إطلاق ذا سي الساحل الشمالي – فرصة ذهبية لعشاق الفخامة والاستثمار 2025
ذا سي الساحل الشمالي The C North Coast – من افخم المنتجعات و القرى السياحية لشركة الكازار تفتح لك بابًا نحو استثمار ناجح وعائد مضمون في أكثر مناطق مصر جذبا ونموا تحديدا عند الكيلو 188، تطلق شركة IL Cazar تحفتها العقارية الجديدة وسط مجتمع سكني فاخر ومغلق، يقدّم مزيجًا نادرًا من الخصوصية، التخطيط الذكي، الإطلالات الخلابة، والبنية التحتية العالمية.
إنه مشروع لا يقتصر على السكن فقط، بل يفتح أمامك أفقا استثماريا آمنا ومستقبليا، خاصة مع قرب تشغيل الميناء السياحي الجديد وطريق الفوكا الذي اختصر المسافات بين العاصمة والساحل.
كما يميز ذا سي الساحل الشمالي عن غيره من المشاريع المجاورة ليس فقط جودة التصميم، ولا المساحات الخضراء الواسعة التي تغطي 86% من إجمالي المشروع، بل أيضا تلك التفاصيل الدقيقة التي تبدأ من توزيع الوحدات المتدرج لضمان رؤية بحرية حقيقية، ولا تنتهي بخدمات فندقية متكاملة تمنحك نمط حياة أقرب إلى منتجع 7 نجوم على مدار السنة.
وسط منافسة حادة في السوق العقاري، يظهر The C كواحد من المشاريع القليلة التي جمعت بين جميع عناصر التميز:
- موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة.
- كما يوجد وحدات فاخرة بتصميمات عصرية تطل على البحر.
- كما تتميز القرية بأنها مجتمع محدود لضمان الخصوصية والهدوء.
- مرافق شاملة تتضمن فندق 5 نجوم، Beach Club، نوادي رياضية، ومسارات مائية.
- كما يوجد نظام حجز مرن وخطط تقسيط تناسب مختلف فئات المستثمرين.
- سواء كنت تسعى لعطلة استثنائية كل صيف، أو تملك رؤية استثمارية تُدرك مستقبل العقار في الساحل، فإن “ذا سي” يمثل نقطة التحول التي يجب أن تبدأ منها.
احجز وحدتك اليوم فى قرية ذا سي رأس الحكمة، وكن جزءًا من مجتمع النخبة في أحد أكثر المشاريع العقارية المنتظرة لعام 2025.
📍 موقع ذا سي الساحل الشمالي
يمتاز مشروع The C بموقع استثنائي عند الكيلو 188 من ساحل رأس الحكمة، أحد أسرع المناطق نموًا وتطورًا في الساحل الشمالي المصري. كما يشكل هذا الامتداد الذهبي مركز جذب جديد للمستثمرين والسائحين على حد سواء، لما يتمتع به من:
- طبيعة خلابة وإطلالات ساحرة على البحر الأبيض المتوسط.
- سهولة الوصول عبر شبكة طرق جديدة وممهدة (طريق الفوكا الجديد).
- مجاورة لأرقى المشروعات مثل: ذا ميد Swan Lake، The MED سوان ليك، ومشروع سول اعمار، و قطامية كوست Kattameya Coast.
اختيار هذا الموقع يعكس رؤية الكازار العقارية IL Cazar المستقبلية، فهو يجمع بين العزلة الراقية والخدمات المتكاملة، كما يجعل من ذا سي الساحل وجهة مثالية للإقامة الصيفية أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.
For more inquiries
موقع ذا سي الساحل الشمالي
مساحة مشروع ذا سي الساحل الشمالي | راس الحكمة
يمتد مشروع ذا سي راس الحكمة The C على مساحة ضخمة تقدر بـ 114 فدان في قلب رأس الحكمة، إلا أن البصمة البنائية لا تتجاوز 14% فقط، كما يترك أكثر من 86% من المساحة مخصصة للطبيعة الخضراء، البحيرات الصناعية، والمسطحات القابلة للسباحة. كما ان هذا التخطيط الذكي يمنح كل ركن داخل المشروع إحساسا بالاتساع، الهدوء، والانسجام البيئي.
📊 مواصفات هندسية متميزة لقرية ذا سي راس الحكمة
- المساحة الإجمالية: 114 فدان.
- البصمة العمرانية: 14% فقط.
- الواجهة البحرية: شاطئ خاص بطول 400 متر.
- عمق المشروع: يمتد حتى 1,200 متر.
- الارتفاعات: تبدأ من 3 أمتار وتصل إلى 46 مترا، بنظام متدرج يضمن رؤية البحر لكل وحدة.
- نسبة الإطلالات البحرية: أكثر من 90% من الوحدات ترى البحر مباشرة أو بشكل جانبي.
هذا التدرج الطبيعي في الارتفاعات لا يضمن فقط مناظر بانورامية خلابة، بل يمنح كل وحدة خصوصية بصرية وهندسية لا تتوفر في معظم المشاريع المنافسة.
🏖️ تصميم يعيد تعريف السكن الساحلي
- الارتفاعات المتدرجة تبرز جمال الواجهة البحرية من كل زاوية.
- كما ان التصميم المعماري يوازن بين الخصوصية والانفتاح على المساحات المفتوحة.
- كما تندمج الفيلات، البيوت الشاطئية، والتاون هاوس في انسجام معماري مدهش.
ويكتمل المشهد بوجود Beach Clubhouse فاخر، ومسارات مفتوحة تطل على المسطحات المائية الخلابة، ليصبح “The C” تجربة سكنية فريدة تجمع بين التصميم المدروس، الجمال الطبيعي، والتخطيط الاستثماري الذكي.
For more inquiries
قرية ذا سي راس الحكمة
أنواع الوحدات المتاحة والتصميم الداخلي لقرية ذا سي راس الحكمة
صمم مشروع ذا سي الساحل The C ليلبي كافة تطلعات الباحثين عن الفخامة، سواء للمعيشة أو الاستثمار، من خلال باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تمزج بين الخصوصية، الراحة، والإطلالة البحرية الساحرة. كل نوع من هذه الوحدات يتميز بتصميم معماري فريد وتوزيع داخلي عملي يحقق الاستخدام الأمثل للمساحات.
- 🏖️ Beach Houses – بيوت الشاطئ : تقع مباشرة على الواجهة البحرية وتمنحك تجربة إقامة لا مثيل لها على رمال البحر. تتميز بمداخل خاصة، وحدائق، وتصميم مفتوح على المنظر الطبيعي.
- 🏠 Villas – الفيلات الخاصة منازل مستقلة واسعة بتشطيبات فائقة الفخامة، كما توفر أقصى درجات الخصوصية، مع إمكانية إضافة مسبح خاص، وحديقة أمامية، ورووف بإطلالة بانورامية.
- 🏘️ Townhomes – التاون هاوس: وحدات عملية تناسب العائلات الباحثة عن مساحة مريحة ضمن مجتمع راقى، وتأتي بتوزيع ذكي للأدوار مع حدائق ومدخل خاص لكل وحدة.
- 🏡 C-Novel Houses – الشاليهات (Chalets): شاليهات مصممة للاستجمام الفاخر، بمساحات تبدأ من غرفتين نوم حتى وحدات عائلية أكبر، كما تطل على البحيرات أو المساحات الخضراء، مع إمكانية التأجير السياحي بعوائد مضمونة.
كل هذه الوحدات داخل ذا سي الساحل الشمالي The C تشترك في شيء واحد: تصميم فاخر، رؤية بحرية، وخدمة متكاملة تجعل من كل يوم عطلة لا تنسى.
اسعار ومساحات قرية ذا سي الساحل الشمالي
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | عدد الغرف | السعر الابتدائي (على 8 سنوات) |
|---|---|---|---|
| Beach House (2 غرف نوم) | 125 م² | 2 غرف | 12.5 مليون جنيه |
| Beach House (3 غرف + غرفة خادمة) | 140 م² | 3 غرف + 1 | 15 مليون جنيه |
| Beach House PH (رووف 60م + غرفة خادمة) | 170 م² | 3 غرف + 1 + رووف 60 م² | 19 مليون جنيه |
| Town House | 200 م² | متعددة (عائلية) | 28 مليون جنيه |
| فيلا مستقلة | 235 م² | متعددة | 37 مليون جنيه |
| فيلا مستقلة | 250 م² | متعددة | 45 مليون جنيه |
| One Story Villa (صف أول على البحر) | — | مفروشة + خدمة فندقية | 60 مليون جنيه |
انظمة السداد وطرق الدفع فى منتجع ذا سي راس الحكمة
واحدة من أقوى مزايا ذا سي الساحل الشمالي هي خطته الذكية للدفع، والتي تبدأ بمقدم بسيط لا يتجاوز 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة ممتدة تصل إلى 10 سنوات كاملة.
هذه المرونة تجعل المشروع متاحا لعدد أكبر من العملاء والمستثمرين، دون الحاجة لضغط مالي أو شروط تعجيزية، خاصة مع إمكانية اختيار نظام السداد المناسب سواء شهريًا أو ربع سنوي.
For more inquiries
منتجع ذا سى الساحل الشمالى
المرافق والخدمات المتميزة لقرية ذا سي الساحل الشمالي
في قلب رأس الحكمة، يقدم مشروع The C من IL Cazar مجتمعا متكاملا مصمما بأدق التفاصيل ليوفر لسكانه أسلوب حياة فائق الرفاهية. لا يعد المشروع مجرد مكان للسكن، بل تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الخدمات الفندقية، الترفيه، الرياضة، والاستجمام. إليك قائمة شاملة بكل المرافق والخدمات المتوفرة:
- فندق 5 نجوم (5 Stars Hotel): فندق بوتيكي فاخر بإطلالة مباشرة على البحر. كما يقدم إقامة راقية وخدمات ضيافة استثنائية، ليكون الخيار المثالي للزوار والملاك الراغبين في استقبال ضيوفهم بأعلى مستوى.
- مجتمع محدود المفاتيح (Limited Key Community): تصميم يعتمد على عدد وحدات محدود لضمان الحصرية، الخصوصية، والهدوء داخل مجتمع راقٍ للنخبة فقط.
- تشطيبات فاخرة بالكامل (Luxury Fully-Finishing): جميع الوحدات تسلم مشطبة تشطيبا كاملا بمعايير عالمية، تشمل الأرضيات، المطابخ، الحمامات، وأنظمة التكييف الذكية.
- وحدات بخدمات فندقية (Serviced Units): خدمة فندقية تشمل التنظيف، الصيانة، الاستقبال، وإدارة التأجير، لضمان أقصى راحة سواء للإقامة الدائمة أو الاستثمار.
- وحدات بإطلالة بحرية (Sea-View Units): أكثر من 90% من الوحدات ترى البحر. بفضل التدرجات الطبيعية من 3 حتى 46 متر، ما يمنح كل وحدة مشهد بانورامي مذهل.
- نوادي اجتماعية (Club Houses): مساحات خاصة بكل منطقة داخل المشروع. كما تضم صالات استقبال راقية وكافيهات ومطاعم و مساحات عمل مشتركة ومناطق ترفيهية للأطفال والعائلات.
- أنشطة رياضات مائية (Water Sports): تجارب بحرية فريدة تشمل ركوب الكاياك والتزلج على الماء والغوص والأنشطة الشاطئية الممتعة.
- منطقة رياضية متكاملة (Sports Area): مجهزة بكل ما يحتاجه محبو اللياقة ملاعب كرة قدم وتنس وصالة جيم وممشى صحي.
- Beach Clubhouse – بيتش كلوب فاخر: مساحة استرخاء على الشاطئ تضم: كابانات خاصة بخدمة Butler وموسيقى لايف ومطاعم مطلة على البحر وخدمات مشروبات واستراحات نهارية.
❓ الأسئلة الشائعة حول مشروع “ذا سي” الساحل الشمالي – The C Ras El Hekma
أين يقع مشروع ذا سي الساحل الشمالي؟
يقع مشروع ذا سي راس الحكمة The C من شركة IL Cazar Developments في موقع استراتيجي عند الكيلو 188 بمنطقة رأس الحكمة. على الساحل الشمالي الغربي لمصر. كما يعد هذا الموقع من أكثر النقاط الواعدة استثماريًا وسياحيًا حاليًا، حيث يجاور مشروعات مرموقة مثل Swan Lake وThe MED وKattameya Coast.
من هي الشركة المطورة لمشروع The C؟
مشروع ذا سي رأس الحكمة مملوك ومطور بالكامل من قِبل شركة IL Cazar Developments. وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، صاحبة سجل ناجح يضم مشروعات متميزة في القاهرة والساحل. مثل Safia IL Cazar وCreek Town.
هل الوحدات تسلم كاملة التشطيب فى ذا سي؟
نعم، جميع وحدات ذا سي الكازار الساحل تسلم بتشطيب فاخر (Fully Finished) على أعلى مستوى. كما تشمل الأرضيات، المطابخ، الحمامات، وأنظمة التكييف المركزي.
هل الوحدات مناسبة للإيجار والاستثمار فى ذا سي؟
بالتأكيد. نظرا لموقع المشروع الفريد في رأس الحكمة، وإطلالاته البحرية. والخدمات الفندقية المتوفرة. كما تعد وحدات The C فرصة استثمارية مضمونة لتحقيق عوائد موسمية مرتفعة عبر التأجير قصير الأجل.
لماذا ذا سي “The C” يمثل مستقبل الساحل الشمالي؟
في عصر تتغير فيه متطلبات السكن والاستثمار، يقدم مشروع ذا سي الساحل – The C تجربة لا تضاهى على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. بموقعه الذهبي، تصميمه المتدرج، والوحدات الفاخرة، كما يضع المشروع معايير جديدة في السكن الساحلي الحديث.
إذا كنت تبحث عن فرصة نادرة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والعائد الاستثماري. فإن “The C” من IL Cazar هو الخيار الأمثل لك في 2025.
📝 كيفية الحجز في ذا سي الساحل الشمالي
إن كنت تبحث عن فرصة استثمار عقاري آمن أو مكان صيفي فاخر على البحر. فإن حجز وحدتك في The C – الساحل الشمالي أصبح الآن أكثر سهولة من أي وقت مضى. تقدم IL Cazar تجربة حجز مرنة، سريعة، وشفافة، لتساعدك على امتلاك قطعة من أفخم مجتمعات رأس الحكمة في خطوات بسيطة:
خطوات الحجز
اختيار الوحدة المناسبة بالتنسيق مع فريق المبيعات (Beach House – Villa – Townhome – Chalet).
طرق الحجز المتاحة
التواصل المباشر مع المستشار العقاري المخصص لك عبر الرقم 01118871131
🔒 ملحوظة مهمة: الوحدات محدودة للغاية ضمن مجتمع “Limited Key”، لذلك ننصح بالإسراع في الحجز قبل نفاد الدفعة الأولى.
