إيلم تري 6 أكتوبر – الأسعار والوحدات وأنظمة السداد
إيلم تري 6 أكتوبر – Elm Tree 6 October هو مشروع من تطوير ELM Developments، ويضم مجموعة من الوحدات متعددة الاستخدامات، تشمل الوحدات الإدارية والطبية والتجارية وServiced Offices.
يقع المشروع في موقع مباشر على محور البوليفارد في 6 أكتوبر، مع واجهة رئيسية تصل إلى 1,300 متر، وتبلغ مساحة المشروع الإجمالية 18 فدانًا.
ويضم المشروع جزءًا تجاريًا باسم Elm Tree Commercial Park، حيث تتوفر وحدات إدارية وطبية وتجارية، إلى جانب مكاتب خدمية مجهزة.
إذا كنت تبحث عن مكتب أو عيادة أو وحدة تجارية في إيلم تري 6 أكتوبر، يمكنك مقارنة أنواع الوحدات والمساحات والأسعار وأنظمة السداد المتاحة قبل اختيار الوحدة المناسبة.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
إيلم تري 6 اكتوبر
أهم معلومات إيلم تري 6 أكتوبر
| العنصر | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | إيلم تري 6 أكتوبر |
| الاسم بالإنجليزية | Elm Tree 6 October |
| المطور | ELM Developments |
| موقع المشروع | 6 أكتوبر |
| الموقع الرئيسي | مباشرة على محور البوليفارد |
| مساحة المشروع | 18 فدانًا |
| الواجهة الرئيسية | 1,300 متر |
| الاستخدامات | إداري – طبي – تجاري – Serviced Offices |
| الجزء التجاري | Elm Tree Commercial Park |
| الإدارة والتشغيل | Savills |
| الاستشارات الهندسية | ACE – Moharram Bakhoum |
| المقاول | CCC |
| التصميم المعماري | Architecture Studios |
| أنظمة السداد | تبدأ من 5% مقدم |
| مدة التقسيط | تصل إلى 8 سنوات |
| الخصم النقدي | يصل إلى 40% |
ملاحظة: الأسعار وأنظمة السداد تختلف باختلاف نوع الوحدة ومساحتها والعرض المتاح، لذلك يجب تأكيد البيانات الحالية قبل الحجز.
نبذة عن شركة ELM Developments
تأسست ELM Developments في عام 2024 ككيان عقاري طموح يسعى لقيادة السوق المصري من خلال تطوير مشاريع سكنية وتجارية ومجتمعات متعددة الاستخدامات. الشركة تستند إلى شراكة قوية بين رواد الصناعة وأسماء شابة ناجحة، ما منحها مزيجًا من الخبرة والرؤية الحديثة.
كما تركّز الشركة على تصميم مشاريع تراعي البيئة وتدمج بين الكفاءة والابتكار. رؤيتها تعتمد على التنمية المستدامة، من خلال توفير مساحات خضراء واسعة، وتخطيطات عمرانية ذكية تقلل من الكثافة السكانية وتضمن الراحة والخصوصية.
شركة ايلم للتطوير العقاري
الملاك المؤسسون ودورهم في السوق العقاري
وراء هذا الكيان يقف كل من:
- د. عاصم الجزار: وزير الإسكان الأسبق، بخبرة واسعة في التخطيط العمراني.
- د. ياسر عبد المقصود: منتج برنامج Shark Tank وعضو مجلس الشيوخ المصري.
كما أن هذه الخلفية تمنح المشروع مصداقية عالية وتضمن التزام الشركة بالمعايير العالمية في التنفيذ والجودة.
رؤية وفلسفة شركة ELM Developments
ترتكز ELM Developments على فلسفة واضحة تعكس هويتها كشركة ناشئة طموحة لكنها مدعومة بخبرة عميقة:
- Growth (النمو): الشركة تسعى لتوسيع أعمالها عبر تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة في مواقع استراتيجية.
- Sustainability (الاستدامة): كل مشروع يتم تصميمه مع مراعاة البيئة، من خلال مساحات خضراء شاسعة، وتقليل الكثافة السكانية، وتوفير حلول عصرية موفرة للطاقة.
- Connection (الارتباط): فلسفة الشركة تهدف لبناء جسور بين الإنسان والطبيعة، وبين الأفراد داخل المجتمعات السكنية نفسها، بما يعزز روح الانتماء.
وتتبنى الشركة شعارها “Growing with Purpose”، أي النمو الهادف، الذي يركز على بناء مجتمعات مستدامة تعيش للأجيال القادمة.
الموقع الاستراتيجي لمشروع إيلم تري
يقع إيلم تري 6 أكتوبر مباشرة على محور البوليفارد، مع واجهة رئيسية تمتد إلى حوالي 1,300 متر.
ويعطي هذا الموقع المشروع حضورًا واضحًا على أحد المحاور الرئيسية، كما يخدم الاستخدامات المختلفة داخل المشروع، سواء الوحدات الإدارية أو الطبية أو التجارية.
- مباشرة على محور البوليفارد.
- واجهة رئيسية بطول 1,300 متر.
- داخل نطاق مدينة 6 أكتوبر.
- مناسب لمجموعة متنوعة من الأنشطة الإدارية والطبية والتجارية.
- يضم مشروعًا تجاريًا متكاملًا باسم Elm Tree Commercial Park.
موقع ايلم اكتوبر
بنية تحتية حديثة
كل تفاصيل التنقل داخل المشروع محسوبة بدقة:
-
طريق دائري بعرض 13 متر يربط كل المناطق ببعض.
-
كما يوجد أماكن انتظار منظمة متوزعة بشكل عملي.
يعني هتتحرك بسهولة وراحة في أي وقت
المحيط العمراني والمشروعات المجاورة
يقع إيلم تري أمام ماونتن فيو iCity أكتوبر، واحد من أرقى المجتمعات السكنية بالمدينة، ما يزيد من قيمة المشروع الاستثمارية ويجعله جزءًا من مجتمع عمراني متكامل وراقي.
كما أن المباني السكنية اتوزعت بشكل ذكي حوالين الحديقة علشان معظم الوحدات تستمتع بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء. مع نسبة 85% لاندسكيب و15% فقط مباني، تقدر تقول إنك عايش وسط الطبيعة من غير ما تبعد عن المدينة.
المخطط العام والتصميم العمراني
ماستر بلان محرم باخوم
يأتي مشروع إيلم تري 6 أكتوبر بتصميم هندسي متكامل من إعداد مكتب محرم باخوم، وهو واحد من أبرز مكاتب الاستشارات الهندسية في مصر والمنطقة. كما أن الرؤية المعمارية للمشروع تعتمد على تكوين مجتمع سكني منخفض الكثافة، يوفر خصوصية وراحة عالية لكل ساكن.
Master Plan Elm Tree
توزيع المباني والمساحات الخضراء
الميزة الأكبر في المخطط العام هي نسبة المباني إلى المساحات الخضراء:
- 15% فقط مباني
- 85% مساحات خضراء ولاندسكيب
كما أن هذا التوزيع يضمن بيئة معيشية صحية، مليئة بالهواء النقي والإطلالات الطبيعية، مما يعزز جودة الحياة داخل المشروع.
ما أنواع الوحدات في إيلم تري 6 أكتوبر؟
لا يقتصر إيلم تري 6 أكتوبر على نوع واحد من الوحدات، وإنما يضم مجموعة من الاستخدامات المختلفة.
1. الوحدات الإدارية
يوفر المشروع وحدات إدارية يمكن استخدامها كمكاتب للشركات وأصحاب الأعمال، وتوجد عروض بنظام Core & Shell بمساحات مختلفة.
ومن البيانات الحالية التي قدمتها، توجد وحدات إدارية:
BUA: 31 م²
ويبدأ سعر الوحدة المذكور من:
3,100,000 جنيه
2. العيادات الطبية
يضم إيلم تري أيضًا وحدات طبية، ومن البيانات المتاحة توجد عيادات بنظام:
Core & Shell
وبمساحة مذكورة:
BUA: 31 م²
ويبدأ السعر المذكور من:
3,100,000 جنيه
ويختلف السعر النهائي حسب الوحدة والتوافر ونظام السداد.
3. الوحدات التجارية
يضم Elm Tree Commercial Park وحدات مخصصة للأنشطة التجارية، مع موقع مباشر على محور البوليفارد.
وتستفيد الوحدات التجارية من الواجهة الرئيسية للمشروع وطبيعة الاستخدامات المتنوعة داخله.
4. Serviced Offices
يوفر المشروع أيضًا Serviced Offices، ومن بينها الوحدة التي نعرض تفاصيلها حاليًا بمساحة:
23 م²
وتتميز الوحدة بأنها:
- Fully Furnished
- مجهزة بالتكييفات
- بإطلالة على Mall Plaza
- مع نظام سداد يبدأ بـ5% مقدم
- وتقسيط على 8 سنوات وفق العرض الحالي
ايلم تري By Elm developments
المرافق والخدمات داخل المشروع
الحديقة المركزية Central Park – قلب إيلم تري
المخطط العام للمشروع بيخلي الحديقة المركزية اللي مساحتها أكتر من 30,000 متر² هي قلب المجتمع.
-
ممرات واسعة للمشي والجري.
-
كما يوجد مسارات لركوب الدراجات.
-
جلسات وسط الخضرة والمسطحات المائية.
-
كما يوجد مناطق مخصصة للأطفال والشباب.
يعني ببساطة، الحديقة هتكون مكان يجمع العيلة كلها في أجواء طبيعية وصحية.
منطقة النادي الاجتماعي (Club House Zone)
على مساحة 10,000 متر²، يضم النادي الاجتماعي مرافق وخدمات متكاملة منها:
-
صالة رئيسية (Main Lounge).
-
مطعم فاخر مع منطقة جلوس خارجية.
-
كما يوجد جيم مجهز بالكامل + غرف تغيير ملابس وخدمات.
-
حمام سباحة رئيسي + بار بجانب المسبح.
-
كما يوجد منطقة قهوة (Coffee Area).
بالإضافة إلى ذلك، يوفر النادي الاجتماعي مجموعة متنوعة من الأنشطة والخدمات مثل:
-
مناطق تجمع عائلية.
-
منطقة مخصصة للأطفال.
-
كما يوجد CrossFit & Outdoor Gym.
-
ملاعب بادل تنس (Paddle Tennis).
-
كما يوجد ملعب متعدد الاستخدامات (Multi-purpose Court).
أنشطة رياضية وصحية متنوعة
إلى جانب الخدمات الأساسية، تم تصميم النادي ليلبي جميع الفئات العمرية عبر توفير مساحات للأنشطة الخارجية مثل الجري، ركوب الدراجات، والتمارين الرياضية في الهواء الطلق.
مناطق ترفيهية للعائلات والأطفال
كما أن المشروع يقدم بيئة عائلية متكاملة، عبر مناطق مخصصة للتجمعات العائلية والأنشطة الترفيهية، مما يعزز من روح الانتماء بين السكان.
Project Elm Tree 6 October
أسعار إيلم تري 6 أكتوبر حسب خطة السداد
لمعرفة اسعار كمبوند ايلم تري اكتوبر اضغط علي الرابط التالي ..
تختلف أسعار الوحدات في إيلم تري حسب نوع الوحدة والمساحة والتجهيز ونظام السداد.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر المذكور |
|---|---|---|
| Serviced Office | 23 م² | حسب العرض الحالي |
| Core & Shell Office | 31 م² | 3,100,000 جنيه |
| Core & Shell Clinic | 31 م² | 3,100,000 جنيه |
| سعر بداية Serviced Offices | 2,300,000 جنيه | |
أنظمة سداد إيلم تري 6 أكتوبر
من أبرز أنظمة السداد المتاحة وفق المعلومات الجديدة:
| البند | تفاصيل السداد |
|---|---|
| المقدم | 5% |
| مدة التقسيط | حتى 8 سنوات |
| نوع الأقساط | أقساط متساوية |
| المقدم لـ Serviced Office 23 م² | 175,997 جنيه |
| القسط الشهري | 34,832 جنيه |
| الخصم النقدي | يصل إلى 40% وفق نظام الدفع والعرض المتاح |
هل تبحث عن مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية؟
دلوقتي تقدر تبدأ أول خطوة في إيلم تري 6 أكتوبر وتحجز مكانك في قلب أكتوبر بأفضل الأسعار وخطط سداد مرنة.
📞 تواصل معنا دلوقتي لمعرفة تفاصيل الوحدات المتاحة 01028696662
ايلم Tree 6 October
اتصل بينا دلوقتي واحجز قبل ما المرحلة الأولى تخلص! 01028696662
المميزات التنافسية لمشروع إيلم تري
تصميم عصري منخفض الكثافة ⇓
المشروع يوفر مجتمعًا منخفض الكثافة السكانية، ما يضمن راحة وهدوء بعيدًا عن الزحام، مع تصميم معماري حديث يجمع بين الفخامة والعملية.
مجتمع سكني متكامل الخدمات ⇓
وجود حدائق واسعة، نادي اجتماعي، أنشطة رياضية وترفيهية يجعله مجتمعًا متكاملًا يلبي جميع احتياجات العائلات.
استثمار مضمون بعوائد مرتفعة ⇓
كما أن الموقع الاستراتيجي أمام ماونتن فيو iCity، وبجوار مول العرب ونادي الصيد، يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية، سواء للسكن أو إعادة البيع.
مشروع ايلم تري اكتوبر
لماذا تختار مكتب Serviced Office في إيلم تري؟
المكتب الخدمي يختلف عن المكتب الذي يحتاج إلى التجهيز من البداية.
والوحدة الحالية في إيلم تري تأتي:
- مفروشة بالكامل
- Fully Furnished
- مجهزة بالتكييف
- ACs Included
- بمساحة 23 م²
وهي مساحة مناسبة لمن يبحث عن مكتب صغير بدل شراء مساحة مكتبية كبيرة.
بإطلالة على Mall Plaza
وفق تفاصيل الوحدة الحالية.
مع خطة سداد طويلة
- 5% مقدم وتقسيط على 8 سنوات وفق العرض.
إدارة وتشغيل إيلم تري
تتضمن بيانات المشروع Savills كشركة الإدارة والتشغيل.
وتُعد الإدارة والتشغيل من المعلومات المهمة عند تقييم الوحدات داخل المشروع، خصوصًا بالنسبة إلى Serviced Offices التي تعتمد طبيعتها على وجود خدمات وتشغيل وإدارة للمساحات.
مميزات إيلم تري 6 أكتوبر
- موقع مباشر على محور البوليفارد.
- واجهة رئيسية تصل إلى 1,300 متر.
- مساحة مشروع تبلغ 18 فدانًا.
- تنوع في أنواع الوحدات.
- وحدات إدارية.
- عيادات طبية.
- وحدات تجارية.
- Serviced Offices.
- مكتب 23 م² مجهز بالكامل ضمن العرض الحالي.
- Furnished + ACs للـServiced Office المعروض.
- إطلالة Mall Plaza للوحدة الحالية.
- أنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم وفق العرض.
- تقسيط يصل إلى 8 سنوات وفق النظام المتاح.
- إدارة وتشغيل Savills.
- وجود شركاء متخصصين في التصميم والاستشارات والتنفيذ.
الأسئلة الشائعة عن إيلم تري 6 أكتوبر
ما هو إيلم تري 6 أكتوبر؟
إيلم تري 6 أكتوبر هو مشروع من تطوير ELM Developments في مدينة 6 أكتوبر، ويضم وحدات إدارية وطبية وتجارية بالإضافة إلى Serviced Offices داخل Elm Tree Commercial Park.
أين يقع إيلم تري 6 أكتوبر؟
يقع إيلم تري 6 أكتوبر مباشرة على محور البوليفارد.
كم مساحة مشروع إيلم تري؟
تبلغ مساحة المشروع 18 فدانًا وفق البيانات المتاحة لدينا.
ما أنواع الوحدات في إيلم تري؟
يضم المشروع وحدات إدارية وطبية وتجارية وServiced Offices.
ما هو Elm Tree Commercial Park؟
هو الجزء التجاري من مشروع إيلم تري 6 أكتوبر، ويضم وحدات إدارية وطبية وتجارية وServiced Offices.
هل يوجد Serviced Offices في إيلم تري؟
نعم، توجد Serviced Offices، ومن بينها وحدة بمساحة 23 م² وفق العرض الحالي.
هل مكتب 23 مترًا مفروش؟
نعم، الوحدة الحالية Fully Furnished + ACs.
ما مدة تقسيط مكتب إيلم تري؟
العرض الحالي للوحدة 23 م² يمتد على 8 سنوات بأقساط متساوية.
هل توجد عيادات في إيلم تري؟
نعم، توجد وحدات طبية، ومن البيانات المتاحة عيادات Core & Shell بمساحات تبدأ من الوحدات المذكورة في عروض المشروع.
هل توجد مكاتب إدارية في إيلم تري؟
نعم، يضم المشروع وحدات إدارية، بالإضافة إلى Serviced Offices.
من هو مطور إيلم تري؟
المطور هو ELM Developments.
من يدير إيلم تري Commercial Park؟
Savills مسؤولة عن الإدارة والتشغيل.
عيش تجربة سكنية مختلفة في قلب أكتوبر مع Elm tree ايلم تري
مشروع إيلم تري Elm tree بيقدم لك مجتمع متكامل، فيه كل حاجة من أول التصميم العصري، والمساحات الخضراء اللي بتمثل 85% من الأرض، لحد النادي الاجتماعي والخدمات اللي هتخلي حياتك مليانة نشاط ورفاهية.
كما ان كمبوند إيلم تري مش بس مكان تعيش فيه، لكنه تجربة حياة كاملة بتجمع بين الهدوء، الجمال، والراحة
مشروع إيلم تري 6 أكتوبر مش مجرد مكان تعيش فيه، لكنه استثمار مضمون وفرصة ذهبية.
اتصل بينا دلوقتي واحجز مكانك قبل ما الأسعار تزيد، وخليك جزء من مستقبل 6 أكتوبر.
لا تفوت الفرصة! تواصل الآن معانا واحجز وحدتك في مشروع إيلم تري اكتوبر
للحجز والاستفسار ⇓
