قرية مدن راس الحكمة – مستقبل جديد للحياة الساحلية الذكية في مصر
قرية مدن راس الحكمة – في قلب الساحل الشمالي الجديد، وعلى واحدة من أندر السواحل في العالم بطول 44 كيلومترًا، تنهض Modon Ras El Hekma ليس كمشروع سياحي أو كمبوند تقليدي، بل كمدينة كاملة تعيد تعريف معنى الرفاهية والتخطيط الحضاري في الشرق الأوسط. هذا ليس مشروعًا عقاريًا فحسب، بل رؤية حكومية وتحالف إماراتي–مصري استراتيجي يتجاوز حدود الاستثمار إلى بناء مستقبل مستدام، ذكي، عالمي.
أُطلق المشروع رسميًا بحضور الرئيس عبد الفتاح السيسي والشيخ محمد بن زايد، كأضخم مشروع تطوير عقاري في مصر الحديثة، بمخطط رئيسي ضخم يقارب 170 مليون متر مربع، لتصبح هذه الوجهة مقارنةً بمدن عالمية مثل موناكو ونيس وبرشلونة. مدن رأس الحكمة تستهدف أن تكون مدينة حية على مدار العام، وليس فقط وجهة صيفية.
بنية تحتية ذكية، تصميمات عالمية، وحدات سكنية تسلم كاملة بالتكييفات والأجهزة، نادي فروسية، مارينا عالمية، ومطار دولي ضمن أولويات التنفيذ… إنها ليست مجرد استثمار، بل بداية أسلوب حياة جديد.
رقم مبيعات مشروع مدن راس الحكمة Modon Ras El Hekma
🎯 الفرصة الآن – استثمر في المستقبل
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
قرية مدن رأس الحكمة
📍 الموقع الاستراتيجي لمشروع مدن رأس الحكمة
يمتد مشروع مدن الساحل الشمالي على الساحل الشمالي الغربي لمصر، بين مدينتي العلمين ومطروح، ويبعد:
- ساعتين فقط من الإسكندرية
- 3 ساعات من القاهرة
- 4 ساعات من أبوظبي (عبر الطيران المباشر إلى المطار الجديد داخل المدينة)
ما يميز الموقع حقًا أنه مبني على منحدرات طبيعية بارتفاع 20–30 مترًا، ما يمنح الوحدات إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط. يمتد المشروع بطول 44 كم من الشواطئ، بين شواطئ رملية وخلجان صخرية ومنحدرات عالية.
يضم الموقع أكبر مارينا في العالم بسعة 3,000 يخت، بالإضافة إلى مطار دولي خاص، محطة قطار فائق السرعة، ميناء بحري، وتاكسي مائي داخلي. الموقع مصمم ليكون متصلاً بالعالم، ويخدم بنظام نقل داخلي ذكي يُعزز قابلية العيش والاستثمار على مدار العام
رأس الحكمة الساحل الشمالي
3️⃣ لماذا لا تُقارن قرية مدن راس الحكمة Modon Ras El Hekma بأي مشروع آخر؟
قرية مدن راس الحكمة يتجاوز مفهوم “القرية السياحية” أو “الكمبوند”؛ فهو ليس فقط مكانًا لقضاء الإجازة، بل هو مدينة ذكية عالمية قائمة بذاتها. تتجاوز رؤيته البنية التحتية والسكن إلى خلق بيئة حضارية مستدامة، ترتبط بمحاور نقل ذكية، وأنظمة طاقة حديثة، ومرافق مجتمعية شاملة.
أغلب مشاريع الساحل الشمالي تركز على موسم صيفي قصير، لكن مدن صُممت لتكون مدينة حية طوال السنة، تسع أكثر من 2 مليون مقيم دائم، و2.5 مليون زائر سنويًا. لا تتحدث فقط عن “مارينا”، بل عن “أكبر مارينا في العالم”، وعن 50 فندقًا عالميًا، وقطاع أعمال أوسع من “القاهرة الجديدة”.
وهنا تظهر الفروق الحقيقية التي تجعل مدن رأس الحكمة لا تُقارن بأي مشروع عقاري آخر على الساحل:
| المعيار | مشاريع الساحل العادي | مدن رأس الحكمة |
|---|---|---|
| المساحة | 200–500 فدان | 170 مليون م² (40 ألف فدان) |
| الاستخدام | صيفي فقط | على مدار العام |
| السكان المستهدفين | الطبقة العليا للسياحة | سكان دائمون + استثمار دولي |
| البنية التحتية | محدودة | مطار + قطار + ميناء + ذكية |
| المرافق | حمام سباحة – مطعم | فنادق عالمية – مدارس – مارينا – مسرح |
تصميم الوحدات في قرية مدن راس الحكمة: AEDAS تخلق مفهوم Ultra Luxury فعليًا
تصميم الوحدات السكنية تولته شركة AEDAS العالمية، المعروفة بأعمالها في دبي، سنغافورة، ولندن. وتم تنفيذ فيلات وشقق Ultra Luxury بمستوى تشطيب وتسليم يتخطى المعتاد في مصر.
🏠 كل وحدة في قرية مدن راس الحكمة تسلم:
- تشطيب كامل
- وحدات سكنية (مجهزة بالكامل بالأجهزة، مطبخ، مكيفات)
- تصميم داخلي فندقي
- باركينج خاص (تحت الأرض للشقق)
- مصاعد داخلية للفيلات الكبيرة
تفاصيل المساحات المتاحة:
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | عدد الغرف | تجهيزات إضافية |
|---|---|---|---|
| فيلا مستقلة | 500–1000 | 5–7 | قبو – مصعد – غرفة سائق – 3 مواقف |
| شقة 1 غرفة | 110 | 1 | حمام رئيسي، إطلالة بحرية |
| شقة 2 غرف + ناني | 170 | 2 | غرف ماستر – تراس |
| شقة 3 غرف + مكتب | 225–270 | 3 | مطبخان – غرفة ناني – تراس واسع |
| شقة 4 غرف + مكتب | 330 | 4 | جناح رئيسي – تراس 11x3 – مكتب |
كل الوحدات تُسلم كاملة التجهيزات، بأسلوب Ultra Luxury
مشروع مدن الساحل
كما أن جميع المباني في قرية مدن راس الحكمة تشمل:
✅ موقف سيارات خاص تحت الأرض (موقف واحد لكل غرفة نوم)
✅ كما يوجد صالة رياضية، منطقة أطفال، غرف ألعاب
✅ ٢-٦ مصاعد لكل مبنى
رقم مبيعات مشروع مدن راس الحكمة Modon Ras El Hekma
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
مرافق ترفيهية ورياضية بمعايير دولية داخل المدينة مدن الساحل الشمالي 2025
من أوّل لحظة في التصميم، تم التركيز على أن تكون “مدن رأس الحكمة” وجهة متكاملة، مش بس مكان للإقامة، بل أسلوب حياة. ولهذا، تم دمج مجموعة مرافق نادرة على مستوى المشروعات العقارية بمصر والشرق الأوسط.
أبرز المرافق الفريدة:
- نادي فروسية على طراز عالمي – يضم مضمار تدريب وخدمة استضافة خيول
- مسرح دولي يسع 10,000 شخص، مصمم لاستضافة حفلات عالمية، عروض فنية، ومهرجانات ثقافية
- كما يوجد 2 ملعب جولف تم تخطيطهم ليمتد أحدهم حتى شاطئ البحر مباشرة
- نادي رياضي شامل يحتوي على ملاعب داخلية وخارجية، مساحات لياقة، سبا ومسابح
- كما يوجد مدينة مناسبة للمشي | مسارات دراجات بطول ١٠ كم
مراكز مجتمعية مخصصة للعائلات، الأطفال، كبار السن، ومرافق ترفيهية مغلقة ومفتوحة
| المرفق | المواصفات الرئيسية |
|---|---|
| نادي الفروسية | مضمار خيول، إسطبلات، مدربين محترفين |
| المسرح الدولي | 10,000 مقعد – تجهيزات صوت وضوء عالمية |
| ملاعب الجولف | من تصميم Valderrama – موقع استراتيجي على البحر |
| النوادي الرياضية | سبا – لياقة – ملاعب تنس وسلة وكرة قدم |
| مركز المجتمع | قاعات متعددة – مناطق أطفال – مكتبات |
شراكة دولية غير مسبوقة: مشروع من 6 دول وعمالقة 10 شركات
مشروع “مدن رأس الحكمة” لا يقوم على مطور واحد فقط، بل هو تحالف استثماري وتنفيذي عملاق يضم شركات من مصر، الإمارات، أمريكا، فرنسا، إيطاليا، وأسبانيا. هذا ما يجعل المشروع بمستوى المدن الأوروبية الكبرى.
أبرز الشركاء في قرية مدن راس الحكمة Modon Ras El Hekma:
| الشركة | الدولة | الدور الرئيسي بالمشروع |
|---|---|---|
| مدن القابضة – Modon | الإمارات | المطور الرئيسي والشريك الاستراتيجي |
| أوراسكوم للإنشاءات | مصر | مقاول رئيسي للمرحلة الأولى |
| السويدي إليكتريك | مصر | توريد الطاقة، الشبكات، البنية التحتية الذكية |
| TAQA – طاقة | الإمارات | استكشاف الطاقة – البنية التحتية المتكاملة |
| اتصالات مصر & الإمارات | مصر/الإمارات | شبكات اتصال – خدمات المدينة الذكية |
| مطارات أبوظبي | الإمارات | تطوير وتشغيل المطار الدولي |
| Valderrama | إسبانيا | تصميم وتشغيل ملاعب الجولف |
| Montage & Accor | أمريكا/فرنسا | تشغيل الفنادق والمنتجعات |
| Burjeel Health | الإمارات | تطوير منظومة الرعاية الصحية بالمدينة |
| CANDY’s العالمية | الإمارات | تصميم وتطوير عقارات فاخرة |
كل شراكة من هذه الشركات تضيف ركيزة مختلفة للمشروع، وتجعله أقرب للمدن الذكية العالمية مثل دبي مارينا، نيس، موناكو، برشلونة.
تحالف شركة مدن الاماراتية
فيديو توضيحي عن قرية Modon Ras El Hekma شركة مدن الاماراتية ⇓
مساحات و أسعار الوحدات في قرية مدن رأس الحكمة
جدول أسعار الوحدات في قرية مدن رأس الحكمة
| نوع الوحدة | المساحة التقريبية (م²) | الفئة | السعر المتوقع (بالمليون جنيه) |
|---|---|---|---|
| شقة 1 غرفة | 110 م² | فاخرة | 18 إلى 23 |
| شقة 2 غرف | 170 م² | فاخرة | 25 إلى 35 |
| شقة 2 غرف | 170 م² | ألترا فاخرة | 35 إلى 55 |
| شقة 3 غرف | 225–270 م² | فاخرة | 30 إلى 50 |
| شقة 3 غرف | حتى 270 م² | ألترا فاخرة | حتى 70 |
| شقة 4 غرف | 330 م² | فاخرة | 64 إلى 114 |
🏡 جدول أسعار الفيلات في قرية مدن رأس الحكمة
| نوع الفيلا | عدد الغرف | المساحة التقريبية (م²) | السعر المتوقع (بالمليون جنيه) |
|---|---|---|---|
| فيلا مستقلة | 5 غرف | 500 – 1000 | 170 إلى 250 |
| فيلا ألترا فاخرة | 7 غرف | 1000 – 2000 | 300 إلى 400 |
💳 طرق السداد في قرية مدن رأس الحكمة
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| مقدم التعاقد | 5% فقط |
| دفعة بعد 3 شهور | 5% إضافية |
| باقي السعر | تقسيط حتى 8 سنوات |
| نوع السداد | بدون فوائد – أقساط متساوية |
| الاستلام | خلال 4 سنوات (مرحلة أولى) |
مشروع Modon
نظام تسليم وتشطيب يتفوق على كل المنافسين في قرية مدن راس الحكمة
واحدة من نقاط القوة الأساسية في المشروع أن جميع الوحدات تُسلَّم Fully Finished with Appliances. مش مجرد تشطيب عادي، بل:
- تكييفات مركزية
- كما يوجد مطابخ مجهزة
- أجهزة كهربائية رئيسية
- كما يوجد مواد تشطيب أوروبية
- حمامات كاملة بالتجهيزات
ميزة التسليم بهذه الجودة تضع المشروع في مصاف الفنادق الفاخرة، وتقلل تمامًا من مشاكل ما بعد الاستلام، وهي مشكلة يعاني منها كثير من مشتري الوحدات بالساحل الشمالي.
بينما يتطلب غالبية مشاريع الساحل “تشطيب داخلي على حساب المشتري”، فإن مدن رأس الحكمة تضمن تجربة متكاملة، توفر وقت وجهد وتكلفة.
شركة مدن الاماراتية
تفاصيل الفيلات الفاخرة: الرفاهية في أدق التفاصيل
تقدم قرية مدن رأس الحكمة نوعين من الفلل: فلل 7 غرف وفلل 5 غرف، بمساحات تبدأ من 552 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 1,200 متر مربع. كل فيلا تحتوي على حمام سباحة خاص، تراسات متعددة، وحدائق خاصة، وغرف للضيوف والخدم. التصميم الداخلي يتميز بمرونة فائقة ومساحات وظيفية تضمن راحة واستقلالية كل فرد من أفراد الأسرة.
الفلل مزودة أيضًا بمصاعد خاصة، صالات رياضية داخلية، غرف مخصصة للمكتب، ومناطق سبا، مما يجعلها شاملة لكل متطلبات الراحة. سواء كنت ترغب في العيش الدائم أو قضاء العطلات، فهذه الفلل توفر تجربة استثنائية بمعنى الكلمة.
مدن الساحل الشمالي
ما هو وادي يم – Wadi Yemm؟ أول حي في قرية مدن رأس الحكمة
وادي يم هو أول حي يتم تطويره في مشروع رأس الحكمة، ويعتبر القلب النابض للمجتمع السكني الجديد. يمتد الحي على مساحة 9 كم²، ويتميز بتصميمه العصري المدمج مع الطبيعة، إذ يوفر 45% من المساحة كمساحات خضراء مفتوحة. يضم وادي يم عددًا من الفلل الفاخرة، الشقق المجهزة، ومسارات للمشي والتجول، ما يجعله مثاليًا لمحبي الاسترخاء والخصوصية.
الحي يحتوي أيضًا على سبعة فنادق فاخرة، مسرح روماني، مركز للفروسية، ونادي جولف عالمي، ما يجعله مجتمعًا متكاملاً لا تحتاج للخروج منه لأي سبب. سواء كنت تبحث عن مكان للإقامة الدائمة أو الاستثمار، فإن وادي يم يقدم كل ما تبحث عنه وأكثر.
مشروع مدن الامارتيه في الساحل
لماذا يناسبك هذا المشروع؟ من هو الجمهور المثالي؟
سواء كنت:
- عائلة تبحث عن إقامة فاخرة على مدار العام
- مستثمر عقاري تبحث عن إعادة بيع سريع أو تأجير مربح
- مغترب ترغب في العودة لمصر ضمن مشروع عالمي
- شركة عالمية تبحث عن مقر بمنطقة اقتصادية خاصة
فـ “قرية مدن راس الحكمة” توفّر حلولًا مرنة تناسب كل هذه الفئات، من خلال تنوع المساحات، الأنظمة المرنة، وتكامل المدينة في التعليم والصحة والعمل والترفيه.
مدن الساحل الشمالي Ras ElHekma
من هي شركة مدن الاماراتية Modon Holding؟
- Modon Holding هي شركة قابضة إماراتية عامة، مقرها أبوظبي ومدرجة في سوق أبوظبي المالي (ADX)
- مهمتها الأساسية: إبداع مشاريع عقارية ذكية ومتكاملة تجمع بين السكن، الترفيه، الأعمال، والضيافة بأسلوب عالمي راقٍ .
- لها حضور قوي في الإمارات، أوروبا، وشمال إفريقيا، مع مشاريع متميزة تشمل فلل، شقق، فيلات منتجعية، وأحياء سكنية فاخرة
شركة مدن الاماراتية Modon Holding هي من أعظم شركات التطوير العقاري الذكي عالميًا، تجمع بين الأرضية المالية القوية (كشركة عامة قربت قيمتها السوقية من 46 مليار درهم في منتصف 2024 )، والتنفيذ على أعلى مستوى.
كما أن مشاريعها تمتد من الإمارات إلى أوروبا ومصر، بما في ذلك مدن رأس الحكمة الذي يمثل تحفيزًا جديدًا في إشراكها في أكبر المشاريع العمرانية الدولية.
🏡 ومن ابرز المشاريع العالمية للشركة
- انتشرت الشركة عبر الإمارات، شمال إفريقيا، وأوروبا، بنماذج متنوعة:
- Wadeem، Muheira، Nawayef في جزيرة الحديريات (أبوظبي)
- La Zagaleta بماربيا في إسبانيا — أحد أرقى أندية الجولف السكنية في أوروبا — والتي استحوذت عليها Modon مؤخرًا
- في أبوظبي، تشارك Modon في مشاريع ضخمة مثل الحديريات، سوق ميناء زايد، ومركز الحديريات للفعاليات (ADNEC)
🌍 دورها في مشروع Modon Ras El Hekma (مدن رأس الحكمة)
- تمّ تعيين Modon المطور الرئيسي والمخطط الحضري لمشروع مدن رأس الحكمة على الساحل الشمالي المصري، ضمن استثمار إماراتي–مصري بقيمة 35 مليار دولار، كمرحلة أولى ضمن إطار 170 مليون م²
- الشركة تعمل على تحويل المشروع إلى مدينة ذكية متكاملة تشمل مطار عالمي، قطار فائق السرعة، مارينا، منطقة أعمال، سياحة، وضيافة عالمية بمرافق ذكية.
المخطط الرئيسي مشروع مدن Ras ElHekma: أيقونة تصميم من Broadway Malyan
تم الاستعانة بأحد أكبر بيوت التصميم الحضري في أوروبا، وهو Broadway Malyan، ليقود تخطيط المدينة بالكامل. الرؤية كانت أن تكون المدينة متكاملة من حيث التنقل، والطبيعة، والطاقة، والمعيشة.
المخطط يراعي الانحدارات الطبيعية على ارتفاع 20–30 متر، مما يعطي أغلب الوحدات إطلالات مباشرة على البحر، ويقسم المدينة إلى مجاورات متعددة الاستخدام، كل منها يحتوي على مساكن، خدمات، مساحات خضراء، ومحاور مشي ودراجات.
الفلسفة الأساسية للمخطط:
| العنصر التصميمي | الفكرة في مدن رأس الحكمة |
|---|---|
| الخط الساحلي | 44 كم ساحل طبيعي ومنحدرات ومنطقة مارينا ضخمة |
| الاستدامة | بنية تحتية ذكية، استخدام الطاقة المتجددة |
| سهولة التنقل | ممرات مشي، دراجات، تاكسي مائي، قطار فائق السرعة |
| الدمج بين المساحات | تداخل ذكي بين السكن، الترفيه، التعليم والعمل |
| الحفاظ على الطبيعة | تقليل التكسير، استغلال الانحدارات والمنخفضات |
كما يوجد مدارس ومساحات تعليمية لأكثر من 4 مليون متر مربع
قرية Modon شركة مدن الاماراتيه
مدينة ذكية تعمل طوال السنة: لا موسمية بعد اليوم
بعكس مشاريع الساحل التي تعتمد على “الصيف فقط”، تم تصميم “مدن رأس الحكمة” لتكون مدينة مستدامة تعمل على مدار العام، بخدمات تعليمية، طبية، ترفيهية، ومالية. كل ما تحتاجه للعيش، العمل، الاستثمار، وحتى التقاعد، متوفر ضمن نطاق 15 دقيقة من أي وحدة.
مكونات المعيشة على مدار العام:
| القطاع | التفاصيل |
|---|---|
| التعليم | مدارس دولية – جامعات خاصة – حضانات ومراكز تدريب |
| الصحة | مستشفى عالمي – مراكز طبية تخصصية – إسعاف متقدم |
| العمل والأعمال | حي مالي مشابه لـ DIFC – مراكز أعمال – بنية تقنية متطورة |
| السكن والخدمات | وحدات دائمة – شبكة مواصلات داخلية – خدمات طاقة وغاز ومياه |
| الترفيه اليومي | مراكز تسوق – سينمات – مطاعم – ممشى – حدائق عامة |
المارينا العالمية والمطار الدولي – بوابتك البحرية والجوية الخاصة
واحدة من أكبر المزايا التنافسية لمشروع مدن رأس الحكمة هي أن المدينة نفسها تمتلك أكبر مارينا في العالم بسعة 3,000 يخت، ومطارًا دوليًا يخدم السياحة والاستثمار العالمي، بجانب ميناء بحري ومحطة قطارات فائق السرعة.
المدينة ستكون مربوطة بالعالم بأربع وسائل نقل:
| وسيلة النقل | التفاصيل |
|---|---|
| مارينا دولية | 3,000 مرسى – خدمات يخت – ممشى بحري – كافيهات ومطاعم بحرية |
| مطار دولي | مدرج للطائرات الخاصة والتجارية – يدار بالتعاون مع أبوظبي |
| قطار فائق السرعة | ربط مباشر بالقاهرة، الإسكندرية، العلمين خلال 90–120 دقيقة |
| ميناء بحري | خدمات شحن وخطوط بحرية سياحية (كروز) وربط بدول المتوسط |
هذه البنية تعني أن الساكن أو الزائر يستطيع الدخول إلى المدينة من أي مكان في العالم بسلاسة، مما يعزز جدواها الاستثمارية والسياحية.
منطقة الأعمال والمال – أكبر من القاهرة الجديدة
المدينة لا تستهدف فقط السياحة والمعيشة، بل تنوي أن تصبح مركزًا ماليًا وتجاريًا ضخمًا على ساحل البحر المتوسط، من خلال إنشاء منطقة مالية تضاهي DIFC في دبي أو الحي المالي في لندن.
المخطط يشمل:
- أبراج إدارية وتجارية
- مركز مالي عالمي
- بنوك، بورصات رقمية، مراكز تكنولوجيا مالية
- شركات استثمار ورأس مال مخاطر
- مساحات عمل مرنة (Co-working)
قطاع الضيافة الفندقية – أكثر من 50 فندقًا فاخرًا
في خطوة غير مسبوقة، يتم بناء أكثر من 50 فندقًا ومنتجعًا عالميًا في مدينة مدن رأس الحكمة، تحمل أسماء علامات تجارية تُطلق لأول مرة في السوق المصري. كما يتم تنفيذها وتشغيلها عبر شراكات مع:
- Accor Hotels
- Montage International
- Hyatt
- Mandarin Oriental (تحت التفاوض)
وهذه نظرة سريعة على التوزيع المبدئي للفنادق:
| الفئة | عدد الفنادق | المواصفات الرئيسية |
|---|---|---|
| فئة 5 نجوم | 30 | شاطئية – سبا – أجنحة – خدمات كبار الشخصيات |
| فئة 4 نجوم | 15 | إطلالة جزئية – خدمات عائلية – أسعار متوسطة |
| منتجعات متخصصة | 5 | رياضية – صحية – بيئية – شاملة |
كما أن هذه الفنادق لا تُخدم فقط المقيمين والزوار، بل تخلق فرص تشغيل واستثمار ضخمة، وتعزز الطابع العالمي للمدينة.
مجتمعات سكنية متنوعة – خصوصية وتنوع فريد
المدينة مقسمة إلى مجاورات سكنية (Gated Communities)، كل منها يقدم نمط حياة مختلف:
- مجاورات عائلية: مناسبة للمعيشة الدائمة
- مجاورات استثمارية: شقق فندقية ووحدات تأجير
- مجاورات هادئة على المنحدرات: لعشاق الخصوصية والهدوء
نقاط البيع الأقوى للمشروع (Unique Selling Points)
- ✅ في قلب الساحل الشمالي الجديد
- ✅ مدعوم بمطار دولي وطرق سريعة
- ✅ فيلات فاخرة بأحدث تقنيات المنزل الذكي
- ✅ مارينا بحرية ومسرح عالمي
- ✅ فرص استثمارية طويلة الأجل
- ✅ حي سكني، تجاري، وترفيهي متكامل
أسئلة شائعة (FAQ) عن مشروع مدن رأس الحكمة
هل مشروع مدن رأس الحكمة تابع للساحل الشمالي التقليدي؟
لا. المشروع أكبر من أن يكون قرية أو كومباوند صيفي، فهو مدينة ذكية متكاملة تعمل طوال السنة، وتضم مطار دولي، مارينا، منطقة أعمال، ومدارس ومستشفيات.
أين تقع مدن رأس الحكمة بالتحديد؟
تقع على الساحل الشمالي الغربي، بين مدينة العلمين ومرسى مطروح، وتحديدًا على بعد:
- ساعتين من الإسكندرية
- 3 ساعات من القاهرة
- 4 ساعات من أبوظبي (جويًا)
ما هي أنواع الوحدات المتاحة حاليًا؟
الوحدات تشمل:
- فيلات مستقلة (500–1000 م²)
- شقق فاخرة (1 إلى 4 غرف)
- شاليهات بحرية
- جميعها بتشطيب كامل + أجهزة + تكييفات مركزية
هل يوجد نشاطات ترفيهية وخدمات يومية داخل المشروع؟
نعم، وتشمل:
- نادي فروسية
- كما يوجد ملاعب جولف
- مارينا عالمية
- فنادق
- كما يوجد مراكز رياضية وتعليمية وصحية
- مسرح دولي يتسع لـ10,000 شخص
هل تصلح قرية مدن رأس الحكمة للسكن الدائم؟
بالتأكيد. المشروع مش معمول لفصل الصيف فقط. وجود مدارس، مراكز طبية، نقل ذكي، وإنترنت عالي السرعة بيجعل الحياة فيه يومية وسلسة. حتى لو بتشتغل عن بُعد، المدينة موفرة كل وسائل الراحة.
هل يمكنني السكن الدائم داخل المدينة؟ أم هي موسمية؟
المدينة صُممت لتكون صالحة للمعيشة الدائمة، وتضم:
- مدارس دولية
- كما يوجد جامعات
- كما يوجد مستشفيات متخصصة
- خدمات عامة وتجارية متكاملة
متى يبدأ تسليم المرحلة الأولى؟
الطرح الأول يشمل 7,700 وحدة على مساحة 2,000 فدان، والتسليم يتم خلال 4 سنوات فقط، مع الالتزام بجودة Ultra Luxury.
هل يمكن للأجانب الشراء في مدن رأس الحكمة؟
نعم. المشروع يرحب بالمستثمرين والمقيمين من مختلف الجنسيات، وهناك تسهيلات قانونية للأجانب بفضل منطقة اقتصادية خاصة.
مدن رأس الحكمة – أكثر من عقار… إنها مدينة المستقبل الحقيقي
في عالم العقارات، المشاريع تتشابه… لكن قليل منها يصنع فارقًا حقيقيًا، وينتقل من مجرد كونِه “وحدة سكنية” إلى أن يصبح حياة متكاملة، واستثمارًا طويل الأمد، وتجربة إنسانية واقعية.
وهذا بالضبط ما تُجسده مدن رأس الحكمة.
مشروع بهذا الحجم، الشراكات، التصميم، والموقع الفريد، لا يأتي كثيرًا. هو مشروع يُعيد صياغة مفهوم التطوير العقاري في مصر والمنطقة، ويضع البلاد في مصاف الدول التي تمتلك مدنًا ذكية متكاملة على شواطئها.
إذا كنت تبحث عن:
- منزل فاخر لقضاء عطلتك أو إقامتك الدائمة
- مشروع مضمون القيمة في بيئة استثمارية مستقرة
- مكان راقٍ لعائلتك، أو فرصة توسّع لعملك العالمي
فمدن رأس الحكمة هي الوجهة المثالية.
📌 لا تضيع الفرصة. كن من أوائل من يمتلكون وحدة في مدينة المستقبل.
🚀 تواصل الآن مع مستشارينا واحجز وحدتك في واحدة من أضخم مدن المتوس
📞 للاستفسار أو الحجز الآن عن مشروع قرية مدن رأس الحكمة :
يمكن للعملاء المهتمين حجز وحدتهم من خلال التواصل المباشر مع فريق مبيعات قرية مدن رأس الحكمة أو زيارة مقر الشركة. تبدأ خطوات الحجز بدفع مقدم ، يليها توقيع العقود الرسمية وتحديد خطة السداد المناسبة. يتوفر دعم استشاري لتوضيح كافة التفاصيل وضمان أفضل تجربة شراء ممكنة.
📲 تواصل مع مستشارينا واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية للاتصال 01028696662 او عن طريق الـواتساب Whatsapp
🌐 أو قم بزيارة الموقع الرسمي: www.enjazproperty.com
📍 زورنا في مقر المشروع في مدينة نصر أو القاهرة الجديدة
