كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة

لماذا مشروع كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة هو صفقة العمر؟

كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة Queen Land New Capital – على واحدة من أهم محاور التنمية في مصر، تنبثق كوين لاند كمشروع سكني واستثماري استثنائي يدمج بين الفخامة العصرية والطابع العملي. ومع تزايد الطلب على العقارات ذات القيمة المستقبلية العالية، يأتي هذا المشروع ليثبت أنه ليس مجرد مجمع سكني، بل مفهوم حياة متكامل.

كما تم تطوير كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة EUPHORIA GROUP، التي تمتلك إرثا طويلا في التطوير العقاري، تحت قيادة د. جرجس لوندي، زميل كلية الجراحين في إنجلترا وعضو جمعية المطورين. إلى جانب استشاريين وخبراء مثل المهندس محمد طلعت والمشرف على التنفيذ محرم باخوم، يؤسس هذا المشروع لمعايير جديدة في العاصمة.

كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة

من هي ايفوريا جروب EUPHORIA GROUP المالكة لمشروع كوين لاند؟

مؤسس المجموعة: د. جرجس لوندي – إرث من الثقة والخبرة

ايفوريا للتطوير العقاري هي مجموعة شركات مصرية رائدة تأسست عام 2001، وتعد واحدة من أقوى الجهات الفاعلة في قطاع التطوير العمراني والطبي في مصر والمنطقة. تنطلق الشركة من رؤية طموحة تهدف إلى بناء مجتمعات متكاملة ترتقي بجودة الحياة وتواكب أعلى معايير الحداثة والاستدامة.

كما من خلال تطوير الأماكن، تعيد تشكيل أنماط الحياة. نؤمن بأن البيئة السكنية المتوازنة هي الخطوة الأولى نحو عقلية صحية ومجتمع أكثر ازدهارًا. أن تكون عنصرا أساسيا في نجاح عملائنا، عبر تقديم مشروعات متميزة وخدمات عقارية متكاملة تُترجم تطلعاتهم إلى واقع ملموس. يوفوريا هي الرابط الحقيقي بين الحلم والواقع.

كما تؤمن بأن التطوير ليس مجرد بناء، بل قيمة مضافة للمجتمع. ولهذا نعمل بتعاون وثيق مع شركائنا وعملائنا لصناعة مستقبل اقتصادي ومعماري قوي.

القيادة والخبرة المؤسسية

يرأس شركة ايفوريا العقارية د. جرجس لوندي، زميل كلية الجراحين في إنجلترا، وجراح عالمي متخصص في جراحة المناظير، بالإضافة إلى كونه مؤسس مجموعة الكرمة الطبية ومراكزها في القاهرة والعاصمة الإدارية. يتمتع بخبرة أكاديمية وعملية واسعة في تطوير المشروعات الطبية والإدارية، وهو عضو فاعل في جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

شراكاتنا الاستراتيجية

تجسد ايفوريا للتطوير العقاري  قوتها من خلال شراكاتها الاستراتيجية مع:

• الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
• المخابرات العامة.
• وزارة الإسكان.
• أوراسكوم للإنشاءات.
• شركة البحر الأحمر.
• هيئة البريد وشركة WE.

مشروعات شركة ايفوريا العقارية 

• كوين لاند العاصمة الإدارية الجديدة.
• فالنسيا فالي القاهرة الجديدة.
• إنوفيو و فيريتي العاصمة الإدارية.
• مستشفيات الكرمة التجمع، شبرا، العاصمة الجديدة.
• مدرسة كامبريدج – العاصمة الإدارية.
• مشروع إسكان المخابرات ومجمع الوزارات الحكومية.

شركاتنا التابعة 

• شركة لاوندي للمقاولات (تصنيف فئة أولى).
• مجموعة الكرمة لإدارة وتشغيل المنشآت الطبية.
• شركة NCB للتطوير العمراني.

الاستشاريون وشركات التنفيذ لمشروع كوين لاند

الاستشاري الهندسي: م. محمد طلعت – رؤية هندسية دقيقة

يتولى المهندس محمد طلعت مهام الاستشاري العام لمشروع كوين لاند، وهو أحد الأسماء البارزة في التخطيط العمراني الحديث بمصر، كما يتميز بخبرته العميقة والتزامه الصارم بأعلى معايير التصميم والجودة.

المشرف التنفيذي: م. محرم باخوم – خبرة وطنية موثوقة

بخبراته الواسعة في المشاريع القومية، يشرف المهندس محرم باخوم على تنفيذ كوين لاند بما يضمن أعلى مستويات السلامة وجودة التشطيب، وباستخدام أحدث المعايير الهندسية.

الشركة المنفذة: لاوندي للمقاولات 

تتولى شركة لاوندي للمقاولات تنفيذ المشروع، وهي شركة معتمدة من جميع الجهات الحكومية، وتتمتع بخبرة تزيد عن 20 عامًا، وسجل حافل بأكثر من 300 مشروع في قطاعات متنوعة، أبرزها:

• المجمع الحكومي للوزارات – العاصمة الإدارية.
• مشروع إسكان المخابرات.
• مدرسة كامبريدج الدولية.
• كمبوند وادي النيل – الشيخ زايد.
• مستشفى آدم – فرع العاصمة.

هذا التحالف بين الاستشاريين والمقاولين يضمن أن يُنفذ مشروع كوين لاند بأعلى درجات الدقة، الجودة، والموثوقية.

موقع كوين لاند في العاصمة الإدارية: قلب المنطقة R8 

يقع كمبوند كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة في أحد أكثر المواقع تميزًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا على القطعة F3A بحي R8 الراقي. يُطل المشروع مباشرةً على المحور المركزي الحيوي الذي يربط بين طريق السويس وطريق السخنة، مرورًا بـ النهر الأخضر، مسجد مصر، والمطار الدولي.

ويحاط الكمبوند بـ 3 شوارع رئيسية عريضة:

• شارع بعرض 120 متر.
• شارع بعرض 90 متر.
• شارع بعرض 70 متر.

هذا الموقع الاستثنائي يوفر لقاطني كوين لاند سهولة وصول فائقة إلى أهم معالم العاصمة، ويمنحهم إطلالات بانورامية خلابة ومساحات خضراء مفتوحة، مما يجعل من كوين لاند عنوانًا للموقع الذهبي الذي يجمع بين القيمة العقارية العالية والرفاهية اليومية.

مساحة وتقسيم مشروع كوين لاند العاصمة الإدارية 

يمتد كمبوند كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة على مساحة إجمالية قدرها 23.5 فدان، تم تخطيطها بعناية فائقة لخلق بيئة عمرانية متكاملة تلبي احتياجات الراحة والرفاهية.

كما تم تخصيص 77.5% من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، ومناطق الخدمات، مما يمنح المشروع طابعًا طبيعيًا مميزًا.

أما النسبة الباقية البالغة 22.5% فهي مخصصة للبناء، وتتوزع على 29 مبنى سكني، كل منها يتألف من طابق أرضي + 8 طوابق متكررة. وقد روعي في التصميم تقليل الكثافة السكانية مع تعزيز الخصوصية والمساحات المفتوحة، لتقديم تجربة سكنية راقية في قلب العاصمة الجديدة.

الوحدات المتاحة داخل ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية 

تقدم كوين لاند باقة متنوعة من الوحدات العقارية لتناسب جميع الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة، وحدة عائلية، أو حتى بنتهاوس فاخر بمساحات واسعة.

🏡 اسعار و أنواع الوحدات المتوفرة فى كوين لاند | ايفوريا جروب

كل وحدة تأتي بنظام Core & Shell، مما يمنح العملاء حرية التصميم الداخلي حسب الذوق والميزانية.

💸 سعر المتر يبدأ من 26,900 جنيه حتى 29,900 جنيه.

معدل التحميل: 25%، وهو معدل مثالي يعزز الاستفادة القصوى من المساحات الداخلية.

موعد التسليم: خلال 4 سنوات.

أنظمة السداد وخطط الدفع في كوين لاند العاصمة الإدارية

تفهم EUPHORIA GROUP جيدا احتياجات العملاء داخل السوق العقاري المصري، ولهذا صممت خطط سداد مرنة تتماشى مع مختلف القدرات المالية، سواء كنت مستثمرا أو تبحث عن سكن راقٍ بموقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة.

• تبدأ خيارات التملك بمقدم 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية السداد على فترة تمتد حتى 8 سنوات، وهي خطة مثالية للراغبين في دخول السوق بأقل التزامات أولية.
• أما لمن يفضلون توازنًا أكبر بين قيمة المقدم وطول مدة التقسيط، فتتوفر خطة بدفعة مقدمة 10% وسداد على 9 سنوات، لتضمن لك استقرارًا ماليا مع مرونة في الدفع.
• ولأصحاب الرؤية طويلة المدى، يمكن الاستفادة من خطة الـ 15% مقدم مع فترة سداد ممتدة حتى 10 سنوات، كما يجعل الاستثمار في كوين لاند تجربة ميسرة وآمنة دون أعباء مالية مرهقة.

جميع الخطط صممت لتوفر راحة البال للعملاء، وتحفز على اتخاذ قرار الشراء بثقة، مع الحفاظ على السيولة المالية دون التأثير على جودة الحياة اليومية.

خدمات كوين لاند العاصمة الإدارية الجديدة

تم تصميم كوين لاند العاصمة الادارية ليكون أكثر من مجرد مكان للسكن، بل مجتمع متكامل يقدم تجربة معيشية راقية بكل تفاصيلها، من الترفيه إلى الراحة والروحانية.

إليك أبرز المرافق والخدمات التي يتمتع بها الكمبوند:

• 🚴‍♀️ ناديان اجتماعيان (Club House): يضم المشروع 2 كلوب هاوس مجهزين بالكامل لتلبية احتياجات الترفيه والتجمعات الاجتماعية للسكان، مع مساحات متعددة للأنشطة والراحة.
• 🏊🌳 سنترال بارك وسط لاجون مائية: في قلب الكمبوند، تقع حديقة مركزية واسعة تمتد على مساحة تقارب 12,000 متر مربع، تتوسطها بحيرات صناعية (لاچون) وحمامات سباحة تمنح السكان بيئة منعشة ومتناغمة مع الطبيعة.
• 🕌⛪ مرافق دينية للجميع: يحتوي المشروع على مسجد واسع وكنيسة، في خطوة فريدة من نوعها تضمن راحة وخصوصية لجميع السكان على اختلاف معتقداتهم.
• 🧒👧 منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إيريا): تم تخصيص مساحة آمنة ومبهجة للأطفال تحتوي على ألعاب تعليمية وترفيهية، لضمان تنمية مهاراتهم واستمتاعهم في بيئة آمنة.
• 🐾 حديقة مخصصة للحيوانات الأليفة (Pets Garden): لأول مرة في العاصمة، كما يوفر كوين لاند منطقة خضراء مخصصة للحيوانات الأليفة، ليعيش الجميع – أفراد الأسرة وحيواناتهم – بتوازن وراحة.
• 🚗 جراجات منظمة وآمنة: يضم المشروع جراجات تحت الأرض متعددة المستويات لتوفير مواقف آمنة للسكان، كما يسهم في تنظيم الحركة داخل الكمبوند والحفاظ على المظهر العام.

كل هذه الخدمات تجعل من كوين لاند واحة سكنية متكاملة تقدم أسلوب حياة عصري، في بيئة راقية تجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية.

التصميم المعماري المميز في مشروع كوين لاند

تم تطوير كوين لاند العاصمة الادارية وفق فلسفة معمارية عصرية تركز على الدمج الذكي بين العمران الحديث والمساحات الخضراء المفتوحة، لخلق بيئة سكنية راقية تجمع بين الراحة البصرية والتوازن البيئي.

• 🌿 واجهات زجاجية بانورامية: تتميز المباني بواجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بوفرة. كما يعزز الإحساس بالاتساع ويوفر إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
• 🚶‍♂️ تخطيط شوارع واسع ومنظم: تم تصميم الشوارع داخل الكمبوند بعناية لتكون واسعة ومنخفضة الكثافة المرورية، كما يسهل الحركة اليومية للسكان ويقلل من الضوضاء والانزعاج داخل المشروع.
• 🏢 فصل وظيفي بين الأنشطة السكنية والتجارية: أحد أبرز عناصر التصميم في كوين لاند هو الفصل الكامل بين الوحدات السكنية والوحدات التجارية، مما يضمن أعلى درجات الخصوصية والهدوء للقاطنين، دون التضحية بسهولة الوصول للخدمات.

يجسد التصميم المعماري في كوين لاند مزيجًا متناغمًا من الأناقة العملية والهوية البيئية. ليقدم تجربة معيشية متكاملة تناسب أنماط الحياة الحديثة.

لماذا كوين لاند فرصة استثمارية مضمونة؟

📈 عائد استثماري مرتفع 

• توقعات بزيادة أسعار المتر بنسبة 25–40% خلال أول 3 سنوات.
• كما يعطى قيمة تأجيرية مرتفعة بسبب موقع الكمبوند وخدماته.

تجربة الحجز في كوين لاند

أطلقت شركة ايفوريا للتطوير العقاري EUPHORIA GROUP نموذج الحجز المبدئي (EOI):

• دفع 50,000 جنيه فقط كحجز أولي.
• إمكانية استرداد المبلغ في حال عدم التعاقد.
• اختيار الوحدة والمساحة والواجهة قبل طرح المشروع رسميًا.

مقارنة كوين لاند بمشاريع أخرى في العاصمة الإدارية

تبرز المقارنة تفوق كوين لاند في عدة نقاط رئيسية:

• نسبة الإنشاءات المحدودة (22.5%).
• تنوع غير مسبوق في الوحدات.
• كما يوفر أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات وبدون فوائد.

الأسئلة الشائعة حول مشروع كوين لاند العاصمة الإدارية الجديدة

❓ أين يقع مشروع كوين لاند بالتحديد داخل العاصمة الإدارية؟

يقع كوين لاند  في الحي R8 – القطعة F3A، على المحور المركزي الذي يربط طريق السويس بطريق السخنة. بالقرب من النهر الأخضر، مسجد مصر، والمطار.

❓ ما هي المساحات المتاحة للوحدات داخل كوين لاند؟ 

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المساحات تبدأ من 52 مترًا مربعًا للوحدات الصغيرة (استوديو)، كما تصل إلى 366 مترًا مربعًا للبنتهاوس والدوبلكس.

❓ ما هو نظام السداد المتاح عند الحجز فى ايفوريا كوين لاند؟

يقدم المشروع 3 أنظمة سداد مرنة:

• 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
• 10% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.
• 15% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.

❓ متى يتم تسليم الوحدات في كوين لاند؟

من المخطط أن يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مع الالتزام بالجودة والمواصفات الفنية المتفق عليها.

الفرصة بين يديك احجز وحدتك في كوين لاند الآن! 

بعد استعراض كافة مميزات مشروع كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة من موقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية. إلى تنوع وحداته، وخطط الدفع المرنة، يتضح أنه أكثر من مجرد مشروع سكني. كما إنه استثمار حقيقي في أسلوب حياة فاخر، مستدام، وآمن لعائلتك ولمستقبلك المالي.

الفرص العقارية التي تجمع بين الجودة، العائد، والمصداقية لا تتكرر كثيرا، وكوين لاند هو إحدى هذه الفرص الذهبية.
سواء كنت تبحث عن سكن راقى أو استثمار طويل المدى، فهذا المشروع يمنحك كل ما تتمناه — من رفاهية المعيشة، وقوة البنية التحتية، وحتى الدعم الكامل من شركة تطوير تتمتع بتاريخ عريق ايفوريا جروب مثل EUPHORIA GROUP.

📞 لا تتردد! تواصل الآن لحجز وحدتك أو لمعرفة المزيد عبر الأرقام التالية: 01118871131 أو الواتس اب 

📱 رقم مبيعات مشروع ايفوريا كوين العاصمة الادارية 

01118871131