كافالي ريزيدنس القاهرة الجديدة – فرصة ذهبية للحياة الفاخرة في قلب التجمع الخامس
كافالي ريزيدنس القاهرة الجديدة – وتحديدًا في منطقة التجمع الخامس التي أصبحت الوجهة الأولى للراغبين في السكن الراقي والاستثمار الذكي، يأتي مشروع Cavali Residence ليعيد تعريف مفاهيم الرفاهية والخصوصية والتميز.
كفالي ريزيدنس التجمع الخامس ليس مجرد مجمع سكني، بل هو تجربة حياة متكاملة تجمع بين التخطيط الهندسي الحديث والموقع الحيوي الفريد أمام النادي الأهلي مباشرة. سواء كنت تبحث عن بيت العمر أو فرصة استثمارية لا تتكرر، فإن Cavali Residence هو الخيار الأمثل الذي يلبي كل التطلعات.
للمزيد من الاستفسارات عن كافالي ريزيدنس القاهرة الجديدة Cavali Residence New Cairo
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
كافالي ريزيدنس القاهرة الجديدة
موقع استراتيجي Cavali Residence لا يضاهى
من أبرز نقاط القوة في مشروع Cavali Residence القاهرة الجديدة هو موقعه المحوري الذي يمنحك سهولة الوصول إلى أهم مناطق القاهرة الكبرى:
- أمام النادي الأهلي مباشرة، ما يعني قربك من قلب النشاط الرياضي والاجتماعي.
- 3 دقائق من محور بن زايد.
- 3 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي.
- 5 دقائق فقط من الطريق N90 وS90.
- 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
هذا الموقع الذهبي يجعل التنقل بين أهم المحاور سهلًا وسريعًا، ويضع المشروع في مصاف النخبة من المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة. كل الطرق تؤدي إلى Cavali Residence بالفعل، ما يجعله عنوانًا للحياة المتصلة بكل شيء.
موقع مشروع كافالي ريزيدنس القاهرة الجديدة
أهمية اختيار الموقع في الاستثمار العقاري – ولماذا Cavali هو الأفضل؟
في عالم العقارات، يُعتبر الموقع هو العنصر الحاسم الأول الذي يحدد نجاح أو فشل أي مشروع، سواء من حيث جودة الحياة أو من حيث العائد الاستثماري. فالوحدة السكنية يمكن أن تتشابه في التشطيب أو المساحة، لكن لا يمكن أبدًا أن تعوض عن موقع استراتيجي مثل الذي يقدمه Cavali Residence.
أهم العوامل التي تجعل موقع Cavali مثاليًا:
- القرب من الطرق الرئيسية: لا يُمكن تجاهل قيمة كون المشروع على بعد دقائق معدودة من محاور حيوية مثل محور بن زايد، والدائري الأوسطي، وطرق الـN90 وS90. هذا يضمن لك سهولة الوصول إلى أي مكان داخل القاهرة الكبرى دون زحام أو عناء.
- أمام النادي الأهلي مباشرة: هذا الموقع الفريد يرفع من القيمة السوقية للمشروع، نظرًا لكون النادي الأهلي من أبرز المعالم في التجمع الخامس، ويُعتبر جاذبًا للمشترين الباحثين عن الرفاهية.
- 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة: ما يعني أن مشروع Cavali يُعتبر حلقة وصل مثالية بين القاهرة الجديدة ومستقبل مصر الإداري والاستثماري.
- موقع داخل منطقة View Zone: وهي من أرقى المناطق في التجمع الخامس، وتعرف بالهدوء، النظافة، وتكامل الخدمات.
لماذا يؤثر الموقع على استثمارك؟
- ارتفاع القيمة مع مرور الوقت: المشروعات الواقعة في مواقع محورية تزداد قيمتها بسرعة مقارنة بغيرها.
- سهولة إعادة البيع أو التأجير: الموقع الجيد يعني طلبًا مرتفعًا دائمًا.
- راحة يومية: كل دقيقة تقضيها في الزحام أو بعيدًا عن الخدمات، تُخصم من جودة حياتك. لذلك الموقع الجيد = حياة مريحة واستثمار ذكي.
ولهذا السبب، كافالي ريزيدنس القاهرة الجديدة Cavali Residence لا يعد مجرد سكن فاخر، بل هو قرار استثماري مبني على معايير صحيحة وموقع لا يضاهى.
مشروع كافالي القاهرة الجديدة Cavali New Cairo
أنواع ومساحات الوحدات السكنية
يقدم مشروع Cavali Residence باقة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات كل الفئات:
🔹 استوديو (Studio)
-
- المساحة: من 35 إلى 55 متر.
- السعر الابتدائي: 2,000,000 جنيه قبل الخصم.
- المقدم:يبدأ من 180,000 جنيه.
- القسط الشهري: يبدأ من 17,000 جنيه.
🔹 شقة غرفة واحدة (1 Bed)
- المساحة: من 65 إلى 80 متر.
- السعر الابتدائي: 3,200,000 جنيه.
- المقدم: يبدأ من 290,000 جنيه.
- القسط الشهري: يبدأ من 27,000 جنيه.
🔹بينما شقة تتكون من غرفتين (2 Bed)
- المساحة: من 90 إلى 110 متر.
- السعر الابتدائي: 3,800,000 جنيه.
- المقدم: يبدأ من 350,000 جنيه.
- القسط الشهري: يبدأ من 32,000 جنيه.
🔹ام شقة تتكون 3 غرف (3 Bed)
- المساحة: من 130 إلى 200 متر.
- السعر الابتدائي: 6,200,000 جنيه.
- المقدم: يبدأ من 560,000 جنيه.
- القسط الشهري: يبدأ من 52,000 جنيه.
كل الوحدات صُممت لتوفر أقصى درجات الاستفادة من المساحة، مع تشطيبات فاخرة تضيف لمسة من الأناقة والترف.
نبذة عن شركة البسيوني للتطوير العقاري – Al Basiony Developments
تعد شركة البسيوني للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، تأسست برؤية واضحة تهدف إلى إعادة تعريف الجودة والاحترافية في مجال التطوير العقاري.
كما تجمع الشركة بين الابتكار الهندسي والتخطيط المتكامل لتقديم مشروعات سكنية وتجارية متطورة تُلبي تطلعات العملاء وتحقق لهم قيمة استثمارية مستدامة.
شركة البسيوني العقارية
أبرز ما يميز البسيوني للتطوير:
- تعتمد على فريق من أمهر الخبراء والمهندسين ذوي الفهم العميق للسوق المحلي والمستقبلي.
- كما تركز على تقديم مشروعات تجمع بين الفخامة، الراحة، والوظيفية بأدق التفاصيل.
- تؤمن بـ الجودة، الالتزام، الشفافية، والابتكار كأساس في جميع تعاملاتها ومشروعاتها.
أهم مشروعات شركة البسيوني للتطوير العقاري
Cavali Residence – القاهرة الجديدة
- أحدث مشاريع الشركة في منطقة الـ View Zone بالتجمع الخامس.
- أمام النادي الأهلي مباشرة، وعلى بعد دقائق من العاصمة الإدارية.
- كما يقدّم وحدات استوديو، وغرف حتى 3 غرف، بخطط سداد مرنة تصل لـ10 سنوات.
Blue Diamond – المنصورة الجديدة
- مشروع متكامل على البحر مباشرة (سكني، تجاري، إداري، طبي، فندقي).
- يقع على قطعة أرض بمساحة 17 فدان بواجهة 300 متر على البحر.
- نسبة البناء لا تتجاوز 30% والباقي مخصص للمساحات الخضراء والخدمات.
Lavida Mall – المنصورة الجديدة
- أول مول تجاري فندقي في دلتا مصر، بجوار جامعة المنصورة الجديدة.
- كما انه مصمم كمول صديق للبيئة حاصل على شهادة Silver LEED.
- مساحة 21,000 م² ويقع ضمن أكبر القطاعات الخدمية بالمدينة.
Doctory Hub – دمياط الجديدة
- أول مجمع طبي متكامل في منطقة بيت الوطن بدمياط الجديدة.
- كما ان الموقع استراتيجي أمام بوابة جامعة حورس والمستشفيات الجامعية.
- يشمل عيادات ومراكز طبية ومرافق حديثة.
كمبوند نسيم – دمياط الجديدة
- مستوحى من الطراز الإسلامي الأندلسي، يجمع بين الأصالة والحداثة.
- يقع في الحي الرابع، شارع الصحبجية، على مساحة 6.5 فدان.
- وحدات سكنية متنوعة من 84 إلى 194 م².
City Hub – دمياط الجديدة
- مشروع إداري وتجاري ضخم يقع في قلب المنطقة المركزية.
- يخدم الشركات والمستثمرين بمرافق ذكية وتصميم عصري.
- مساحة 5,000 م²، وتنفيذ بأعلى معايير الجودة الهندسية.
رؤية مشروع Cavali Residence
الرؤية التصميمية لمشروع Cavali Residence تعكس الفخامة في أدق التفاصيل. يحرص المطور العقاري Al Basiony Developments على تقديم وحدات تجمع بين البساطة والترف، وتمنح ساكنيها تجربة معيشية استثنائية. كل زاوية في المشروع مدروسة بعناية لتلائم مختلف الأذواق وتحقق الراحة الكاملة.
كما يمتد المشروع على مساحة واسعة داخل view zone الشهيرة، ويوفر بيئة معيشية متكاملة تضم كل ما يحتاجه السكان من مرافق خدمية، أمن وصيانة، مساحات خضراء، ومناطق اجتماعية وترفيهية. المشروع يخاطب الباحثين عن نمط حياة هادئ وعصري في آنٍ واحد.
خطط الدفع المرنة والبسيطة في كمبوند كفالي التجمع الخامس
واحدة من أكبر مميزات مشروع Cavali Residence القاهرة الجديدة هي أن أنظمة السداد مصممة لتُناسب جميع الفئات، سواء كنت مستثمرًا تبحث عن فرص طويلة الأمد أو عميلًا يبحث عن بيت العمر بأقل تكلفة أولية.
المشروع يتيح لك الحجز بمبلغ EOI قدره 50,000 جنيه فقط، مما يجعل الدخول في هذه الفرصة الاستثمارية متاحًا للجميع. ومن ثم، يمكنك اختيار خطة الدفع التي تناسب ميزانيتك، حيث تبدأ المقدمات من 180,000 جنيه، وتصل الأقساط الشهرية إلى أرقام مريحة نسبيًا مقارنة بالموقع الاستثنائي والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع.
وبفضل خيارات التقسيط الممتدة حتى 10 سنوات، يمكن للعملاء توزيع التكلفة على مدى زمني مريح دون أي ضغوط مالية. هذه السياسة الذكية من شركة البسيوني للتطوير العقاري تُظهر التزامهم بجعل التملك العقاري الفاخر ممكنًا وواقعيًا لعدد أكبر من الأشخاص.
الأسعار التنافسية قبل خصم اللونش لمشروع كافالي ريزيدنس القاهرة الجديدة
من النادر أن تجد مشروعًا بهذه المواصفات يقدم أسعارًا افتتاحية تنافسية للغاية مع خصم لونش بنسبة 10%، ما يجعله فرصة ذهبية لا تُعوض.
أسعار كافالي ريزيدنس القاهرة الجديدة قبل الخصم كالتالي:
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر الابتدائي (جنيه) |
|---|---|---|
| استوديو | 35 – 55 | 2,000,000 |
| شقة 1 غرفة | 65 – 80 | 3,200,000 |
| شقة 2 غرفة | 90 – 110 | 3,800,000 |
| شقة 3 غرف | 130 – 200 | 6,200,000 |
ومع خصم 10% على هذه الأسعار لفترة الإطلاق، يصبح المشروع فرصة ممتازة للشراء بسعر أقل من القيمة السوقية الفعلية.
الأسعار الرسمية قبل وبعد خصم اللونش (جدول تفصيلي)
🏷️ الأسعار الرسمية لوحدات Cavali Residence
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر قبل الخصم (جنيه) | خصم اللونش 10% | السعر بعد الخصم (جنيه) | مقدم يبدأ من | القسط الشهري يبدأ من |
|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 35 – 55 | 2,000,000 | 200,000 | 1,800,000 | 180,000 | 17,000 |
| 1 غرفة | 65 – 80 | 3,200,000 | 320,000 | 2,880,000 | 290,000 | 27,000 |
| 2 غرف | 90 – 110 | 3,800,000 | 380,000 | 3,420,000 | 350,000 | 32,000 |
| 3 غرف | 130 – 200 | 6,200,000 | 620,000 | 5,580,000 | 560,000 | 52,000 |
💡 ملحوظة: الأسعار قابلة للتغيير حسب توقيت الحجز والمساحة المختارة. الحجز يبدأ بـ EOI قدره 50,000 جنيه فقط ويُخصم من إجمالي ثمن الوحدة.
العروض الحصرية وEOI
ضمن الطرح الحصري للمشروع، تقدم شركة البسيوني فرصة ذهبية للحجز المبكر من خلال:
- خصم 10% عند الإطلاق لفترة محدودة فقط.
- كما يوجد حجز مبدئي بـ 50,000 جنيه يضمن لك مكانك داخل المشروع.
- أولوية في اختيار الوحدات الأكثر تميزًا من حيث الموقع والمساحة داخل الكمبوند.
هذه العروض تعني ببساطة أن الحجز الآن سيمنحك أقصى قيمة مقابل استثمارك، سواء كنت تبحث عن سكن دائم أو خطة استثمارية مربحة.
خدمات ومرافق كمبوند Cavali
لا يكتمل التميز العقاري بدون بيئة خدمية متكاملة، وهو ما توفره Cavali Residence بكل اقتدار. كل التفاصيل داخل الكمبوند مُصممة لتضمن لك نمط حياة فاخر ومريح:
- أمن وحراسة 24/7 لضمان الأمان الكامل.
- مناطق خضراء ومساحات مفتوحة تمنحك الهدوء والسكينة.
- كما يوجد أماكن مخصصة للترفيه والأنشطة الاجتماعية.
- مواقف سيارات منظمة.
- كما يوجد خدمات صيانة دورية وإدارة للمرافق.
الكمبوند ليس فقط مكانًا للعيش، بل بيئة متكاملة للحياة بأسلوب عصري، مما يزيد من جاذبية المشروع للعائلات والشباب على حد سواء.
مميزات مشروع Cavali Residence – كل ما تتمناه في مكان واحد
مشروع Cavali Residence ليس مجرد تجمع سكني فاخر، بل هو تجربة حياة متكاملة صممتها شركة البسيوني للتطوير العقاري لتمنحك أعلى درجات الراحة، الأمان، والفخامة. كما يجمع المشروع بين التخطيط الذكي، التشطيبات الراقية، والموقع المثالي، ليقدم منتجًا عقاريًا متفوقًا بكل المقاييس.
من أبرز المميزات التي تجعل Cavali خيارك الأول:
🏡 موقع لا يضاهى
- أمام النادي الأهلي مباشرة
- دقائق من أهم المحاور (محور بن زايد، الدائري الأوسطي، N90، S90)
- قريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة
🎯تنوع الوحدات والمساحات
من الاستوديوهات الصغيرة وحتى الشقق العائلية الواسعة (3 غرف)، ستجد دائمًا ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك، سواء للسكن أو للاستثمار.
💰 أسعار افتتاحية مغرية مع خصم 10%
الأسعار تبدأ من 2 مليون جنيه مع خصم لونش خاص، مما يمنحك قيمة استثنائية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
🧾 أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات
- مقدمات تبدأ من 180,000 جنيه فقط
- أقساط مريحة تصل إلى 52,000 جنيه شهريًا
- حجز مبدئي بـ 50,000 جنيه فقط
🏢تشطيبات فاخرة وجودة تنفيذ عالية
الوحدات تسلم كاملة التشطيب بمعايير فندقية، ما يوفر عليك وقت التشطيب ويضمن لك أعلى جودة.
🛡️ بيئة آمنة وخدمية متكاملة
- أمن وحراسة على مدار الساعة
- صيانة دورية
- مواقف سيارات منظمة
- مساحات خضراء ومرافق ترفيهية متكاملة
🧠 من تطوير شركة موثوقة
البسيوني للتطوير العقاري تمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات السكنية والتجارية الناجحة، مما يضيف مصداقية وقوة استثمارية للمشروع.
الأسئلة الشائعة حول Cavali Residence
ما هو الحد الأدنى لمقدم الحجز؟
الحد الأدنى للمقدم هو 180,000 جنيه للاستوديو، ويختلف حسب نوع الوحدة.
هل المشروع كامل التشطيب؟
نعم، جميع الوحدات تُسلم بتشطيبات فاخرة وجاهزة للسكن.
هل هناك خطط سداد مرنة؟
بالتأكيد، تصل مدة السداد حتى 10 سنوات.
هل الموقع قريب من العاصمة الإدارية؟
نعم، فقط 5 دقائق تفصل المشروع عن العاصمة الإدارية الجديدة.
هل المشروع موثوق؟
نعم، المشروع من تطوير شركة البسيوني الرائدة في السوق العقاري المصري.
متى يبدأ التسليم؟
يتم الإعلان عن مواعيد التسليم الدقيقة خلال التعاقد، حسب المرحلة المختارة.
لا تفوت فرصة العمر
مشروع Cavali Residence ليس مجرد كمبوند سكني، بل هو فرصة متكاملة للعيش في أفضل مواقع القاهرة الجديدة، بأسعار افتتاحية لا تتكرر، وبخطة سداد مصممة لتناسب الجميع.
سواء كنت تبحث عن الراحة، الخصوصية، الاستثمار الآمن، أو بيئة راقية لأولادك، فإن Cavali يجمع كل هذا في مشروع واحد.
📞 احجز الآن وتواصل من خلال 01028696662
🚀 وكن من أوائل من اقتنصوا هذه الفرصة النادرة! لا تضيع وقتك – الوحدات الأكثر تميزًا تُحجز بسرعة!
📞 للاستفسار أو الحجز الآن عن كفالي التجمع الخامس New Cairo :
📲 تواصل مع مستشارينا واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية للاتصال 01028696662 او عن طريق الـواتساب Whatsapp
📩 لا تفوت الفرصة! تواصل الآن معانا واحجز وحدتك في كفالي ريزيدنس القاهرة الجديدة Cavali Residence
للحجز والاستفسار ⇓
