معلومات عن قرية تركواز الساحل الشمالي قلب سيدي عبدالرحمن المغربي جروب 2025
قرية تركواز الساحل الشمالي Turquoise North Coast – تعد واحدة من أبرز مشروعات صيف 2025 في قلب سيدي عبد الرحمن، وتحديدًا عند الكيلو 137، وهو الموقع الذي يعد من أرقى وأهدأ مناطق الساحل الشمالي. المشروع مقام على مساحة واسعة تقدر بـ108 فدان، ويتميز بتصميم معماري معاصر يمزج بين الأناقة والعملية.
كما ان تركواز الساحل الشمالي يقدم تجربة سكنية راقية تجمع بين الموقع الاستثنائي على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، والخصوصية التامة بعيدا عن الزحام، مما يجعله الخيار الأمثل للراغبين في سكن صيفي فاخر أو استثمار عقاري مضمون. ويُعد المشروع من أحدث إنجازات شركة دار المغربي للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري.
موقع تركواز الساحل الشمالي الجغرافي والاستراتيجي
يتمتع مشروع تركواز الساحل بموقع جغرافي فريد عند الكيلو 137 على طريق الإسكندرية – مطروح، في قلب سيدي عبد الرحمن، والتي تعد من أكثر المناطق تميزًا في الساحل الشمالي. يقع المشروع بين هاسيندا وايت Hacienda White وبلومار الساحل Blumar، ما يمنحه مكانة استراتيجية وسط مجموعة من أرقى القرى السياحية.
ويتميز موقع تركواز سيدي عبد الرحمن بعدة مزايا جغرافية تجعل منه وجهة مفضلة للراغبين في الراحة والسهولة:
- 📍 سهولة الوصول: يقع على بعد ساعتين فقط من القاهرة عبر الطريق الساحلي الدولي.
- 🏥 قربه من المرافق الحيوية: مثل المستشفيات، المولات التجارية، والخدمات الحكومية.
- 🌊 إطلالات طبيعية خلابة: بفضل التصميم الذكي للمشروع على 7 مستويات متدرجة من البحر حتى ارتفاع 25 مترًا، ما يوفر رؤية بانورامية فريدة لكل الوحدات.
For more inquiries
موقع تركواز الساحل الشمالي
مساحة وتخطيط قرية تركواز سيدي عبدالرحمن | دار المغربي
يمتد مشروع تركواز سيدي عبد الرحمن على مساحة ضخمة تتجاوز 108 فدان، ما يجعله من أكبر وأفخم المشروعات في منطقة الساحل الشمالي. يتمتع المشروع بعمق يصل إلى 950 مترًا، مما أتاح حرية هندسية في توزيع الوحدات السكنية والمرافق الخدمية بأسلوب يحقق التوازن بين الراحة والمساحة والخصوصية.
كما تنعم قرية تركواز الساحل الشمالي بواجهة بحرية مذهلة تمتد بطول 550 مترًا على البحر الأبيض المتوسط، ما يضمن إطلالات مباشرة وساحرة على البحر لغالبية الوحدات داخل المشروع.
ورغم هذا الاتساع، حرصت شركة دار المغربي للتطوير العقاري على تحقيق توازن بيئي وإنشائي فريد، حيث لم تتجاوز نسبة المباني 18% فقط من إجمالي مساحة المشروع، مما أتاح وجود مساحات خضراء شاسعة، وممرات مفتوحة، ومناطق استجمام مثالية.
أما من الناحية الطبوغرافية، فقد تم تصميم المشروع على 7 مستويات طبيعية تبدأ من مستوى سطح البحر وحتى ارتفاع 25 مترًا عند الطريق الرئيسي، ما يمنح كل وحدة إطلالة بانورامية مفتوحة، مع أعلى درجات الخصوصية والانفتاح البصري.
من أبرز مزايا تركواز سيدي عبد الرحمن هو التوزيع الذكي على سبعة مستويات طبيعية، تمنح كل وحدة رؤية مفتوحة على البحر دون حواجز. هذا التدرج يخلق أبعادا بصرية جذابة، ويعزز الإحساس بالاتساع والهدوء، ليمنح السكان تجربة فريدة من الرفاهية والخصوصية في كل زاوية من المشروع.
For more inquiries
مميزات تركواز الساحل الشمالي
أنواع الوحدات العقارية في تركواز الساحل الشمالي
تحرص شركة دار المغربي للتطوير العقاري على أن يكون مشروع تركواز سيدي عبدالرحمن انعكاسا حقيقيا للتنوع والتميز. من خلال تقديم مجموعة من الوحدات العقارية التي تلبي مختلف الأذواق وتناسب كل الاحتياجات، سواء للسكن العائلي، أو للاستثمار السياحي الفاخر.
كما تبدأ الخيارات مع الشاليهات المصممة بعناية، والتي تتوفر بمساحات متنوعة تشمل غرفة نوم واحدة، أو اثنين، أو ثلاث غرف نوم، لتوفر تجربة سكن مرنة ومثالية للأفراد والعائلات على حد سواء. أما عشّاق البحر فسيجدون مبتغاهم في وحدات الـ Beach Cabanas، والتي تتميز بموقعها المباشر على الشاطئ، وتمنح ساكنيها إحساسًا فريدًا بالخصوصية والإطلالة الساحرة على المياه.
ولمحبي الفخامة والرحابة، يوفر المشروع وحدات دوبلكس بتوزيع ذكي للطوابق، وبنتهاوس فاخر بإطلالات بانورامية خلابة، تتيح مستوىً معيشياً راقياً لا يضاهى. كما تتوفر خيارات التاون هاوس والتوين هاوس، والتي تجمع بين الحياة الاجتماعية المتكاملة والتصميم المعماري العصري، لتكون مثالية للعائلات الباحثة عن أجواء تجمع بين الراحة والانتماء.
أما الباحثون عن التميز والاستقلالية، فيمكنهم الاختيار من بين مجموعة من الفيلات المنفصلة (Standalone Villas)، المصممة بعناية لتوفر أقصى درجات الرفاهية والمساحة، مع إطلالات على المساحات الخضراء أو الواجهة البحرية.
ويكمل المشهد العقاري الفاخر في تركواز الساحل الشمالي بتوفير شقق فندقية مخدّمة تتمتع بإدارة احترافية وخدمات متكاملة تشمل التنظيف والصيانة اليومية، إلى جانب طرح عدد من الوحدات السكنية الفاخرة بعلامات فندقية عالمية (Branded Residences)، لتمنح تجربة استثنائية تمزج بين سحر الإقامة الفندقية وراحة المنزل.
أسعار ومساحات الوحدات في تركواز الساحل الشمالي
كشفت شركة دار المغربي للتطوير العقاري عن الأسعار الرسمية المبدئية لوحدات مشروع تركواز سيدي عبد الرحمن، والتي جاءت تنافسية وتناسب شرائح متعددة من العملاء الباحثين عن الاستثمار أو السكن الفاخر في الساحل الشمالي.
أسعار المتر في تركواز الساحل الشمالي تبدأ من 75,000 جنيه مصري وتصل حتى 115,000 جنيه مصري، ويختلف السعر حسب:
- نوع الوحدة (شاليه – دوبلكس – فيلا).
- موقع الوحدة داخل المشروع.
- القرب من البحر أو الخدمات الترفيهية.
- مستوى التشطيب والخدمات المصاحبة
🏡 مساحات الشاليهات بغرفة نوم واحدة تبدأ من 63 مترا مربعا وتصل إلى 75 مترا مربعا، وتسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب.
هذا التنوع في الأسعار والمساحات يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم، سواء كنت تبحث عن:
- 🔑 وحدة استثمارية بعائد مضمون.
- 🏖 أو مصيف فاخر بإطلالة بحرية مميزة.
أنظمة السداد في تركواز سيدي عبدالرحمن
توفر شركة دار المغربي للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة في قرية تركواز سيدي عبد الرحمن، تتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدتهم بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط ممكنة، لتناسب مختلف الميزانيات.
- 5% مقدم + 5% بعد 45 يوم – تقسيط حتى 8 سنوات.
- 10% مقدم + 5% بعد 45 يوم – تقسيط حتى 9 سنوات.
- 10% مقدم + 10% بعد 45 يوم – تقسيط حتى 10 سنوات.
🔒 مبلغ جدية الحجز
- 50,000 جنيه للشاليه.
- 100,000 جنيه للفيلات.
الخدمات والمرافق في مشروع تركواز الساحل الشمالي
العيش في تركواز سيدي عبدالرحمن لا يعني فقط السكن الفاخر، بل هو أسلوب حياة متكامل يعتمد على الراحة، الترفيه، والرفاهية. المشروع يقدم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعله من أرقى الوجهات الساحلية في مصر.
أبرز المرافق والخدمات:
- Beach Club & Beach Hotel: أجواء صيفية متكاملة على الشاطئ.
- Swimmable Lagoons: بحيرات صناعية للسباحة بأجواء مريحة وآمنة.
- Green Areas: مساحات خضراء موزعة بعناية لتعزيز الهدوء.
- Spa & Wellness Center: خدمات سبا متكاملة للرجال والسيدات.
- Swimming Pools: حمامات سباحة بأحجام متنوعة.
- Covered Pools: حمام سباحة مغطى لأوقات الشتاء أو الخصوصية.
- International Hotel: فندق عالمي بخدمات إقامة فندقية.
- Meditation Zones: مساحات هادئة للتأمل والراحة النفسية.
- Amusement Park: منطقة ألعاب وترفيه للأطفال.
- Gym & Clubhouse: نادي رياضي متكامل وصالة اجتماعات.
- Room Service & Housekeeping: خدمات فندقية للوحدات السكنية.
- Baby Sitting Services: خدمة رعاية الأطفال.
- Commercial Area: منطقة تجارية بها مطاعم، كافيهات، وسوبر ماركت.
- Happiness Team: فريق مخصص لضمان راحة السكان اليومية.
التصميمات المعمارية والبنية التحتية
يتميز مشروع تركواز الساحل بتصميم معماري عصري يراعي التدرج الطوبوغرافي الطبيعي للأرض. كما يجعل كل وحدة تتمتع برؤية بحرية واضحة، بالإضافة إلى الحفاظ على الخصوصية بين الوحدات.
- تخطيط هندسي يعتمد على استخدام الارتفاعات الطبيعية بشكل إبداعي.
- ممرات مشاة تربط بين المناطق السكنية والشاطئ.
- تصميم يضمن التهوية والإضاءة الطبيعية لكل وحدة.
- شبكات بنية تحتية ذكية: صرف، مياه، كهرباء، إنترنت فائق السرعة.
شركة دار المغربي للتطوير العقاري
منذ انطلاقها في عام 1986، رسخت شركة دار المغربي مكانتها كواحدة من أبرز الكيانات العاملة في مجال التطوير العقاري. المقاولات العامة، والاستشارات الهندسية في مصر والمنطقة العربية. أسسها ويترأسها المهندس محمد المغربي، وهو أحد الأسماء اللامعة في عالم البناء والتخطيط الهندسي، ويمتلك سجلًا حافلًا كمستشار ومقاول معتمد لعدد من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر ودول الخليج.
كما لم تكن مسيرة الشركة مجرد رحلة بناء، بل هي قصة نجاح متواصلة، ترجمتها إلى مشروعات قائمة على أرض الواقع جمعت بين الرؤية المستقبلية وجودة التنفيذ، لتقدم نماذج معمارية تعكس أعلى معايير التخطيط والبناء.
واليوم، تعود دار المغربي لتضيف إنجازًا جديدًا إلى سجلها الحافل، عبر إطلاق أحدث مشاريعها “تركواز الساحل الشمالي” في قلب سيدي عبد الرحمن. وهو مشروع عقاري فاخر يُعد من أضخم وأقوى المشاريع في المنطقة، ويشكل نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات الساحلية المتكاملة.
سابقة أعمال شركة دار المغربي
شركة دار المغربي ليست مجرد مطور عقاري، بل هي اسم عريق في مجال التطوير والبناء. بخبرة تمتد منذ عام 1986 بقيادة المهندس محمد المغربي، أحد كبار الاستشاريين والمقاولين في مصر والخليج.
أبرز المشاريع التي أنجزتها شركة دار المغربي
- Murooj October مدينة 6 أكتوبر: كمبوند سكني متكامل يمتد على مساحة 90 فدان. كما يتميز بجاهزية كاملة للتسليم الفوري، مع تشطيبات فاخرة وتصميم معماري عصري.
- Gleem Tower الإسكندرية: برج سكني فاخر يقع مباشرة على كورنيش البحر في منطقة جليم. بإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط.
- Camp Chizar Tower الإسكندرية: مشروع سكني ساحلي فريد من نوعه، كما يقدم وحدات بإطلالة مباشرة على الشاطئ، ويجمع بين الهدوء والموقع الحيوي.
- Avenue Tower ميدان المساحة، الدقي: مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين السكن والتجارة. في واحدة من أرقى مناطق الجيزة، ويتميز بموقع مركزي قريب من كافة الخدمات.
- Al Maghraby Plaza الدقي: مجمع سكني راقى في قلب الجيزة. كما يتميز بالفخامة والتشطيبات الراقية، مع موقع استراتيجي يخدم سكانه بأفضل شكل ممكن.
لماذا تركواز الساحل الشمالي فرصة استثمارية لا تعوض؟
تعد قرية تركواز الساحل الشمالي أكثر من مجرد وجهة سكنية راقية. بل هو فرصة استثمارية نادرة تلبي طموحات المستثمرين والمشترين الباحثين عن قيمة عقارية عالية ومضمونة النمو. وفيما يلي أبرز الأسباب التي تجعل من تركواز خيارًا استثماريًا ذكيًا لا يتكرر:
- موقع استراتيجي فريد: يقع المشروع في سيدي عبد الرحمن على الكيلو 137. وهي واحدة من أكثر المناطق طلبًا وندرة في الساحل الشمالي، كما يعد من آخر قطع الأراضي المتاحة للبناء في هذه المنطقة الراقية، ما يعزز من قيمة العقار مستقبلًا بشكل كبير.
- عوائد إيجارية مرتفعة: بفضل الموقع المتميز، والتصميم العصري، والخدمات الفندقية المتكاملة، يتيح المشروع للمستثمرين فرصة تأجير الوحدات خلال موسم الصيف بأسعار مرتفعة، مع طلب متزايد من السياح والمصيفين الباحثين عن تجربة إقامة فاخرة.
- تنوع في الوحدات وخيارات الشراء: يوفر تركواز باقة واسعة من الوحدات (شاليهات، دوبلكس، فيلات، شقق فندقية…)، مما يجعله مناسبًا لكل الفئات، ويُسهل عملية إعادة البيع مستقبلًا.
- شركة مطورة موثوقة ذات سجل قوي: وراء المشروع تقف شركة دار المغربي. بخبرة تتجاوز 35 عامًا وسابقة أعمال ناجحة، ما يعزز الثقة في جودة التنفيذ، الالتزام بمواعيد التسليم، وضمان أعلى مستويات التشطيب.
- نمو متوقع في قيمة العقار: مع التوسعات المستمرة في البنية التحتية لمنطقة الساحل الشمالي. وزيادة الطلب على سيدي عبد الرحمن، فإن قيمة العقارات في تركواز مرشحة للارتفاع سنويًا، ما يضمن لك استثمارًا آمنًا وعائدًا مجزيًا.
أسئلة شائعة حول تركواز الساحل الشمالي
❓ أين يقع مشروع تركواز الساحل الشمالي؟
يقع تركواز الساحل في الكيلو 137 بسيدي عبد الرحمن – إحدى أرقى مناطق الساحل الشمالي – على آخر قطعة أرض مميزة بين Hacienda White وBlumar، مما يمنحه موقعًا استثنائيًا لا يُكرر.
❓ هل موقع تركواز قريب من القاهرة؟
نعم، يمكنك الوصول إلى تركواز من القاهرة خلال ساعتين فقط عبر طريق الإسكندرية الصحراوي أو طريق الفوكا الجديد، كما يجعله خيارًا مثاليًا لقضاء عطلات سريعة أو إجازات طويلة.
❓ ما هي أقرب المنتجعات الشهيرة لموقع قرية تركواز؟
يقع تركواز بجوار بعض من أشهر كمبوندات الساحل مثل هاسيندا وايت، بلو مار، ومراسي، لكنه يتميز بخصوصيته، وارتفاع موقعه الطبيعي الذي يوفر إطلالات بحرية أوسع.
❓ كيف يمكنني الحجز في مشروع تركواز الساحل الشمالي والتواصل مع فريق المبيعات؟
الحجز سهل وبسيط! كل ما عليك فعله هو التواصل مع فريق المبيعات للحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة، الأسعار، وأنظمة السداد.
📞 اتصل الآن على: 01118871131
📱 أو تواصل عبر واتساب مباشر: الواتس اب
هل تركواز سيدي عبدالرحمن هو المشروع المناسب لك؟
إن كنت تبحث عن موقع استراتيجي، تصميم معماري فريد، خدمات فندقية متكاملة، وفرصة استثمارية مضمونة… فإن تركواز الساحل الشمالي هو الخيار الأمثل.
لا تفوت الفرصة، فالأراضي في سيدي عبد الرحمن أصبحت نادرة، والأسعار في ارتفاع مستمر. بادر بالحجز اليوم، وكن جزءًا من هذا المشروع الفريد.
كيفية الحجز والتواصل مع فريق مشروع تركواز الساحل الشمالي
الحجز في تركواز الساحل الشمالي هو أول خطوة ذكية نحو امتلاك وحدة استثنائية في أحد أرقى مشاريع سيدي عبد الرحمن. كما توفر شركة دار المغربي تجربة حجز سهلة وسريعة من خلال فريق متخصص يقدم لك كل الدعم والمعلومات التي تحتاجها.
خطوات الحجز:
- تواصل مع أحد مستشاري المبيعات المعتمدين.
- كما استعرض أنواع الوحدات المتاحة والتصميمات والأسعار.
- كما سوف تقوم باختيار نظام السداد الأنسب لك.
- قم بدفع مبلغ الحجز المبدئي (EOI) حسب نوع الوحدة.
- وقّع العقد وابدأ في متابعة خطة الاستلام.
📱 رقم التواصل المباشر / واتساب: 01118871131
فريق المبيعات جاهز على مدار الساعة لتقديم استشارات عقارية احترافية ومساعدتك في اختيار وحدتك المثالية في تركواز الساحل الشمالي.
📱 رقم مبيعات تركواز سيدي عبدالرحمن
