقة ألعاب للأطفال
- ممشى رياضي ومسارات للدراجات
- كافيهات ومطاعم متنوعة
- مراكز تجارية داخلية
- مناطق مخصصة للشواء والاجتماعات العائلية
- كما يتوفر جراجات خاصة أسفل كل مبنى
✅ مميزات كمبوند طلالة مصر الجديدة
- موقع استراتيجي يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية
- كما يتمتع بتصميم عصري بمساحات مفتوحة ومناظر طبيعية
- كم ان هناك وحدات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات
- تشطيب فاخر بجودة عالية
- كما ان أسعاره تنافسية وأنظمة سداد مرنة
- بنية تحتية قوية ومرافق ذكية
🧘 تجربة حياة متكاملة
كمبوند طلالة مصر الجديدة لا يقدم فقط سكنًا، بل أسلوب حياة متكامل:
- مناطق تأمل ويوغا مفتوحة
- كما يتوفر بحيرات صناعية ومناظر طبيعية خلابة
- كما يوجد جلسات خارجية مخصصة للقراءة أو العمل من الهواء الطلق
- مساحات للمزارع المنزلية (Urban Farming) على الأسطح
🏥 خدمات الرعاية الصحية
المشروع يشمل مركزًا طبيًا مجهزًا لتوفير:
- عيادات طوارئ على مدار الساعة
- كما يتوفر خدمات إسعاف داخلية
- كما يوجد صيدلية مركزية
- عيادات تخصصية (أسنان – أطفال – نساء وتوليد)
طلالة هليوبلوس الجديدة
📊 من هو العميل المثالي لمشروع طلالة؟
- العائلات الصغيرة أو الكبيرة التي تبحث عن الخصوصية والأمان
- المستثمرون الراغبون في عائد مرتفع على المدى المتوسط
- المغتربون والعاملون في العاصمة الإدارية بحكم قرب المشروع
- المقبلون على الزواج الباحثون عن تشطيب جاهز وموقع مميز
🏗️ المطور العقاري لمشروع طلالة
مدينة مصر للتطوير العقاري (سابقًا مصر الجديدة للإسكان والتعمير) تأسست شركة مدينة مصر عام 1959 تحت اسم مدينة نصر للإسكان والتعمير، وهي شركة حكومية سابقًا ثم تم خصخصتها جزئيًا وأُدرجت في البورصة المصرية، و تعد اليوم من أضخم مطوري العقارات في مصر. الشركة تتمتع بتاريخ طويل يمتد لأكثر من 60 عامًا، كما قد لعبت دورًا مهمًا في تطوير شرق القاهرة منذ بدايات نشأتها. و لها سجل حافل بالمشروعات الناجحة مثل:
- تاج سيتي القاهرة الجديدة
- سراي
- إيلارا
- زاهية المنصورة
وتعد “طلالة” أحدث مشروعات الشركة ضمن خطة التوسع في شرق القاهرة.
🏅 لماذا شركة مدينة مصر؟
- واحدة من أكثر الشركات موثوقية في السوق العقاري المصري
- كم ان لديها خبرة واسعة في تطوير مشاريع على نطاق ضخم
- دعم حكومي وسجل موثق من الإنجازات
- جودة عالية في التنفيذ والتشطيب
- كما يوجد مرونة في أنظمة السداد لجذب أكبر شريحة من العملاء
❓الأسئلة الشائعة (FAQ) لكمبوند طلالة مصر الجديدة
أين يقع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة؟
يقع المشروع في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية وطريق السويس، بالقرب من التجمع الخامس.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة داخل كمبوند طلالة؟
يوفر المشروع شقق بغرفة، غرفتين، ثلاث غرف، دوبلكسات، كما يتوفر فيلات مستقلة بأنواع مختلفة تناسب جميع الفئات.
هل الوحدات تسلم تشطيب كامل؟
نعم، جميع الوحدات في طلالة تُسلم Fully Finished بأعلى معايير الجودة.
ما هو نظام السداد في كمبوند طلالة مصر الجديدة ؟
يمكن الحجز بمقدم 5% فقط، وتقسيط الباقي على 10 سنوات بدون فوائد.
من هي الشركة المطورة لمشروع طلالة؟
المشروع من تطوير شركة مدينة مصر، إحدى أقدم وأقوى شركات التطوير العقاري في مصر.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
بفضل الموقع الاستراتيجي وجودة التنفيذ، يعتبر المشروع فرصة استثمارية مميزة مع توقعات بزيادة الأسعار مستقبلًا.
متى يبدأ تسليم الوحدات؟
كما ان من المتوقع بدء التسليم خلال 3 سنوات من التعاقد، على مراحل منظمة.
هل توجد خدمات داخل الكمبوند؟
نعم، يضم المشروع منطقة تجارية، مركز طبي، حضانات، نادي اجتماعي، مساحات خضراء، وحراسة على مدار الساعة.
كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة هو فرصة ذهبية للاستثمار والسكن في واحدة من أفضل مواقع شرق القاهرة، مع ضمان الجودة والالتزام من مطور له باع طويل في السوق.
احجز وحدتك الآن في Talala New Heliopolis واستمتع بحياة متكاملة في مجتمع راقٍ، بأسعار مرنة وخطة سداد مريحة.
📞 للحجز أو الاستفسار
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
