مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة فرصتك الذهبية للسكن والاستثمار على البحر الأحمر 2025
مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة Makadi Heights Orascom Hurghada – على ساحل البحر الأحمر، تتألق مكادي هايتس الغردقة كواحدة من أبرز المجتمعات السكنية والسياحية المتكاملة في مصر. المشروع ليس مجرد كمبوند سكني، بل مدينة ساحلية ذكية تم تطويرها بواسطة واحدة من أعرق الشركات العقارية في مصر، لتوفر مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية، الرفاهية، والطبيعة الخلابة.
سواء كنت تبحث عن سكن دائم بإطلالة بحرية أو عن فرصة استثمارية ذات عائد مرتفع، فإن مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة توفر لك كل الخدمات التي تبحث عنها. تعال نتعرف معا على كل تفاصيل هذا المشروع المتكامل الذي يغير مفهوم العقار في الغردقة.
For more inquiries
مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة
نبذة عن شركة أوراسكوم للتنمية العقارية
تعد شركة أوراسكوم للتنمية العقارية Orascom Developments واحدة من أكبر وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في تطوير المجتمعات العمرانية والسياحية المتكاملة. تعمل الشركة وفق رؤية شاملة تهدف إلى خلق مدن مستدامة توفر جودة حياة عالية، وتدمج بين السكن، السياحة، الترفيه، والتعليم، والخدمات.
أرقام وإنجازات شركة أوراسكوم
- تعمل الشركة في 7 دول حول العالم، بما في ذلك مصر، الإمارات، سلطنة عمان، سويسرا، الجبل الأسود، والمغرب.
- كما قامت بتطوير أكثر من 101 مليون متر مربع من الأراضي.
- كما تدير وتملك أكثر من 33 وجهة سياحية.
- تمتلك محفظة فندقية ضخمة تضم أكثر من 7200 غرفة فندقية.
- كما نجحت في تطوير 9 وجهات نشطة تضم وحدات سكنية، فنادق، ومدارس، ومناطق تجارية.
- كما تملك حقوق تطوير على أكثر من 68.5 مليون متر مربع من الأراضي القابلة للبناء.
مشاريع اوراسكوم البارزة في مصر
- الجونة – الغردقة.
- مكادي هايتس – الغردقة.
- طابا هايتس – جنوب سيناء.
- او ويست اوراسكوم O West – مدينة 6 أكتوبر.
- بيوم الفيوم.
لذلك تلتزم أوراسكوم بأعلى معايير الجودة والابتكار، وتحرص دائما على تسليم مشروعاتها في المواعيد المحددة، كما جعلها تحظى بثقة آلاف العملاء والمستثمرين داخل مصر وخارجها.
عندما تختار مشروعًا من تطوير أوراسكوم، فأنت لا تشتري عقارًا فقط، بل تستثمر في أسلوب حياة متكامل وقيمة طويلة الأمد.
For more inquiries
مشروع مكادي الغردقة اوراسكوم
الموقع الجغرافي لمكادي هايتس الغردقة
مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة مش مجرد مشروع عقاري، ده مكان استراتيجي على ساحل البحر الأحمر، في قلب خليج مكادي جنوب الغردقة. اللي يميز الموقع ده إنه مش بس هادي وطبيعي، لكنه كمان قريب جدًا من أهم المعالم والخدمات في الغردقة والمناطق المحيطة، فـ بتلاقي نفسك وسط كل حاجة وفي نفس الوقت بعيد عن الزحمة.
واحدة من أهم المميزات كمان إن مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة مبني على ارتفاع حوالي 78 متر فوق سطح البحر، وده معناه إنك هتستمتع بمناظر مفتوحة وإطلالات بانورامية حقيقية، سواء على البحر أو الطبيعة حواليك.
ابرز الأماكن القريبة من مكادي هايتس
يتمتع مشروع مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة بموقع استراتيجي فريد يربطه بسهولة بأهم المعالم الحيوية والسياحية في الغردقة والمناطق المجاورة، مما يوفر للسكان تجربة معيشية تجمع بين الراحة والاتصال المستمر بالمدينة.
- مطار الغردقة الدولي: يبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، مما يجعل التنقل من وإلى المشروع في غاية السهولة.
- وسط مدينة الغردقة: على بعد 20 دقيقة فقط، حيث تتوفر جميع الخدمات والمرافق الحكومية.
- منطقة سهل حشيش: تبعد نحو 10 دقائق، وتُعد من أبرز الوجهات الترفيهية والسياحية.
- مدينة الجونة: يمكن الوصول إليها خلال 45 دقيقة تقريبًا بالسيارة.
- جزيرة الجفتون: من أبرز مواقع الرحلات البحرية القريبة، ويمكن الانطلاق إليها بسهولة من المرسى المجاور.
- الخدمات اليومية: مثل السوبر ماركت، الصيدليات، والمستشفيات، متوفرة على مقربة من المشروع لتلبية كافة الاحتياجات.
- المولات التجارية والمطاعم العالمية: تقع على مسافات قصيرة، ما يجعل تجربة التسوق وتناول الطعام سهلة وممتعة.
ببساطة، عندما تختار السكن في مكادي هايتس، فأنت تعيش في موقع متميز يجمع بين الهدوء المطل على البحر، والقرب من كل ما تحتاجه للحياة اليومية والاستجمام.
For more inquiries
موقع قرية مكادي هايتس اوراسكوم
المساحة والتخطيط العام لمكادي هايتس الغردقة
عند الحديث عن مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة، فنحن لا نتحدث عن كمبوند سكني تقليدي، بل عن مجتمع سكني وسياحي متكامل تم تخطيطه على مساحة هائلة تبلغ 3.39 مليون متر مربع، بما يجعله أقرب إلى مدينة مصغّرة قائمة بذاتها أكثر من كونه مشروعًا سكنيًا فقط.
تخطيط عمراني متقن يعزز جودة الحياة
تم تصميم مكادي هايتس بعناية فائقة، مع الحرص على توفير أعلى مستويات الراحة والخصوصية للسكان، مع الحفاظ على التوازن الجمالي والبيئي.
ما يميز المشروع أنه موجه نحو خلق بيئة طبيعية وصحية، حيث تم تخصيص أكثر من 85% من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء، المرافق العامة، والمساحات المفتوحة، مما يضفي على المكان طابعًا هادئًا ومريحًا للنفس.
مميزات التخطيط العمراني في مكادي هايتس
- الوحدات السكنية فى مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة موزعة على ارتفاعات متعددة تتيح لكل وحدة إطلالة فريدة، سواء على البحر الأحمر، البحيرات الصناعية (اللاجون)، أو المساحات الخضراء الواسعة.
- وجود ممرات واسعة للمشاة وراكبي الدراجات، بالإضافة إلى مسارات مخصصة لعربات الجولف، ما يسهّل التنقل الداخلي ويوفر نمط حياة صحي وممتع.
- تقسيم دقيق بين المناطق السكنية والتجارية والخدمية لضمان الخصوصية، وسهولة الوصول إلى كل الخدمات دون التسبب في ازدحام أو إزعاج.
- تخصيص مساحات للأنشطة الاجتماعية والخدمات المجتمعية مثل النوادي، المرافق الترفيهية، والخدمات التعليمية، ما يجعل الحياة داخل مكادي هايتس متكاملة ومستقلة.
الجدير بالذكر أن المرحلة الأولى من مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة قد تم إنجازها بالكامل وتسليمها بالفعل، وهو ما يمنح ثقة كبيرة للعملاء والمستثمرين، ويؤكد التزام المطور بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ.
For more inquiries
فيديو لمشروع مكادي هايتس اورسكوم الغردقة
تصميم وأنواع الوحدات السكنية في مكادي هايتس الغردقة
من اللحظة الأولى التي تدخل فيها إلى مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة، ستدرك أنك في مكان مختلف تمامًا، حيث التميز في التصميم والاهتمام بالتفاصيل. المشروع مستوحى من الطراز المعماري المتوسطي، ولكن بروح عصرية تناسب الذوق المصري والدولي، مما يخلق توازنًا فريدًا بين البساطة والفخامة.
تم استخدام خامات طبيعية، ألوان دافئة، ونوافذ زجاجية كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يضفي إحساسًا بالاتساع والهدوء داخل كل وحدة سكنية. كما أن الشرفات الواسعة وتوزيع المساحات الداخلية يساهمان في تعزيز الشعور بالراحة والخصوصية.
أنواع الوحدات السكنية في مكادي هايتس الغردقة
1. الشقق السكنية
مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة، وتتوفر بمساحات متنوعة لتلائم جميع الاحتياجات:
- شقة بغرفة نوم واحدة: تبدأ المساحة من 66 إلى 79 متر مربع.
- شقة بغرفتي نوم: تتراوح المساحة بين 90 و106 متر مربع.
- شقة بثلاث غرف نوم: بمساحات تبدأ من 116 إلى 130 متر مربع.
- شقق لوفت (دورين): تصميم عصري بمساحة حوالي 116 متر مربع.
جميع الشقق متوفرة بعدة خيارات (أرضي بحديقة، أدوار وسطية، بنتهاوس، دوبلكس)، ويتم تسليمها كاملة التشطيب، تشمل:
- مطابخ سفلية جاهزة.
- حمامات متكاملة.
- نوافذ PVC عازلة للصوت والحرارة.
2. التاون هاوس
وحدات مميزة مكونة من طابقين، مناسبة للعائلات التي تبحث عن خصوصية ومساحة إضافية.
- المساحات: من 134 إلى 140 متر مربع.
- الحالة: وحدات جاهزة للاستلام الفوري (Ready to Move).
3. التوين هاوس
فلل شبه مستقلة توفر توازنًا بين الخصوصية والسعر الاقتصادي.
- المساحة الداخلية: من 131 إلى 145 متر مربع.
- حديقة خاصة بمساحة متوسطة 225 متر مربع.
- روف خاص بمساحة تقارب 50 متر مربع.
4. الفيلات المستقلة
الفئة الأعلى من حيث الخصوصية والفخامة، مناسبة للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن أسلوب حياة فاخر.
- المساحات المبنية: تبدأ من 160 حتى 268 متر مربع.
- الحدائق الخاصة: من 200 حتى 565 متر مربع.
- بعض الفيلات تحتوي على غرف مخصصة للمربية، كما يمكن إضافة حمام سباحة خاص.
الإطلالات المتوفرة:
مكادي هايتس تمنحك حرية اختيار الإطلالة التي تناسب ذوقك:
- إطلالة مباشرة على البحر الأحمر.
- إطلالة على البحيرات الصناعية (لاجون فيو).
- إطلالة على حدائق ومساحات خضراء (لاندسكيب).
- كل وحدة تم تصميمها بعناية لتوفر إضاءة طبيعية، تهوية جيدة، وإحساس دائم بالاتساع والانفتاح.
سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة لقضاء العطلات، أو فيلا مستقلة للسكن الفاخر، ستجد في مكادي هايتس الخيارات المناسبة لك تمامًا.
اسعار ومساحات مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر (جنيه مصري) |
|---|---|---|
| شقة بغرفتي نوم | 90 – 106 | من 9,000,000 إلى 18,000,000 |
| شقة لوفت (دورين) | 116 | 12,000,000 |
| شقة بـ3 غرف نوم | 116 – 130 | من 12,000,000 إلى 17,000,000 |
| تاون هاوس (RTM) | 134 – 140 | من 28,000,000 إلى 29,000,000 |
| توين هاوس | 131 – 145 | من 21,000,000 إلى 33,000,000 |
| فيلا مستقلة | 160 – 268 (حدائق 200 – 565) | من 27,000,000 إلى 61,000,000 |
انظمة و طرق السداد فى مشروع اوراسكوم الغردقة | مكادي هايتس
واحدة من أهم نقاط القوة في مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة هي تنوع أنظمة السداد، التي تسمح لك باختيار الخطة الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك، دون فوائد أو أعباء مالية زائدة.
وحدات تحت الإنشاء (تسليم بعد 3 سنوات):
- مقدم يبدأ من 10% فقط.
- تقسيط حتى 8 سنوات.
- أو دون مقدم نهائيًا (0%) بنظام “Front Loaded”.
وحـدات تسليم خلال سنتين
- مقدم تعاقد: 10%.
- دفعة عند الاستلام: 10%.
- تقسيط متساوٍ على 7 سنوات
وحدات تسليم خلال سنة واحدة
- مقدم تعاقد: 15%.
- دفعة عند الاستلام: 15%
- تقسيط على مدار 5 سنوات
وحـدات جاهزة للاستلام الفوري (Ready to Move)
- دفعة مقدمة: 40%.
- تقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات.
- مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد فوري من الإيجار أو للسكن المباشر.
سواء كنت من محبي الاستلام الفوري أو تفضل خطة سداد طويلة، فإن مكادي هايتس تقدم لك مرونة مالية استثنائية مع ضمان أقصى استفادة من استثمارك العقاري.
الخدمات والمرافق في مكادي هايتس الغردقة
يمثل مكادي هايتس نموذجا متكاملا للحياة العصرية المتكاملة؛ حيث لا يقتصر المشروع على الوحدات السكنية الفاخرة فحسب، بل يقدم مجتمعا سكنيا نابضا بالحياة، يضم جميع الخدمات التي يحتاجها السكان يوميًا، إلى جانب مجموعة متميزة من المرافق الترفيهية والتعليمية والصحية.
الخدمات المتاحة داخل مكادي هايتس
- سوبر ماركت متكامل لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
- صيدلية تعمل على مدار الساعة لتوفير الرعاية الطبية السريعة.
- عيادة طبية داخلية لخدمة السكان في الحالات الطارئة والعامة.
- محطة حافلات داخلية لتنقل سهل وآمن داخل المشروع وخارجه.
- حمامات سباحة متعددة للكبار والصغار موزعة على أنحاء الكمبوند.
- نادي رياضي حديث (GYM) مزوّد بأحدث المعدات.
- منتجع صحي (Spa) يقدم خدمات العناية والاسترخاء.
- ملاعب رياضية لكرة القدم، التنس، وغيرها من الأنشطة الجماعية.
- منطقة ألعاب أطفال آمنة ومجهزة بالكامل.
- مدرسة دولية (مدرسة متروبوليتان) داخل المشروع، ما يجعله مثاليًا للعائلات.
- مول تجاري فاخر يضم مطاعم، كافيهات، ومتاجر لعلامات تجارية متنوعة.
- فرع B.TECH ومتاجر أثاث ذكي توفر الأجهزة المنزلية وأحدث التصميمات الداخلية.
- مقهى بلايا بيتش المطل على البحر، لإطلالة ساحرة طوال اليوم.
- أنظمة أمنية متكاملة تشمل كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
- حراسة دائمة 24/7 في جميع أرجاء المشروع لضمان أقصى درجات الأمان.
لذلك يوفر مكادي هايتس كل مقومات الحياة المتكاملة في مكان واحد، لتستمتع بحياة هادئة وعملية بدون الحاجة إلى الخروج خارج المشروع.
مزايا الاستثمار في مكادي هايتس الغردقة
الاستثمار في مكادي هايتس ليس قرارا عقاريا فحسب، بل هو خطوة استراتيجية نحو استقرار طويل الأمد وعائد مضمون. فالمشروع يجمع بين الموقع المثالي، جودة التصميم، وخطط السداد المرنة، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين المحليين والأجانب على حدٍ سواء.
أبرز مزايا الاستثمار فى مكادى هايتس
- موقع استثنائي على البحر الأحمر وعلى بعد دقائق من مطار الغردقة، ما يضمن طلبا دائما على العقارات فيه.
- ارتفاع مستمر في أسعار العقارات داخل المشروع نظرا للطلب الكبير والبنية التحتية المتطورة.
- فرص واعدة للإيجار السياحي خاصة مع تنامي الطلب من السياحة الداخلية والخارجية طوال العام.
- كما يوفر المنتجع أنظمة سداد مرنة بدون فوائد، مع إمكانية شراء دون مقدم في بعض الحالات، ما يعزز من جدوى الاستثمار.
- مطور عقاري موثوق (أوراسكوم للتنمية)، صاحب مشاريع عقارية ناجحة في مصر وخارجها.
- مرافق وخدمات قائمة بالفعل تزيد من قيمة الوحدة فور التملك أو عند إعادة البيع.
- الاستثمار في مكادي هايتس لا يعني فقط اقتناء وحدة، بل امتلاك أصل عقاري مستقر يرتفع في قيمته عاما بعد عام.
كيفية الحجز في مكادي هايتس الغردقة
تعد عملية الحجز في مكادي هايتس تجربة سهلة وآمنة، مع دعم متواصل من فريق المبيعات لتلبية كافة استفساراتك ومساعدتك على اختيار الوحدة الأنسب لك.
خطوات الحجز
- التواصل مع أحد ممثلي المبيعات أو من خلال الوكلاء المعتمدين.
- كما يتم تحديد الوحدة المناسبة من حيث المساحة والإطلالة وخطة السداد.
- كما يتم سداد مقدم الحجز (يبدأ من 10%).
- استلام نسخة من العقد لمراجعته والتوقيع عليه.
- بدء سداد الأقساط وفق جدول التسليم (فوري، خلال عام، عامين، أو ثلاثة أعوام).
الأسئلة الشائعة حول مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة
ما هو موقع مشروع مكادي هايتس أوراسكوم؟
يقع مكادي هايتس في قلب خليج مكادي جنوب مدينة الغردقة، على بعد 15 دقيقة فقط من مطار الغردقة الدولي، و20 دقيقة من وسط المدينة، كما يتميز بإطلالته الساحرة على البحر الأحمر وارتفاعه عن سطح البحر بحوالي 78 مترا.
من هي الشركة المطورة لمكادي هايتس؟
مكادي هايتس من تطوير شركة أوراسكوم للتنمية العقارية. وهي شركة رائدة تمتلك خبرة تتجاوز 30 عاما في إنشاء المجتمعات العمرانية المتكاملة داخل مصر وخارجها، ومن أبرز مشاريعها: الجونة، طابا هايتس، O West، وغيرها.
هل الوحدات السكنية جاهزة للاستلام فى مكادي هايتس؟
نعم، يتوفر بالمشروع وحدات جاهزة للاستلام الفوري (Ready to Move)، بالإضافة إلى وحدات أخرى قيد الإنشاء بمواعيد تسليم خلال سنة، سنتين، وحتى ثلاث سنوات.
ما نوع التشطيب المتوفر للوحدات فى مكادى اوراسكوم؟
جميع الوحدات تسلم كاملة التشطيب، وتشمل:
- مطابخ سفلية جاهزة.
- كما يوجد حمامات كاملة.
- كما يتوافر نوافذ PVC عازلة للصوت والحرارة.
- مفاتيح كهربائية ومخارج طاقة عالية.
ما أنظمة السداد المتاحة فى مكادى هايتس؟
يوفر مكادي هايتس أنظمة سداد متعددة تشمل:
- مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
- أنظمة بدون مقدم (0%).
- وحدات تسليم فوري بمقدم 40% وتقسيط حتى 3 سنوات.
هل يمكن شراء وحدات بإطلالة مباشرة على البحر فى مكادي هايتس الغردقة؟
نعم، يتوفر بمشروع مكادي هايتس وحدات تطل مباشرة على البحر الأحمر، وأخرى تطل على البحيرات الصناعية أو المساحات الخضراء (لاندسكيب).
هل يضم مشروع مكادي هايتس مرافق متكاملة؟
المشروع يحتوي على مجموعة كبيرة من الخدمات مثل:
- مول تجاري.
- عيادات، صيدليات، سوبر ماركت.
- نادي رياضي، منتجع صحي.
- مدرسة دولية.
- مطاعم ومقاهي بإطلالة بحرية.
كيف يمكنني حجز وحدة فى مكادي هايتس؟
يمكنك التواصل مع فريق المبيعات مباشرة أو عبر الوكلاء المعتمدين، اختيار الوحدة المناسبة، دفع المقدم، واستكمال الإجراءات القانونية بسهولة من خلال رقم المبيعات 01118871131.
لماذا مكادي هايتس هي وجهتك العقارية المثالية؟
لأن مكادي هايتس ليست فقط مشروعا عقاريا فاخرا، بل تجربة معيشية واستثمارية متكاملة، تُلبي احتياجاتك اليومية وتمنحك بيئة مفعمة بالهدوء، الراحة، والفرص.
مع موقع استراتيجي، خدمات متكاملة، مطور موثوق، وخطط سداد ميسرة، فإن اختيار مكادي هايتس هو اختيار ذكي وآمن لمستقبل أكثر استقرارا ونجاحا.
