مقدمة عن مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي
سكاي نورث الساحل الشمالي – في قلب راس الحكمة وعلى واحدة من أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط، يظهر مشروع Sky North كعلامة فارقة في مشروعات التطوير العقاري السياحي في مصر. المشروع هو باكورة أعمال شركة سكاي ابو ظبي Sky AD Developments الإماراتية في الساحل الشمالي المصري، ويعكس توجهًا استثماريًا جديدًا في تقديم مجتمعات سكنية فاخرة على البحر مباشرة بمواصفات عالمية.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 430 فدان، ويقع في سيدي حنيش – كيلو 246، وهي منطقة تُعرف بصفاء مياهها ورمالها البيضاء. مما يجعلها وجهة مميزة لكل من يبحث عن الاسترخاء، الاستثمار، أو امتلاك بيت على البحر.
قرية سكاي نورث سيدي حنيش ليس مجرد مشروع، بل هو مجتمع متكامل صمم ليمنحك تجربة حياة فريدة، حيث تجتمع الطبيعة الخلابة، التصميم الذكي، والخدمات الترفيهية الراقية في مكان واحد. المشروع يضم تشكيلة متنوعة من الوحدات تشمل شاليهات، فيلات، تاون هاوس، وتوين هاوس، وكلها تطل على مناظر طبيعية ساحرة تشمل بحيرات لاجون واسعة وشاطئ خاص.
استعد لاكتشاف كل تفاصيل هذا المشروع في الفقرات التالية، من الموقع والمساحات إلى الأسعار ونظم السداد، بشكل مفصل وشامل.
للمزيد من الاستفسارات عن سكاي نورث الساحل الشمالي Sky North
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
سكاي نورث الساحل الشمالي
موقع مشروع Sky North – سيدي حنيش كيلو 246
يتميّز مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي بموقع استراتيجي لا يُقدّر بثمن، حيث يقع في سيدي هنيش عند الكيلو 246 من طريق الإسكندرية – مطروح، وهي منطقة تُعد من الجواهر الخفية في الساحل الشمالي.
كما تمتاز سيدي هنيش بمياهها الكريستالية ورمالها البيضاء النقية، وتُعتبر من أكثر المناطق طلبًا حاليًا بين المستثمرين والباحثين عن الهدوء والخصوصية.
الموقع يضع سكاي نورث على مسافة مثالية من أهم الوجهات الحيوية في الساحل الشمالي:
- 20 دقيقة من مرسى مطروح
- 30 دقيقة من رأس الحكمة
- 45 دقيقة من مارينا العلمين
- قريب من مطار العلمين الدولي
الميزة الكبرى هنا أن المشروع يجمع بين الخصوصية والهدوء في سيدي هنيش، وبين القرب من المراكز السياحية والترفيهية الكبرى. ده معناه إنك تقدر تستمتع بالعزلة الفاخرة على البحر، وفى نفس الوقت تكون على بعد دقائق من كل الخدمات اللي ممكن تحتاجها.
كمان، طريق الوصول للمشروع سهل وممهد، سواء كنت جاي من القاهرة. أو من أي نقطة على طول الساحل، وده بيعزز من القيمة الاستثمارية العالية للوحدات هناك سواء للشراء أو التأجير.
موقع سكاي نورث الساحل الشمالي سيدي حنيش
مميزات منطقة سيدي حنيش – جوهرة خفية على خريطة الساحل الشمالي
منطقة سيدي حنيش الواقعة عند الكيلو 246 من طريق الإسكندرية – مطروح، أصبحت حديث سوق العقارات المصري، ووجهة استثمارية واعدة على خريطة الساحل الشمالي الجديدة. اختيار شركة Sky AD لهذا الموقع لم يأتِ من فراغ، بل لأنه يتمتع بمزايا طبيعية واستراتيجية لا تتكرر.
أهم مميزات سيدي حنيش:
- مياه فيروزية نقية جدًا تُضاهي أجمل شواطئ أوروبا
- رمال بيضاء ناعمة خالية من الصخور
- هدوء وخصوصية بعيدًا عن ازدحام العلمين ومارينا
- موقع متوسط بين مرسى مطروح ورأس الحكمة
- قربها من مطار العلمين الدولي يسهل الوصول من أي مكان
تطور عمراني متسارع:
- العديد من كبرى الشركات العقارية بدأت مشاريعها في نفس المنطقة
- البنية التحتية قيد التطوير السريع (طرق – كهرباء – خدمات)
- ستصبح خلال 3 سنوات من الآن واحدة من أغلى مناطق الساحل من حيث السعر والعائد
منطقة بتخاطب الذوق الراقي:
- تستهدف شريحة الباحثين عن الخصوصية والفخامة
- ملائمة جدًا لعشاق الطبيعة ومحبي الهدوء
- بيئة مثالية للعائلات والمستثمرين الباحثين عن قيمة حقيقية
باختصار، سيدي حنيش ليست فقط “موقع جيد”، لكنها المستقبل الذهبي للساحل الشمالي، والشراء فيها الآن يعني الاستثمار قبل الطفرة.
🏢 نبذة عن الشركة المطورة سكاي ابو ظبي – Sky AD Developments
- شركة إماراتية ضمن Diamond Group بقيادة الشيخ صالح بن محمد بن نصرة العامري، رئيس مجلس إدارة المجموعة
- تأسست قبل أكثر من 20 عامًا، نفذت حتى الآن أكثر من 17 مشروعًا في الإمارات ومصر، بأكثر من 15,000 وحدة سكنية. واستثمارات بلغت نحو 1 مليار دولار
- دخلت السوق المصري عام 2021. وتهدف إلى رفع مستوى سوق العقارات المصري عبر مشروعات متكاملة تدمج السكن، الترفيه، والخدمات
- تتميز بقيمها الأساسية: الجودة، المهنية، الشفافية، التسليم في المواعيد، واحترام العميل
🎯 أبرز الشخصيات القيادية
- الشيخ صالح محمد بن نصرة العامري: رئيس مجلس إدارة Diamond Group وSky AD.
- المهندس عبد الرحمن أعجمي: مدير التنفيذي CEO لشركة Sky AD، يقود المشاريع في الإمارات ومصر
- مصطفى صلاح الدين: مسؤول التسويق التجاري CCO للشركة في مصر منذ 2019، بخبرة 21 عامًا
📌 المشاريع الكبرى في مصر والإمارات
✅ في مصر:
- Capital Avenue – مدينة العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع متعدد الاستخدامات (سكني وتجاري) بمساحة واسعة
- Residence 8 – العاصمة الإدارية: شقق و دوبلكس بتصاميم معاصرة
- سكاي ابو ظبي العاصمة الادارية الجديدة
- Blue Tree – القاهرة الجديدة: مجتمع متكامل على أحدث طراز
- سكاي نورث (Sky North) – الساحل الشمالي: مشروع فاخر بقيمة تزيد عن 80 مليار جنيه ويضم 5,500 وحدة. بتكلفة استثمارية تُقارب 1.62 مليار دولار
✅ في الإمارات:
- مجموعة متنوعة تشمل مشاريع سكنية وتجارية، مستشفيات، مدارس، أندية، ومجمعات عبر أبوظبي والعين .
- من بينها: أبراج في الروضة، مجمع السرايا، مستشفى العين، مدرسة الربيع في جزيرة الريم، ومشاريع متعددة الخدمات .
المساحة الكلية والتخطيط العام للمشروع
يمتد مشروع سكاي نورث ابو ظبي سيدي حنيش Sky North Sidi Henish على مساحة ضخمة تُقدر بـ 430 فدان، أي ما يعادل حوالي 1.8 مليون متر مربع من التصميم الذكي والرفاهية المتكاملة. هذه المساحة الهائلة تم استغلالها بعناية فائقة من خلال تخطيط معماري عالمي، قام بتصميمه المكتب الهندسي الشهير WATG، المعروف عالميًا في تصميم المنتجعات والمشروعات السياحية.
تم تقسيم الأرض بشكل يضمن توزيعًا مثاليًا بين الوحدات السكنية، المساحات الخضراء، المناطق الترفيهية، والبحيرات الصناعية، مع الحفاظ على خصوصية وإطلالة مميزة لكل وحدة.
الملامح الرئيسية لتخطيط المشروع تشمل:
- 80% من الوحدات بإطلالة بحر أو لاجون
- واجهة بحرية بطول 550 متر
- بحيرات لاجون تغطي أكثر من 5500 متر مربع
- مناطق خدمية وتجارية منفصلة عن السكنية
- ممشى للمشاة (Pedestrian Spine) يمتد بطول المشروع
- مساحات مفتوحة ومناظر طبيعية موزعة بتوازن مثالي
المزيج بين الهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية يخلق تجربة حياة متكاملة لا مثيل لها، سواء للإقامة أو للاستثمار، ويجعل سكاي نورث واحدًا من أرقى وأشمل المشاريع في الساحل الشمالي.
الواجهة البحرية والإطلالات الخلابة في سكاي نورث
أحد أبرز العناصر الجاذبة في مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي هي واجهته البحرية الممتدة على 550 متر من الشاطئ الرملي الطبيعي، مما يمنح الوحدات إطلالات مباشرة لا تضاهى على البحر الأبيض المتوسط. هذا الامتداد الساحلي يعزز من قيمة المشروع ويجعله من القرى القليلة التي تتمتع بمثل هذه المساحة المفتوحة على البحر.
لكن التميز لا يتوقف عند الواجهة فقط، بل أيضًا في نسبة الإطلالة البحرية العالية داخل المشروع، حيث تم تصميم المخطط العام ليضمن أن 80% من الوحدات ترى البحر بشكل مباشر أو غير مباشر، أو تطل على اللاجونز الصناعية ذات المياه الفيروزية.
سواء اخترت فيلا فاخرة أو شاليه صغير، ستحصل على:
- رؤية بانورامية للبحر أو اللاجون
- تراسات خاصة بإطلالات طبيعية مفتوحة
- ممرات مشاة على الواجهة البحرية للاستمتاع بالغروب
- خصوصية عالية مع فصل واضح بين الوحدات والمرافق العامة
الإطلالات الساحلية في قرية سكاي نورث رأس الحكمة ليست مجرد ميزة تجميلية، بل عامل حاسم يعزز من القيمة الاستثمارية ويجعل المشروع مثاليًا للإيجار الفندقي أو إعادة البيع بعائد مرتفع.
البحيرات الرملية واللاجونز – لمسة استوائية في قلب الساحل
من أهم العناصر التي تميز مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي عن غيره من المشروعات الساحلية، هو الاهتمام الكبير بالمسطحات المائية الداخلية أو ما يُعرف بـ اللاجونز. المشروع يضم ما يزيد عن 5500 متر مربع من البحيرات الرملية الممتدة في قلب الكمبوند، تم تصميمها بأعلى المعايير لتضفي طابعًا استوائيًا يوحي بجزر المالديف أو ميامي.
هذه اللاجونز ليست فقط عناصر جمالية، بل جزء من أسلوب الحياة داخل سكاي نورث، لأنها موزعة بشكل يضمن:
- وصول الضوء الطبيعي والماء لكل وحدة تقريبًا
- مناطق سباحة خاصة وآمنة داخل اللاجون
- أنشطة مائية ترفيهية للعائلات والأطفال
- مساحات مفتوحة للراحة والاستجمام
بالإضافة لذلك، يضم المشروع مساحة 45 فدان من البحيرات المُرخصة أو ما يُعرف بالـ Branded Lagoons. وهي بحيرات تم تصميمها وتشغيلها من قبل شركات عالمية متخصصة لضمان الجودة، والنقاء، والسلامة.
التصميم المعماري العالمي – توقيع WATG
التميز في مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي لا يقتصر على الموقع أو الخدمات، بل يمتد إلى التصميم المعماري المتكامل الذي تولّت تنفيذه شركة WATG العالمية، أحد أبرز مكاتب التصميم المعماري في العالم والمتخصصة في إنشاء المنتجعات الفاخرة والمجتمعات السكنية السياحية.
WATG وضعت بصمتها الفريدة في المشروع عبر:
- تصميم عمراني ذكي يعتمد على الدمج بين الطبيعة والعمران
- توزيع هندسي مدروس يمنح كل وحدة أقصى استفادة من الإطلالة الطبيعية
- استخدام مستدام للمساحات، بما في ذلك البحيرات والمناطق الخضراء
- مسارات حركة مريحة للمشاة والمركبات دون تقاطع مزعج
- تصميم فيلات وشاليهات بتراسات واسعة لضمان تجربة معيشية مريحة
كل تفاصيل التصميم تم التفكير فيها بعناية، من لحظة دخولك البوابة الرئيسية، وحتى وصولك إلى باب وحدتك. هناك توازن واضح بين الفخامة، البساطة، والوظيفية، مما يمنح السكان والزوار إحساسًا دائمًا بالخصوصية، الرحابة، والراحة النفسية.
وهذا هو سرّ اختيار Sky AD لهذا المكتب العريق، ليعطي للمشروع بُعدًا عالميًا يجعله في مصاف أفضل الوجهات العقارية على ساحل البحر المتوسط.
أنواع الوحدات المتاحة في سكاي نورث – خيارات تناسب كل الأذواق
يقدّم مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم جميع الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن استراحة صيفية صغيرة أو فيلا فاخرة على البحر. هكما أن ذا التنوع يُعتبر من أبرز نقاط القوة في المشروع، حيث يتيح للعملاء حرية اختيار ما يتناسب مع نمط حياتهم وميزانيتهم.
الأنواع المتاحة تشمل:
Chalets – شاليهات
-
- 1 Bedroom (غرفة نوم واحدة)
- 2 Bedrooms (غرفتين نوم)
- 3 Bedrooms (ثلاث غرف نوم)
- تتميز بوجود تراسات واسعة وإطلالات على اللاجون أو البحر
Duplex Chalets – شاليهات دوبلكس
-
- 3 غرف نوم
- موزعة على طابقين
- تشطيب فاخر ومساحات معيشية أكبر
Townhouses – تاون هاوس
-
- 4 غرف نوم
- وحدة مستقلة بمدخل خاص وحديقة
- مناسبة للعائلات الكبيرة
Twin Houses – توين هاوس
-
- 4 غرف نوم
- وحدتان متجاورتان بينهما جدار مشترك
- إطلالة ساحلية ومساحة أوسع من التاون هاوس
Standalone Villas – فيلات مستقلة
-
- تبدأ من 4 غرف وتصل إلى 6 غرف نوم
- تصميمات فاخرة، خصوصية تامة، وحديقة كبيرة
- تناسب من يبحث عن أقصى درجات الرفاهية
كل الوحدات يتم تسليمها fully finished with air conditioning، وهي نقطة قوة مهمة جدًا، خصوصًا في العقارات الساحلية التي تحتاج أن تكون جاهزة للاستخدام الفوري.
في الفقرات القادمة هنستعرض كل نوع من الوحدات بمواصفاته ومساحاته الداخلية.
تصميم الفيلات والشاليهات Sky North – تفاصيل فاخرة ومساحات ذكية
تم تصميم الوحدات في مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي لتلبية أعلى معايير الراحة، الفخامة، والاستفادة القصوى من المساحة والإطلالة. كل وحدة، سواء كانت شاليه أو فيلا، صُمّمت بعناية لتناسب نمط الحياة العصري، وتمنح ساكنيها تجربة معيشة متكاملة داخل منتجع على الطراز العالمي.
أولاً: الفيلات
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas) تبدأ من 4 غرف وتصل حتى 6 غرف نوم، وتتراوح المساحات من 249 م² حتى 330 م².
- تحتوي على:
- مساحات معيشة واسعة بواجهات زجاجية
- غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي و”Walk-in Closet”
- غرف خدمات مثل غرفة المربية والسائق بحمامات خاصة
- تراسات أمامية وخلفية تطل على البحر أو اللاجون
- Roof Terrace في بعض النماذج
ثانيًا: الشاليهات
- تبدأ من غرفة واحدة وتصل حتى ثلاث غرف نوم، مع خيارات للدوبلكس أيضًا
- المساحات تتراوح من 82 م² وحتى 167 م²
- تصميمات متنوعة تشمل:
- Garden Units بشرفات وحدائق خاصة
- Terrace Units مع مساحات خارجية كبيرة
- Duplex Units بطابقين لتوفير خصوصية تامة للعائلات
مزايا التصميم الموحد:
- توزيع مثالي للمساحات بدون هدر
- إضاءة طبيعية في جميع الغرف
- تشطيب عصري أنيق
- تهوية ممتازة مع إطلالات بانورامية
تصميم كل وحدة يركز على الاستفادة القصوى من الموقع الطبيعي، سواء من خلال الإطلالات أو التهوية والإضاءة، مما يعزز من راحة الساكن ويزيد من قيمة العقار.
المساحات الداخلية والخارجية لكل وحدة – مرونة وراحة فائقة
من نقاط القوة الأساسية في مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي هي تنوع المساحات التي تلبي كافة الاحتياجات، سواء لعائلة صغيرة تبحث عن شاليه عملي، أو لعائلة كبيرة تحتاج فيلا فسيحة بإطلالات خاصة. التصميم الذكي للمساحات يوفّر توازن رائع بين الداخل والخارج، مما يعزز من تجربة العيش الفاخر على الساحل.
الشاليهات:
- 1 غرفة نوم:
- المساحة الداخلية: تبدأ من 82 م²
- تراس أو حديقة خاصة: من 10 إلى 52 م²
- 2 غرف نوم:
- المساحة: من 111 إلى 130 م²
- الحدائق أو التراسات: حتى 138 م²
- 3 غرف نوم:
- المساحة: حوالي 167 م²
- تتوفر كـ شاليه عادي أو دوبلكس (بطابقين)
سكاي نورث Sky AD Developments
تاون هاوس وتوين هاوس:
- تاون هاوس 4 غرف:
- إجمالي المساحة: حوالي 180 م²
- بحديقة خاصة وتراس في الطابق العلوي
- توين هاوس 4 غرف:
- المساحة: تقريبًا 224 م²
- Roof Terrace ومداخل خاصة
مشروع سكاي نورث
الفيلات:
- فيلا 4 غرف:
- تبدأ من 249 م²
- فيلا 5 غرف:
- حوالي 326 م²
- فيلا 6 غرف:
- تصل إلى 330 م²
- مع غرفة سائق، مربية، وتراس مغطى
قرية Sky North سكاي ابو ظبي
جميع الوحدات تحتوي على مناطق استقبال واسعة، مساحات تخزين ذكية، غرف نوم بحمامات داخلية، ومناطق خارجية للاستجمام أو الشواء. ويُراعى في كل تصميم التهوية الطبيعية والإضاءة المباشرة.
هذا التنوع يمنح المشترين والمستثمرين مرونة كبيرة في الاختيار، مع إمكانية الاستفادة من كل متر في الوحدة لأقصى درجة ممكنة.
جدول أسعار الوحدات في سكاي نورث – استثمار مضمون في موقع متميز
عند الحديث عن الفخامة والتميز في مشروع مثل سكاي نورث سيدي حنيش، من الطبيعي أن يتماشى التسعير مع المستوى الراقي الذي تقدمه Sky AD. ولكن المفاجأة السارة أن الشركة تقدم وحداتها بأسعار تنافسية جدًا مقارنة بالموقع، التشطيب، والخدمات، بالإضافة إلى وجود نظم سداد مرنة.
فيما يلي جدول تفصيلي لأسعار الوحدات بحسب النوع والمساحة (طبقًا لأحدث الأسعار الرسمية من الشركة):
| نوع الوحدة | عدد الغرف | السعر المبدئي بالجنيه المصري |
|---|---|---|
| شاليه دور واحد | 1 غرفة نوم | 8,500,000 جنيه |
| شاليه دور واحد | 2 غرف نوم | 10,380,000 جنيه |
| شاليه دور واحد | 3 غرف نوم | 13,500,000 جنيه |
| دوبلكس شاليه | 3 غرف نوم | 18,120,000 جنيه |
| تاون هاوس | 4 غرف نوم | 22,300,000 جنيه |
| توين هاوس | 4 غرف نوم | 34,200,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | 4 غرف نوم | 43,970,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | 5 غرف نوم | 95,720,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | 6 غرف نوم | 148,670,000 جنيه |
ملحوظة هامة: الأسعار قابلة للتحديث حسب توافر الوحدات وتوقيت الحجز، لذلك يُنصح بالتواصل الفوري لحجز الوحدة بالسعر الحالي.
الأسعار الموضحة تضع سكاي نورث ضمن أقوى الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي، خصوصًا مع الإطلالات البحرية، التشطيب الكامل، وخطط السداد المريحة التي هنتكلم عنها في الفقرة التالية.
نظم السداد وخطط الدفع – مرونة كاملة على 10 سنوات
من أبرز مميزات مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي هي خطط السداد الميسّرة التي تتيح للعملاء اقتناء وحدات فاخرة على البحر بأقل مقدم وبدون أي فوائد، مع تقسيط طويل الأجل يصل إلى 10 سنوات، وهو ما يعكس توجه الشركة في دعم الشراء الذكي والاستثمار طويل الأمد.
فيما يلي جدول مبسّط يوضّح خطة الدفع الرسمية للمشروع:
| الدفعة | القيمة | التوقيت |
|---|---|---|
| مقدم التعاقد | 5% | عند الحجز |
| الدفعة الثانية | 5% | بعد 3 أشهر من التعاقد |
| الأقساط المتبقية | 90% | تقسيط متساوٍ على 10 سنوات |
مزايا خطة السداد:
- لا توجد فوائد على الأقساط
- لا يشترط تحويل بنكي أو إثبات دخل
- مناسبة للمستثمرين والمستخدم النهائي
- متاحة لجميع أنواع الوحدات (شاليهات – فيلات – توين – تاون)
نصيحة احترافية: كلما تم الحجز مبكرًا، كلما حصلت على أفضل سعر وأفضل موقع داخل المشروع، خصوصًا في مراحل الإطلاق الأولى.
الخدمات والمرافق داخل مشروع سكاي نورث – رفاهية لا تُضاهى
قرية سكاي نورث الساحل الشمالي مش مجرد مجتمع سكني، لكنه منتجع متكامل قائم بذاته، بيقدّم تجربة حياة 5 نجوم على مدار العام. من اللحظة اللي بتدخل فيها البوابة، هتلاحظ الفرق في مستوى الخدمات والتخطيط، واللي بيخليك تحس إنك في فندق عالمي مش مجرد قرية سياحية.
الخدمات الأساسية داخل المشروع:
- نظام أمن وحراسة 24/7 بكاميرات مراقبة وبوابات ذكية
- خدمة إدارة عقارية محترفة (property management)
- مول تجاري ومطاعم عالمية
- صيدلية وسوبر ماركت متكامل
- منطقة خدمات مركزية تضم ATM، مغسلة، وكوافير
- نادي صحي (SPA) ومركز لياقة بدنية (Gym) بأحدث الأجهزة
مرافق ترفيهية لجميع الأعمار:
- أكوا بارك (Water Park) للأطفال والكبار
- مناطق لعب أطفال آمنة ومجهزة
- ممشى داخلي وسط اللاجونز والخضرة
- نادي اجتماعي وملاعب رياضية متعددة
مزايا إضافية فندقية:
- فندق دولي داخل المشروع بإدارة عالمية
- كما يوجد مشغل شاطئي محترف (International Beach Operator)
- خدمات Room Service ونظافة دورية
كل عنصر داخل المشروع مدروس لتقديم تجربة حياة مريحة وآمنة وفاخرة، سواء كنت ساكن دائم، زائر صيفي، أو مستثمر تبحث عن تأجير قصير الأجل.
لماذا هذه الميزة مهمة منتجع سكاي نورث؟
- تعزز من قيمة الاستثمار العقاري في المشروع
- تجذب الزوار والسياح ما يزيد من جدوى التأجير
- توفر نمط حياة فاخر لا يتوفر في معظم القرى السياحية
سواء كنت ساكن أو مستثمر، وجود فندق ومشغل شاطئي محترف بيضمن لك مستوى خدمة عالي وثابت طوال العام، ويحوّل سكاي نورث لمجتمع عالمي حقيقي.
أنشطة ترفيهية أخرى داخل سكاي نورث رأس الحكمة:
- مسرح خارجي للعروض والمناسبات
- ساحة سينما في الهواء الطلق
- كما يوجد ملاعب رياضية متنوعة (كرة قدم، تنس، كرة طائرة شاطئية)
- ورش فنية وحرفية للأطفال
- أنشطة ليلية منظمة مثل حفلات الشاطئ والـ BBQ nights
الفئة المستهدفة لمشروع سكاي نورث – لمن يناسب هذا الاستثمار؟
مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي تم تصميمه ليخدم عدة شرائح من العملاء، كل منهم له احتياجات مختلفة، لكنه يبحث في النهاية عن الجودة، الموقع، والخدمات. تنوّع أنماط الوحدات وتوفر أنظمة سداد مرنة جعل المشروع مناسبًا لفئات مختلفة سواء من السوق المصري أو الخليجي.
أولاً: العائلات المصرية المتوسطة والراقية
- الباحثين عن شاليه أو تاون هاوس لقضاء الإجازات الصيفية
- يحتاجون وحدات جاهزة للاستخدام بتشطيب راقٍ وخدمات متميزة
- يفضلون الموقع الهادئ بسيدي هنيش بعيدًا عن زحام مارينا والعلمين
ثانيًا: المستثمرون العقاريون
- أفراد وشركات تستهدف عائد إيجاري مرتفع أو إعادة بيع
- وحدات سكاي نورث تعد أصولًا عقارية ممتازة ذات مخاطر منخفضة
- السعر الحالي في مرحلة ما قبل التشغيل مثالي للاستثمار
ثالثًا: المصريون بالخارج والمغتربون
- يبحثون عن وحدة جاهزة على البحر بمنطقة مضمونة
- يستفيدون من خطط التقسيط بدون فوائد
- يمكنهم تأجير الوحدة خلال فترات الغياب لتحقيق عائد
رابعًا: الأجانب والخليجيون
- شريحة راقية مهتمة بالاستثمار في عقارات البحر المتوسط
- كما أن المشروع يشمل فندقًا وخدمات فندقية تناسب الذوق الخليجي
- إمكانية تملك الأجانب بموجب قوانين الاستثمار الحديثة
خامسًا: الشباب حديثي الزواج أو المقبلين على التقاعد
- يبحثون عن سكن صيفي هادئ أو استراحة خاصة
- يفضلون الوحدات الصغيرة مثل الشاليهات ذات غرفة أو غرفتين
- يشجعهم نظام السداد السهل والموقع المنعزل
باختصار، سكاي نورث مش بس مشروع، لكنه حل مثالي لمجموعة متنوعة من العملاء، كلٌ حسب غرضه من الشراء.
الأسئلة الشائعة حول مشروع سكاي نورث – إجابات سريعة لكل استفساراتك
لأن اتخاذ قرار بشراء وحدة في مشروع كبير زي سكاي نورث رأس الحكمة بيحتاج معلومات دقيقة وواضحة، جمعنالك أهم الأسئلة اللي بتتكرر من العملاء، مع إجابات مبسطة وسريعة تساعدك تقرر بثقة.
فين موقع المشروع بالضبط؟
المشروع يقع في سيدي هنيش – الكيلو 246 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، بالقرب من مرسى مطروح ورأس الحكمة، وعلى بعد 45 دقيقة من العلمين.
هل كل الوحدات كاملة التشطيب في سكاي نورث الساحل الشمالي؟
نعم، جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب بالتكييف (Fully Finished with AC)، بجودة عالية تناسب الطراز الفندقي.
هل في مقدم للحجز؟
نعم، الحجز يبدأ بـ 5% فقط كمقدم تعاقد، و5% أخرى بعد 3 شهور، ثم تقسيط الباقي على 10 سنوات بدون فوائد.
إيه هي أقل سعر لوحدة في المشروع؟
أقل سعر هو للشاليه بغرفة واحدة، ويبدأ من 8,500,000 جنيه مصري.
إمتى التسليم؟
المرحلة الأولى يتم تسليمها خلال 3 إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مع جدول زمني واضح للتنفيذ.
هل المشروع فيه فندق أو خدمات فندقية؟
نعم، المشروع يضم فندق دولي بإدارة عالمية، بالإضافة إلى مشغل شاطئي محترف يقدم خدمات مثل تنظيم الأنشطة البحرية وخدمة الشاطئ.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
بشدة، نظرًا للموقع، والخدمات، والأسعار الحالية، فهو يوفر عائد إيجاري مرتفع، وقيمة بيعية متزايدة مستقبلًا.
هل يمكن للأجانب التملك في سكاي نورث؟
نعم، يحق للأجانب والعرب التملك بالمشروع، حسب ضوابط القانون المصري، خاصة إن المشروع موجه لسوق عالمي.
هل في وحدات جاهزة للتسليم؟
في المرحلة الحالية لا، لكن البيع على الخريطة بسعر أقل من سعر التسليم الفوري، وهي أفضل فرصة للاستثمار.
إزاي أبدأ عملية الحجز؟
ببساطة، تقدر تتواصل مع مبيعات سكاي AD أو أحد الموزعين المعتمدين، وتبدأ بحجز استمارة EOI (Expression of Interest)، وتدفع المقدم، وتستلم عقد الحجز.
خطوات الحجز والتعاقد في سكاي نورث – إجراءات سهلة وسريعة
📲 تواصل مع مستشارينا واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية للاتصال 01028696662 او عن طريق الـواتساب Whatsapp
🌐 أو قم بزيارة الموقع الرسمي: www.enjazproperty.com
📍 زيارة مقر الشركة : 38 Abbas El Akkad Street , Nasr city, Al Qahirah, Egypt, Cairo, Egypt
⇐ enjaz.property
⇐ enjaz_property
⇐ EnjazProperty-eg
⇐ enjazproperty.com
سكاي نورث الساحل الشمالي: وجهتك الجديدة للسكن والاستثمار
بعد كل ما عرضناه من تفاصيل دقيقة عن مشروع سكاي نورث في سيدي هنيش – الكيلو 246، أصبح واضحًا أن هذا المشروع لا يمثل مجرد منتجع صيفي، بل هو نقلة نوعية في مفهوم الحياة الساحلية الفاخرة في مصر. ما بين البحر الفيروزي، التصميم العالمي، الخدمات الفندقية، وأنظمة السداد السهلة، تضعك سكاي نورث أمام فرصة حقيقية لتملك وحدة على البحر بقيمة استثنائية.
لماذا تختار سكاي نورث الآن؟
- موقع مثالي في منطقة بتتطور بسرعة ومرشحة تكون من أغلى مناطق الساحل
- وحدات جاهزة للتشطيب الكامل بإطلالات ساحرة على البحر واللاجون
- أسعار منافسة مقارنة بالجودة والموقع
- خطة سداد مرنة جدًا تمتد لـ10 سنوات
- مشروع مدعوم من مطور إماراتي كبير بخبرة قوية
📩 لا تفوت الفرصة! تواصل الآن معانا واحجز وحدتك في سكاي نورث الساحل الشمالي
للحجز والاستفسار ⇓
