مشروع تركواز سيدي عبدالرحمن

مشروع تركواز سيدي عبد الرحمن – الحلم الأزرق في قلب الساحل الشمالي

مشروع تركواز سيدي عبدالرحمن – لم يعد الساحل الشمالي مجرد وجهة صيفية مؤقتة، بل تحوّل إلى واحدة من أهم المناطق السكنية والسياحية والاستثمارية في مصر. ومع تزايد الإقبال على المنطقة، تبرز بعض المشروعات التي ترسم فرقًا حقيقيًا في المفهوم، وعلى رأسها يأتي مشروع تركواز سيدي عبد الرحمن – Turquoise North Coast.

يقع هذا المشروع الفريد في الكيلو 137 بسيدي عبد الرحمن، ويعد آخر قطعة أرض مباشرة على البحر في تلك المنطقة، ما يجعله فرصة نادرة للاستثمار أو التملك. المشروع محاط بأشهر القرى الراقية في الساحل مثل هاسيندا وايت وبلومار، ما يمنحه ميزة استثنائية من حيث الموقع والقيمة السوقية.

تركواز مش مجرد مشروع، لكنه تجربة حياة متكاملة، مصمم على طراز معماري حديث، ويجمع بين الخصوصية والفخامة والخدمات العالمية، بداية من الشاليهات الصغيرة وحتى الفيلات والقصور البحرية.

في هذا المقال، هتاخدي جولة مفصّلة داخل كل تفاصيل المشروع: من الموقع، والخدمات، إلى أنظمة الحجز والأسعار، وكل شيء محتاجاه علشان تاخدي قرار مبني على ثقة

وبيانات حقيقية.

رقم مبيعات مشروع تركواز سيدي عبدالرحمن Turquoise Sidi Abdelrahman شركة دار المغربي

📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp 

📞 او اتصل بنا على 01028696662 

مشروع تركواز سيدي عبدالرحمن

موقع مشروع تركواز سيدي عبد الرحمن

القطعة الذهبية الأخيرة على بحر سيدي عبد الرحمن مباشرة

الموقع هو أول وأهم عوامل النجاح لأي مشروع عقاري، وده بالضبط اللي بيميز مشروع تركواز الساحل الشمالي.
المشروع بيقع في الكيلو 137 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وبالتحديد في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، واحدة من أرقى وأفخم مناطق الساحل الشمالي.

اللي بيدي الموقع قوة استثنائية هو إنه بيقع بين قريتين من أشهر القرى في مصر:

• من الناحية اليسرى: هاسيندا وايت
• ومن الناحية اليمنى: بلومار

وده بيخلق نوع من الهيبة والمكانة المرموقة للمشروع، لأنه ببساطة ضمن نطاق أرقى المجتمعات الساحلية في البلد، وده بيدي ضمان كبير لقيمة العقار على المدى الطويل.

كمان، الموقع فريد من نوعه لأنه يعتبر آخر قطعة أرض مباشرة على البحر في سيدي عبد الرحمن، وده عنصر نادر جدًا وصعب يتكرر في السوق، خصوصًا بعد موجات التطوير اللي حصلت في المنطقة خلال آخر 5 سنوات.

غير كده، المسافة بين المشروع وكل المناطق الحيوية مريحة جدًا:

• 15 دقيقة من العلمين الجديدة
• 45 دقيقة من مطار العلمين
• أقل من ساعتين ونصف من القاهرة الجديدة

باختصار، موقع تركواز Turquoise Sidi Abdelrahman هو “ضربة معلم” بكل المقاييس – قريب، مميز، مباشر على البحر، ومحاط بقرى بتزيده قيمة.

المطور العقاري – شركة دار المغربي

خبرة عقارية من 1986.. ثقة في التنفيذ قبل أي وعود

وراء كل مشروع ناجح مطور قوي، وفي حالة مشروع تركواز سيدي عبد الرحمن Turquoise Sidi Abdelrahman، المطور هو شركة دار المغربي للتطوير العقاري، واحدة من الشركات اللي بتمتلك رصيد طويل من المصداقية والتنفيذ الحقيقي على أرض الواقع.

دار المغربي مش مجرد اسم جديد في السوق، لكنها شركة تأسست سنة 1986، وبتشتغل في مجالات متعددة، منها:

• التطوير العقاري
• المقاولات العامة
• الاستشارات الهندسية

وده بيديها تفوق قوي في تنفيذ المشروعات بشكل متكامل من التصميم، للتنفيذ، للتسليم، بدون الاعتماد على أطراف خارجية.

✅ أهم سابقة أعمال الشركة:

من خلال المشاريع دي، الشركة أثبتت قدرتها على تقديم جودة بناء عالية، وتشطيبات فاخرة، وتسليمات في الوقت المحدد.

اللي يميز دار المغربي فعلاً، إن صاحب الشركة هو المهندس محمد المغربي، واحد من أكبر الاستشاريين الهندسيين والمقاولين المعتمدين في مصر والخليج، وده بيخلي كل مشروع للشركة محكوم بمعايير فنية وهندسية صارمة.

إذا كنت بتدور على مطور عنده تاريخ حقيقي على الأرض، وقدرة تنفيذ مش وعود فقط، فدار المغربي هي ضمانك الأول قبل ما تدفع أول دفعة.

تفاصيل الأرض ومساحة مشروع تركواز سيدي عبدالرحمن

108 فدان مقسمين بذكاء لتحقيق أقصى استفادة لكل متر

يعتبر منتجع تركواز سيدي عبد الرحمن دار المغربي  من أضخم المشروعات العقارية على البحر في الساحل الشمالي، وده مش من فراغ، لأنه بيُقام على مساحة شاسعة قدرها 108 فدان (ما يعادل حوالي 453 ألف متر مربع)، وده حجم ضخم بيخلي المشروع قادر يوفر كل أنواع الوحدات والخدمات من غير زحمة أو عشوائية.

المساحة دي مش بس كبيرة، لكن مقسمة بشكل ذكي ومدروس، واللي بيميز تركواز هو تدرج الأرض في منسوبها، يعني المشروع مش فلات ومسطح، لكن عبارة عن 7 مستويات ارتفاع، تبدأ من مستوى البحر وبتتصاعد تدريجيًا حتى 25 متر فوق مستوى سطح البحر عند الطريق الرئيسي.

النتيجة؟ كل الوحدات تقريبًا عندها رؤية بانورامية مباشرة أو جزئية للبحر، حتى اللي في العمق، وده مش موجود في معظم مشروعات الساحل الشمالي.

مشروع توكواز الساحل الشمالي دار المغربي

✅ أبعاد مشروع Turquoise North coast الأساسية:

المطور  دار المغربي نجح في إنه يدمج بين الامتداد الأفقي للمشروع (من حيث عرض الشاطئ) والتدرج العمودي (من حيث الارتفاع)، علشان يخلق تجربة فريدة، فيها تهوية طبيعية، إطلالات حقيقية، وراحة نفسية من أول نظرة.

وده النوع من التصميمات اللي بترفع من قيمة الوحدة بمرور الوقت، لأنها بتوفّر ميزة لا تنتهي: “البحر قدام عينيك مهما كان مكانك في المشروع.”

أنواع الوحدات المتوفرة في مشروع تركواز سيدي عبد الرحمن

من الشاليه الصغير حتى القصر البحري.. منتج عقاري يناسب الجميع

مشروع تركواز سيدي عبد الرحمن مش بس ضخم من حيث المساحة والموقع، لكنه كمان متنوع في المنتج العقاري بشكل استثنائي.
المطور قدم مجموعة من الوحدات تناسب كل أنواع العملاء، من الباحثين عن مصيف عائلي صغير، إلى المستثمرين، وحتى الباحثين عن قصر فاخر على البحر مباشرة.

التنوع مش بس في الشكل، لكن كمان في المساحات، عدد الغرف، والخدمات المرافقة، وده اللي بيدّي المشروع ميزة تنافسية قوية، ويخلي كل عميل يلاقي اللي يناسبه حرفيًا.

🏡 أنواع الوحدات:

✅ التنوع ده بيوفر:

• اختيارات لكل ميزانية
• مرونة في الاستثمار (إيجار أو إعادة بيع)
• مستوى سكني يناسب كل أسرة أو نمط حياة
• تصميم معماري عصري لكل نوع وحدة

النتيجة؟ مشروع تركواز بيخاطب كل الفئات، من الشاب اللي عايز شاليه صغير، لأسرة كبيرة محتاجة دوبلكس، لرجل أعمال بيحلم بقصر على البحر.

نسب الإنشاء وتوزيع المساحات في مشروع تركواز Turquoise

18% فقط مباني.. والباقي للراحة، الطبيعة، والخصوصية

في وقت بنشوف فيه مشروعات بتتكدس فيها المباني وتختفي المساحات الخضراء، مشروع تركواز سيدي عبد الرحمن بيقدم مفهوم مختلف تمامًا، يعتمد على الراحة النفسية والبُعد عن الزحام من خلال نسبة إنشاءات لا تتجاوز 18% فقط من إجمالي الأرض.

وده معناه ببساطة إن:

• 82% من مساحة المشروع مخصصة للمسطحات الخضراء، البحيرات، الخدمات، والمرافق
• كل وحدة عندها مساحات واسعة حوالينها، سواء كانت شاليه أو فيلا
• خصوصية عالية، تهوية ممتازة، وإطلالة بانورامية لكل السكان

✅ توزيع ذكي للمساحات تركواز الساحل الشمالي:

التوزيع ده مش عشوائي، لكنه مدروس من استشاريين هندسيين بهدف:

• خلق توازن بصري في كل ركن بالمشروع
• تحسين جودة الهواء
• تقليل كثافة السكان لكل متر مربع
• رفع القيمة العقارية لكل وحدة لأن المساحات المفتوحة = راحة وسعر أعلى

وده بيخلي من تركواز بيئة سكنية مش بس جميلة.. لكن صحية وآمنة وبتحافظ على جودة الحياة.

الخدمات والمرافق في مشروع تركواز سيدي عبد الرحمن

نمط حياة متكامل… من الشاطئ الخاص للفندق الدولي وخدمات 5 نجوم

لو بنقيس تميز أي مشروع عقاري، فالمرافق والخدمات بتلعب دور حاسم. وده بالضبط اللي بيخلي تركواز سيدي عبد الرحمن مختلف تمامًا عن أي مشروع آخر في الساحل:
هو مش مجرد مكان للإقامة، لكنه منتجع متكامل بيقدم حياة فاخرة ومستقرة من أول لحظة.

المطور وفر مجموعة غير مسبوقة من الخدمات، مصممة خصيصًا علشان تحقق الراحة والرفاهية لكل سكان تركواز، مهما كانت نوع الوحدة أو موقعها داخل المشروع.

🛎️ أبرز الخدمات والمرافق داخل تركواز:

المفاجأة الحقيقية؟ إن كل الخدمات دي متوفرة لكل المقيمين، سواء في شاليه صغير أو فيلا أو دوبلكس.
وده بيخلّي تركواز مش بس سكن، لكنه مجتمع متكامل بيحتوي على كل تفاصيل الراحة والرفاهية.

مزايا العيش في تركواز سيدي عبد الرحمن

خصوصية، رفاهية، وأسلوب حياة متكامل على شاطئ البحر

العيش في تركواز سيدي عبد الرحمن مش مجرد امتلاك شاليه أو فيلا، لكنه أسلوب حياة بيركز على الراحة، الخصوصية، والانفصال عن صخب الحياة اليومية. المطور مش بس بنى وحدات، لكنه خلق بيئة متكاملة، بتجمع بين الطبيعة، التصميم، والخدمات في منظومة واحدة هدفها واحد: راحة المقيم.

سواء كنت بتفكر في مكان تقضي فيه عطلتك، أو سكن صيفي لعيلتك، أو حتى فرصة استثمارية مستمرة، تركواز بيوفرلك كل ده بأعلى مستوى من الأمان والجودة.

✅ أبرز مزايا العيش في تركواز:

• الخصوصية الكاملة
  تصميم المشروع وتوزيع الوحدات بيضمن لكل ساكن إنه يعيش في هدوء تام، من غير زحام أو ازعاج، حتى في أوقات الذروة الصيفية.
• رؤية بحرية مفتوحة
  بفضل توزيع المشروع على 7 مستويات، كل وحدة عندها فرصة تشوف البحر، سواء من الدور الأرضي أو الأعلى.
• بيئة صحية وطبيعية
  مساحات خضراء، لاجونز، وحدائق بتهوي المكان وبتدي إحساس بالانتعاش في كل ركن.
• خدمات متكاملة تحت قدميك
  من الشاطئ الخاص، للمول التجاري، للسبا والجيم، كله موجود داخل الكمبوند، يعني مش محتاج تطلع بره المشروع لأي حاجة.
• أمان على مدار الساعة
  أنظمة تأمين ذكية، بوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة، بالإضافة إلى طاقم أمن مدرّب.
• تصميم معماري عصري
  الوحدات مصممة بأسلوب أوروبي بسيط وأنيق، يدمج بين الفخامة والوظيفية.
• موقع قريب من كل شيء
  من العلمين الجديدة، لمطار العلمين، وحتى القاهرة – تقدر توصل لأي مكان بسهولة.

✅ ليه تنوع المساحات مهم في مشروع تركواز سيدي عبدالرحمن ؟

• مرونة في الاختيار: تقدر تبدأ بوحدة صغيرة وتكبر لاحقًا.
• فرص استثمارية مختلفة: إيجار يومي أو شهري حسب المساحة.
• راحة في الاستخدام: كل متر مربع مستغل بأقصى كفاءة.

وبكده، سواء كنت بتدور على وحدة مريحة لقضاء الصيف، أو مكان دائم لعيلتك، أو حتى وحدة استثمارية فندقية، هتلاقي في تركواز المساحة اللي تحقق لك هدفك.

💰 الأسعار حسب المساحة:

📌 ملحوظة مهمة:
الأسعار في الجدول تقديرية، تم احتسابها بضرب سعر المتر (75,000 إلى 115,000 جنيه) في المساحة، وقد تختلف بحسب موقع الوحدة، الفيو، والخدمات الملحقة بها.

رقم مبيعات مشروع تركواز سيدي عبدالرحمن

📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp 

📞 او اتصل بنا على 01028696662 

أنظمة الحجز والـ EOI في مشروع تركواز سيدي عبد الرحمن

ابدأ بحجز مبدئي بسيط واحجز مكانك قبل الطرح الرسمي لـ مشروع تركواز سيدي عبدالرحمن 

في ظل الإقبال المتزايد على مشروع Turquoise Sidi Abdelrahman، قررت شركة دار المغربي تقديم نظام حجز مميز عبر ما يُعرف بـ EOI (Expression of Interest)، واللي بيسمح للعملاء بحجز أولوي على الوحدات قبل فتح باب الحجز الرسمي بالكامل.
الـ EOI ببساطة هو حجز جاد بمبلغ قابل للاسترداد، يضمنلك الأولوية في اختيار وحدتك المناسبة قبل نفاد الكمية أو ارتفاع الأسعار.

💳 مبالغ الـ EOI المعلنة حسب نوع الوحدة:

✅ مزايا نظام الـ EOI:

• أولوية في التخصيص: أول من يحجز، أول من يختار أفضل موقع.
• قابل للاسترداد: لو غيرت رأيك، تقدر تسترد المبلغ بالكامل.
• تأمين سعر المتر الحالي: تحجز قبل أي زيادة رسمية.
• حماية ضد تقلبات السوق: تضمن السعر والموقع بدون مخاطرة.

النظام ده معمول علشان يخلي القرار أسهل وأسرع، خصوصًا إن الطلب على المشروع كبير جدًا والموقع نادر ومميز.

والأهم؟ لما المشروع يفتح رسميًا، اللي قدم EOI بيتم التواصل معاه أولاً، وبيختار وحدته على راحته، بناءً على ترتيبه في الحجز.

الفرص الاستثمارية في تركواز سيدي عبد الرحمن

استثمار مضمون بعائد مرتفع ومخاطرة شبه معدومة في قلب الساحل

مشروع تركواز سيدي عبدالرحمن مش بس فرصة للعيش الفاخر، لكنه كمان يعتبر من أقوى الفرص الاستثمارية العقارية في الساحل الشمالي حاليًا. ليه؟ ببساطة لأن كل عناصر النجاح الاستثماري متوفرة فيه، من الموقع، للتصميم، للتوقيت، وحتى للطلب المتوقع.

المنطقة نفسها – سيدي عبد الرحمن – تعتبر أعلى منطقة من حيث سعر الإيجار اليومي والشهري على مستوى الساحل، خصوصًا لما تكون قريب من هايسيندا، مراسي، وبلومار.
وده بيخلق طلب ضخم على التأجير، سواء في الصيف أو حتى الأوقات خارج الموسم، خصوصًا مع وجود خدمات فندقية مميزة داخل تركواز.

📊 ليه الاستثمار في مشروع تركواز سيدي عبدالرحمن مربح؟

• ارتفاع سنوي في سعر المتر
  متوقع زيادة 15-20% في أول سنة بعد الطرح.
• طلب قوي على الإيجار السياحي
  العائد الشهري في الصيف فقط ممكن يغطي أقساط سنة كاملة!
• مرونة في الاستخدام
  تقدر تستخدم الوحدة شخصيًا أو تؤجرها بسهولة عن طريق الشركة أو منصات مثل Airbnb.
• وحدات متعددة تناسب شرائح مختلفة
  ده بيخلق سوق متنوع: عائلات – شباب – مستثمرين.
• خدمات فندقية تضيف قيمة
  وحدتك فيها Room Service – Laundry – Housekeeping، يعني تقدر تؤجرها كأنها جناح فندقي.
• تسويق داخلي من المطور
  الشركة بتوفر لك أدوات تأجير، وصيانة، وإدارة كاملة للوحدة لو مش موجود.

الأسئلة الشائعة حول مشروع تركواز سيدي عبد الرحمن

كل ما تحتاج معرفته عن الحجز، التسليم، والخدمات في مكان واحد

عند التفكير في شراء وحدة في مشروع جديد مثل تركواز سيدي عبد الرحمن، من الطبيعي إن يكون عندك مجموعة من الأسئلة المهمة. علشان كده جمعنالك هنا أهم الأسئلة المتكررة والإجابات الدقيقة لمساعدتك تاخد قرارك وأنت مطمئن تمامًا.

❓ الأسئلة الشائعة (FAQ)

1. ما هو موعد التسليم المتوقع لوحدات مشروع تركواز سيدي عبدالرحمن؟
   📌 من المتوقع تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مع التزام كامل من المطور بالجدول الزمني للمراحل المختلفة.
2. هل سعر الـ EOI يُخصم من إجمالي سعر الوحدة؟
   ✅ نعم، مبلغ الـ EOI يعتبر جزء من الدفعة المقدمة ويُخصم بالكامل عند التعاقد الرسمي.
3. هل المشروع يوفّر خدمات فندقية داخل الوحدات؟
   🛎️ بالتأكيد، جميع الوحدات متاحة ضمن منظومة خدمات تشمل Room Service، Housekeeping، Laundry، Babysitting وغيرها.
4. هل يمكن تأجير الوحدة بسهولة؟
   💼 نعم، تركواز يوفر دعم إداري وتأجيري، بجانب سهولة تأجير الوحدات عبر المنصات المعروفة أو من خلال خدمات المطور نفسه.
5. هل المشروع مُرخص وموافق عليه من الجهات المختصة؟
   🧾 المشروع حاصل على جميع التراخيص القانونية اللازمة للتنفيذ والبيع، والمطور شركة معروفة بسابقة أعمالها القوية.
6. ما هي أنظمة السداد المتوفرة؟
   💳 يتوفر نظام سداد مريح بالتقسيط مع مقدم يبدأ من 10% فقط، وأقساط تصل إلى 6 سنوات، حسب نوع الوحدة واختيار العميل.
7. هل مشروع تركواز سيدي عبدالرحمن آمن ومؤمّن بالكامل؟
   🔐 نعم، المشروع مزود بـ أنظمة أمان حديثة، كاميرات مراقبة، أمن على مدار الساعة، وبوابات إلكترونية لضمان أعلى مستويات السلامة.

الأسئلة دي بتمثل أكتر النقاط اللي بتشغل أي عميل حابب يشتري في مشروع بحجم تركواز، ولو عندك أي استفسار إضافي، فريق المبيعات جاهز يرد ويوضّح في أي وقت.

ليه تركواز سيدي عبد الرحمن هو قرارك الذكي الآن؟

استثمار العمر يبدأ من شاطئ واحد… ومكان واحد فقط اسمه تركواز

بعد ما استعرضنا كل تفاصيل مشروع تركواز سيدي عبد الرحمن – من الموقع المميز، للمطور الخبير، لتنوع المساحات، وحتى الأسعار المدروسة والخدمات الفاخرة – بقى واضح إننا قدام فرصة استثنائية نادرة في السوق العقاري المصري.

المشروع مش بس مجرّد قرية سياحية، لكنه مجتمع سكني مصيفي واستثماري متكامل، بيقدم نمط حياة عصري، ومجموعة ضخمة من الخدمات اللي بتخلي كل يوم فيه مميز ومريح.

✅ ليه تختار مشروع تركواز سيدي عبدالرحمن اليوم قبل الغد؟

• آخر قطعة أرض مباشرة على البحر في سيدي عبد الرحمن.
• مشروع بتوقيع شركة دار المغربي: تاريخ، مصداقية، تنفيذ حقيقي.
• وحدات متنوعة تناسب كل الفئات من شاليهات إلى قصور بحرية.
• خدمات فندقية ترفع القيمة وتزيد عائد الإيجار.
• مساحات خضراء وخصوصية حقيقية مش موجودة في أي مشروع منافس.
• أسعار مبدئية ممتازة مقارنة بالسوق المحيط.
• نظام EOI ذكي بيضمنلك أولوية الاختيار بسعر اليوم.

💡 رسالة أخيرة:

الفرص العقارية القوية ما بتتكرّرش كتير. و”تركواز” مش بس فرصة استثمار… لكنه مشروع ممكن يغيّر مفهومك بالكامل عن المصيف، عن الاستقرار، وعن الحياة الساحلية الفاخرة.

لو بتفكر تحجز، دلوقتي هو أنسب وقت. ومع كل يوم تأخير، ممكن سعر المتر يزيد، أو تفوتك وحدتك المفضلة.

🎯 احجز مكانك في الحلم الأزرق النهاردة…
📞 للتواصل ومعرفة خطوات الحجز، اتصل بفريق المبيعات المعتمد لمشروع Turquoise North Coast.

📞 للاستفسار أو الحجز الآن عن مشروع تركواز سيدي عبدالرحمن:

يمكن للعملاء المهتمين حجز وحدتهم من خلال التواصل المباشر مع فريق المبيعات أو زيارة مقر الشركة. تبدأ خطوات الحجز بدفع مقدم ، يليها توقيع العقود الرسمية وتحديد خطة السداد المناسبة. يتوفر دعم استشاري لتوضيح كافة التفاصيل وضمان أفضل تجربة شراء ممكنة.

📲 تواصل مع مستشارينا واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية للاتصال 01028696662  او عن طريق الـواتساب Whatsapp

🌐 أو قم بزيارة الموقع الرسمي: www.enjazproperty.com
📍 زورنا في مقر المشروع في مدينة نصر أو القاهرة الجديدة

للحجز و الاستفسار عن مشروع تركواز سيدي عبدالرحمن

01028696662