هايد بارك التجمع الخامس | دليلك الكامل للاستثمار والسكن في 2025 بأسعار تنافسية
في قلب القاهرة الجديدة، وعلى بعد دقائق من الجامعة الأمريكية، بيقع واحد من أضخم وأرقى المشاريع السكنية اللي غيرت مفهوم الحياة داخل كمبوند في مصر: كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة.
كما ان هايد بارك التجمع الخامس مش مجرد سكن … ده مجتمع متكامل بيجمع بين الخصوصية، الفخامة، والخدمات الذكية، وكل ده بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة بتناسب كل المراحل العمرية.
سواء كنت بتخطط تسكن في بيت هادي وسط الطبيعة أو بتدور على فرصة استثمارية واعدة في قلب القاهرة الجديدة، المقال ده هو دليلك الكامل لاختيار هايد بارك كوجهتك القادمة في 2025.
هايد بارك التجمع الخامس
📍 الموقع المتميز لكمبوند هايد بارك التجمع الخامس
يتمتع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس بموقع استراتيجي لا يتكرر، حيث يقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم وأرقى الشوارع في منطقة التجمع الخامس، مما يمنح السكان ميزة استثنائية في سهولة الحركة والوصول إلى كافة الوجهات الحيوية في القاهرة.
يُعد الكمبوند قريبًا من العديد من المعالم والمحاور الرئيسية، منها:
- الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC): على بُعد دقائق معدودة فقط، ما يجعله موقعًا مثاليًا للطلاب والأكاديميين.
- العاصمة الإدارية الجديدة: الوصول إليها بمنتهى السهولة عبر محور الدائري الأوسطي، مما يعزز من قيمة الاستثمار في المستقبل.
- طريق السويس: على بُعد 10 دقائق فقط، مما يسهّل الوصول إلى المدن الساحلية والمناطق الحيوية الأخرى.
- مدينة نصر ومصر الجديدة: لا يفصل الكمبوند عنهما سوى 15 دقيقة بالسيارة، ما يجعل التنقل إلى قلب القاهرة سهل وسريع.
رغم إطلالته المباشرة على شوارع رئيسية، فإن الكمبوند يتميز بالهدوء والخصوصية التامة في الداخل، بفضل التخطيط العمراني الذكي والبنية التحتية المصممة بعناية.
📌 معلومة مهمة: الموقع لا يوفر فقط الراحة والسهولة في التنقل، بل يُعد عاملًا رئيسيًا في ضمان ارتفاع قيمة العقار بمرور الوقت، ما يجعله فرصة استثمارية مميزة وآمنة.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الواتس اب
المطور العقاري لمشروع هايد بارك
مين ورا المشروع العملاق ده؟
شركة هايد بارك للتطوير العقاري، واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر، هي اللي بتقف وراء الكمبوند ده. كما ان الشركة ليها سابقة أعمال قوية وأسلوب تنفيذ بيعتمد على الجودة، المساحات الخضراء، والتكامل في التصميم والخدمات.
من أبرز مشروعاتهم:
- هايد بارك سنترال القاهرة الجديدة.
- بارك كورنر.
- ذا بارك.
- هايد بارك بيزنس ديستريكت.
- سي شور راس الحكمة.
- تاونى هايد بارك اكتوبر.
✅ المصداقية والخبرة دي بتديك أمان وثقة إن استثمارك في المكان ده مضمون.
فيديو بالشرح هايد بارك القاهرة الجديدة
مساحة المشروع وتخطيطه العمراني
هايد بارك مش مجرد كمبوند، ده مدينة صغيرة مستقلة على مساحة حوالي 6 مليون متر مربع، واللي يعادل أكتر من 1200 فدان!
ازاي متقسمة المساحة؟
- تنوع عمراني مدهش: من شقق، فيلات، توين هاوس، وتاون هاوس – كل فئة ليها مكانها المميز وخصوصيتها.
- 70% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء، اللاندسكيب، والحدائق المفتوحة… يعني الحياة وسط الطبيعة بجد.
- بارك مركزي على مساحة 600,000 متر مربع (أكبر بارك في التجمع الخامس) بيخلق متنفس طبيعي للسكان ومساحة للمشي والأنشطة الرياضية.
- تقسيم ذكي للمراحل السكنية، بحيث كل مرحلة فيها خصوصيتها، خدمتها، ومداخلها المستقلة.
- طرق داخلية واسعة وممهدة بتربط كل الأحياء ببعض بسلاسة، مع فصل كامل بين حركة السيارات وممرات المشاة.
📐 التخطيط في هايد بارك معمول بعقلية مدينة كاملة… فيها كل عناصر الراحة، الجمال، والتنظيم، وده بيدي كل ساكن إحساس إنه مش مجرد ساكن في شقة، ده جزء من مجتمع متكامل متصمم للمستقبل.
🌳 النتيجة؟ مجتمع هادئ، صحي، ومتوازن.
أنواع الوحدات في هايد بارك القاهرة الجديدة
- المشروع بيقدم تنوع مش طبيعي في أنواع الوحدات، وده بيخلي أي حد يلاقي اللي يناسبه.
نوع الوحدة المساحات (م²) الاستخدام المثالي.
- شقق للأسر الصغيرة والمتوسطة.
- كما يوجد دوبلكس لعائلة كبيرة أو فاخرة.
- كما يوجد تاون هاوس لعائلة محتاجة خصوصية.
- فيلات مستقلة للباحثين عن الرفاهية.
هايد بارك القاهرة الجديدة
أسعار كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة 2025
- تفاصيل الأسعار المحدثة (مارس 2025):
نوع الوحدة السعر يبدأ من السعر الأعلى.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شقة | 78 م² | 10,300,000 جنيه |
| شقة | 116 م² | 13,500,000 جنيه |
| شقة | 161 م² | 25,300,000 جنيه |
⚠️ الأسعار قابلة للتغيير حسب المرحلة – تواصل معنا لمعرفة الأسعار الحالية بدقة.
أنظمة السداد في هايد بارك
مرونة هي كلمة السر
- مقدم يبدأ من 10%.
- تقسيط على 8 سنوات بدون فوائد.
- أنظمة بدون فوائد في بعض الحالات.
- استلام فوري أو بعد سنة حسب المرحلة.
💡 يعني تقدر تمتلك وحدة في مشروع فخم بأقل ضغط مالي.
مشروع هايد بارك التجمع الخامس
الحياة اليومية داخل كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة
مش مجرد سكن… دي تجربة معيشية كاملة.
لما تعيش في هايد بارك، إنت مش بس ساكن في شقة أو فيلا… إنت داخل مجتمع:
- فيه ممشى للرياضة وسط المساحات الخضراء.
- مناطق ألعاب آمنة للأطفال.
- كما يوجد نادي رياضي مساحته 42 فدان.
- كما يوجد جلسات عائلية بين الأشجار.
- كافيهات ومطاعم من أرقى البراندات.
- كما يتوافر مدارس دولية ونوادي رياضية على بعد خطوات.
🏡 المكان مش بس بيحتويك، ده بيرحب بيك كل يوم.
خدمات ومرافق كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة
- كل اللي محتاجه… هتلاقيه جوا
خدمات أمنية
- بوابات إلكترونية.
- كما يوجد كاميرات مراقبة.
- كما يتوافر أمن 24/7.
خـدمات ترفيهية
- 2 نادي رياضي.
- كما يوجد مول تجاري داخلي.
- كما يتوافر سينما داخل الكمبوند.
خدمات أساسية
- مدارس انترناشونال.
- كما يوجد مركز طبي.
- كما يتوافر خدمات صيانة متكاملة.
🛡️ المكان متكامل، يريح بالك ويوفرلك كل احتياجاتك.
💼 مزايا الاستثمار في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
ليه تشتري في هايد بارك التجمع الخامس دلوقتي؟
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية عقارية مضمونة في قلب القاهرة الجديدة، فإن هايد بارك التجمع الخامس يُعد خيارًا مثاليًا يجمع بين العائد المرتفع والأمان العقاري. إليك أهم الأسباب التي تجعل شراء وحدة الآن قرارًا ذكيًا:
- 📍 موقع استراتيجي لا يُعوّض: يقع الكمبوند على شارع التسعين الجنوبي، في واحدة من أكثر المناطق حيوية، مما يضمن ارتفاع مستمر في قيمة العقار سنويًا نتيجة للموقع المتميز والتوسع العمراني المحيط.
- 📈 زيادة أسعار مستمرة: أسعار الوحدات في هايد بارك شهدت نموًا ملحوظًا على مدار السنوات الخمس الماضية، ما يثبت قوة المشروع كأصل استثماري ناجح وآمن.
- 🔑 طلب إيجاري مرتفع: الموقع المميز والخدمات الشاملة تجذب عددًا كبيرًا من المستأجرين، سواء من العاملين في العاصمة الإدارية أو طلاب الجامعات الدولية، ما يعني عوائد إيجارية ثابتة ومغرية.
- 🏗️ مطور موثوق وضمانات قوية: المشروع من تطوير واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، والمعروفة بالتزامها في مواعيد التسليم وجودة التشطيب، مما يزيد من ثقة المستثمرين والمشترين النهائيين
مقارنة سريعة بين هايد بارك ومشروعات مشابهة
| المشروع | المساحة الخضراء | الموقع | أنظمة السداد | التنوع السكني |
|---|---|---|---|---|
| هايد بارك | ✅ كبيرة جدًا | ممتاز | مرنة جدًا | متنوع تمامًا |
| ميفيدا | ✅ جيدة | ممتاز | متوسط | محدود جزئيًا |
| ماونتن فيو أي سيتي | ✅ جيدة | جيد جدًا | جيد | محدود في الفيلات |
🔍 هايد بارك بيتفوق في المساحات، التسهيلات، والموقع بدون منازع.
مقارنة بين هايد بارك و مشروعات اخرى
| العنصر | هايد بارك | ماونتن فيو iCity | ذا فيلدج (بالم هيلز) | ميفيدا (إعمار مصر) |
|---|---|---|---|---|
| الموقع | شارع التسعين الجنوبي – بجوار الجامعة الأمريكية | قريب من طريق السويس والدائري الأوسطي | خلف الجامعة الأمريكية مباشرة | شارع التسعين الجنوبي – بجوار الجامعة الأمريكية |
| المطور العقاري | هايد بارك للتطوير العقاري | ماونتن فيو | بالم هيلز | إعمار مصر |
| المساحة الكلية | 1500 فدان (أحد أكبر المشاريع) | حوالي 500 فدان | حوالي 131 فدان | 860 فدان |
| الطابع العام | طبيعي – هادئ – تصميم كلاسيكي | عصري – ذكي – تصميمات أوروبية | شبابي – عملي – وحدات صغيرة | فخم – راقي – تصميم مستدام |
| أنظمة السداد | حتى 10 سنوات | حتى 9 سنوات | حتى 8 سنوات | حتى 8 سنوات |
| أبرز المميزات | مساحات خضراء ضخمة – مجتمعات مغلقة – مدارس – نادي – مستشفى | Smart City – مناطق خاصة بالعائلات والشباب – تصميمات مرنة | وحدات صغيرة تناسب الشباب – مجتمع عملي | تصميم عالمي – خدمات فاخرة – مدارس دولية – مساحات خضراء |
| نوع العملاء المستهدفين | عائلات – مستثمرين – باحثين عن الخصوصية | عائلات وشباب – محبي التكنولوجيا | شباب – حديثي الزواج | عائلات – رجال أعمال – باحثين عن مستوى راقٍ |
الأسئلة الشائعة عن كمبوند هايد بارك
1. هل الأسعار تشمل التشطيب؟
لا، الأسعار المذكورة هي للوحدات نصف تشطيب، لكن المطور بيقدم وحدات كاملة التشطيب في بعض المراحل.
2. هل فيه استلام فوري؟
نعم، بعض الوحدات متاحة للاستلام الفوري خاصة في مراحل Park Corner وThe Residence.
3. هل الكمبوند مناسب للسكن العائلي؟
بشدة! الكمبوند مصمم ليكون بيئة مثالية للعائلات، مع مدارس ومساحات لعب وخدمات طبية.
4. هل متاح شقق صغيرة للأفراد أو العرسان الجدد؟
نعم، يوجد وحدات تبدأ من 78 متر مناسبة تمامًا للأزواج الجدد أو الأفراد.
5. هل فيه خصومات أو عروض حالياً؟
نعم، بعض المراحل بتقدم خصم على الدفع الكاش أو تسهيلات إضافية في أنظمة التقسيط.
6. هل يمكن المعاينة قبل التعاقد؟
طبعًا، تقدر تحجز موعد لمعاينة الوحدة والموقع بنفسك.
كيفية الحجز أو التواصل مع فريق المبيعات
عايز تحجز أو تستفسر عن أحدث الأسعار والمساحات؟
📞 تواصل معنا دلوقتي واحجز معاينة مجانية، وابدأ مشوارك في واحدة من أرقى مجتمعات القاهرة الجديدة.
📩 واتساب: 01118871131 – اتصال مباشر – زيارة ميدانية؟ احنا في خدمتك.
🎯 هايد بارك مش مجرد استثمار… ده مستقبلك السكني اللي بيبدأ بخطوة بسيطة.
رقم مبيعات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
