كل ماتريد معرفته عن كفالي ريزيدنس التجمع الخامس البسيوني العقارية
كفالي ريزيدنس التجمع الخامس Cavali Residence – يقدم مفهوما مختلفا كليا للحياة السكنية في قلب القاهرة الجديدة. مشروع متكامل يجمع بين الهدوء والخصوصية، وبين حيوية الموقع والمستقبل الواعد في واحد من أفضل كمبوندات التجمع الخامس.
كما ان كافالي ريزيدنس CAVALI Residence ليس مجرد عنوان جديد على خريطة العاصمة، بل هو نقطة تحول في معايير الاختيار بين مشاريع السكن والاستثمار العقاري. فهو يقع أمام النادي الأهلي مباشرة في منطقة الـ View Zone المميزة، وعلى بعد دقائق من محور بن زايد، التسعين الشمالي، طريق السويس، والطريق الأوسط… مما يجعله نقطة التقاء مثالية بين كل ما تحتاجه وكل ما تحلم به.
كما يمتد كافالي ريزيدنس القاهرة الجديدة على مساحة 20 فدان، ويخصص 75% منها للمساحات الخضراء والخدمات، ليخلق بيئة متناغمة بين الفخامة والطبيعة، بأسعار افتتاحية مذهلة تبدأ من 2 مليون جنيه فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات دون فوائد.
سواء كنت تبحث عن استوديو للاستثمار، أو شقة 3 غرف للسكن العائلي الراقي، فإن كفالي ريزيدنس يمنحك الخيارات التي تحتاجها، مع جودة تنفيذ عالية وتصميم معماري معاصر من توقيع الاستشاري الشهير م. محمد حافظ.
الفرص لا تنتظر، والمشروعات الاستثنائية لا تتكرر…
احجز وحدتك في كافالي اليوم، وابدأ حكاية جديدة لحياة تستحقها.
For more inquiries
كفالي ريزيدنس التجمع الخامس
شركة البسيوني للتطوير العقاري
تعد شركة البسيوني للتطوير العقاري واحدة من الشركات الواعدة في قطاع العقارات المصري، حيث انطلقت برؤية طموحة تهدف إلى إعادة صياغة مفهوم التطوير العقاري، وتقديم تجربة استثنائية تقوم على الابتكار، الجودة، والالتزام.
منذ تأسيسها، عملت الشركة على تنفيذ مشروعات عقارية متكاملة، سكنية وتجارية وطبية، تجمع بين الفخامة والوظيفية والاستدامة، وتراعي أدق التفاصيل، مما جعلها تحظى بثقة شريحة واسعة من العملاء في مناطق مثل دمياط الجديدة، المنصورة الجديدة، وأخيرًا بالقاهرة الجديدة من خلال مشروعها الأحدث CAVALI Residence.
نحن نؤمن أن التطوير العقاري الحقيقي لا يقتصر على إنشاء المباني، بل على بناء مجتمعات متكاملة تلبّي احتياجات الحاضر، وتواكب تطلعات المستقبل.
رؤية شركة البسيونى جروب
أن نكون المطور العقاري الرائد في مصر، من خلال تقديم مشروعات تفوق التوقعات وتعيد تعريف معايير الجودة والتميز في السوق.
نطمح لإنشاء مجتمعات ذكية ومستدامة تجمع بين الرفاهية، الراحة، والتصميم المبتكر، لنكون الخيار الأول لكل من يبحث عن بيئة سكنية أو تجارية متميزة.
نلتزم في شركة البسيوني بتقديم حلول عقارية مبتكرة ومتكاملة، تواكب احتياجات العملاء وتتفوق عليها، من خلال:
- تنفيذ مشاريع عالية الجودة، تهتم بالتفاصيل الدقيقة.
- توفير تجربة عميل شاملة، من التخطيط حتى ما بعد التسليم.
- بناء شراكات طويلة الأمد قائمة على الثقة، الشفافية، والاحترافية.
قيم شركة البسيوني الاساسية
- الابتكار: نعتبره أساس نجاحنا، ونسعى دائما لتقديم أفكار جديدة وحلول ذكية.
- الجودة: ليست شعارًا بل التزامًا نطبّقه في كل مرحلة، من التصميم حتى التسليم.
- الالتزام: نحرص على الوفاء بوعودنا وتسليم مشروعاتنا في الوقت المحدد وبأفضل جودة.
- النزاهة: نؤمن بالشفافية المطلقة في تعاملاتنا مع العملاء والشركاء.
- الاستدامة: نهدف إلى تطوير مشروعات تواكب احتياجات المجتمع وتحافظ على البيئة.
في البسيوني للتطوير العقاري… نحن لا نبني وحدات فقط، بل تنشئ أنماط حياة متكاملة، ترتقي بك وتلبي تطلعاتك.
أهم مشروعات شركة البسيوني العقارية
- بلو دياموند فى المنصورة الجديدة.
- لافيدا مول فى المنصورة الجديدة بجوار الجامعة.
- دكتوري مول دمياط الجديدة.
- كمبوند نسيم دمياط الجديدة.
- كمبوند بيوت دمياط الجديدة.
- هوب هوتيل فى دمياط الجديدة.
- سيتي هب دمياط الجديدة.
- ايست مول دمياط الجديدة.
📍 موقع كفالي ريزيدنس التجمع الخامس
يتميز كفالي ريزيدنس التجمع الخامس بموقع لايقدر بثمن داخل قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة الـ View Zone، واحدة من أرقى المناطق السكنية وأكثرها حيوية. يقع المشروع مباشرة أمام النادي الأهلي، وهو ما يمنح السكان إطلالة راقية ومكانًا استثنائيًا يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول لكل محاور المدينة.
🚗 موقع استراتيجي يقربك من كل شيء:
- 1 دقيقة فقط من محور النوادي والنادي الأهلي.
- 2 دقيقة من محور بن زايد الجنوبي.
- 3 دقائق من التسعين الشمالي والطريق الدائري الأوسطي.
- 5 دقائق من طريق السويس.
- 5 دقائق فقط للوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
هذا الموقع المثالي لا يمنحك فقط سهولة تنقل يومية، بل يزيد من القيمة الاستثمارية للوحدة التي تمتلكها داخل المشروع، سواء للسكن أو للإيجار. الموقع القريب من الجامعات، المولات، الكافيهات، والطرق الرئيسية يجعل CAVALI Residence نقطة جذب للمستثمرين والأسر الباحثة عن راحة العيش في قلب القاهرة، ولكن بعيدًا عن صخبها.
لا تبحث بعيدا… CAVALI يجمع بين كل المزايا في موقع واحد لا يكرر.
For more inquiries
موقع كافالي ريزيدنس شركة البسيوني
تصميم مشروع كافالي ريزيدنس القاهرة الجديدة | Cavali Residence
يقام مشروع كفالي ريزيدنس التجمع الخامس على مساحة تمتد إلى 20 فدانًا كاملة، صُمّم بدقة ليوفّر توازنًا مثاليًا بين التوسّع العمراني والمساحات المفتوحة، بما يحقق أعلى درجات الراحة والخصوصية للسكان.
توزيع المساحة فى مشروع البسيوني التجمع الخامس
- 25% فقط من مساحة المشروع مخصصة للمباني والوحدات السكنية
- 75% من المساحة خصصت للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، المسارات الرياضية، والخدمات المتنوعة
هذا التخطيط الذكي لا يضمن فقط منظراً جماليا مريحا للعين، بل يمنح المقيمين جودة حياة عالية ومساحات مفتوحة تضمن التهوية الطبيعية، انخفاض الكثافة السكانية، وسكينة تامة في كل أرجاء الكمبوند.
تم تصميم الوحدات داخل الكمبوند بنظام G + 4 (أرضي + 4 طوابق)، وهو تصميم مثالي يُقلل من التزاحم البصري ويُعزز الشعور بالانفتاح والأمان. كما يتيح هذا التصميم توفير إطلالات متميزة لجميع الوحدات على المساحات الخضراء أو البحيرات الصناعية، مما يرفع من القيمة الجمالية والاستثمارية لكل وحدة داخل المشروع.
في كافالي… كل تفصيلة من التخطيط العمراني تهدف لأن تجعل حياتك أكثر هدوءا، راحة، وتميزا.
فيديو تفصيلى لمشروع كفالي ريزيدنس التجمع الخامس
الخدمات والمرافق المتكاملة داخل كمبوند كفالي ريزيدنس
يمنحك كفالي ريزيدنس التجمع الخامس تجربة معيشية متكاملة، لا تعتمد فقط على الموقع والمساحة، بل تمتد لتشمل مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق العصرية التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة وتُعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
أبرز المرافق والخدمات داخل كفالي ريزيدنس
- حمامات سباحة متنوعة موزعة بذكاء داخل الكمبوند لتناسب جميع الأعمار.
- مول تجاري – طبي – إداري متكامل يوفر كل ما تحتاجه دون مغادرة حدود المشروع.
- محطات شحن للسيارات الكهربائية لدعم نمط الحياة الذكي والمستدام.
- نادي اجتماعي متكامل يضم: صالة جيم، سبا، وجاكوزي.
- منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل لضمان سلامة الصغار.
- ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات لعشاق الحركة والنشاط.
- حدائق ومناظر طبيعية خلابة مع بحيرات صناعية تمنحك شعورا بالهدوء والسكينة.
- تراك مخصص للجري وركوب العجل لعشاق اللياقة في قلب الطبيعة.
- Outdoor Gym مفتوح ومجهز بين الأشجار والمساحات الخضراء.
- ثلاث مناطق للشواء (BBQ Areas) مثالية للتجمعات العائلية واللقاءات الاجتماعية.
- باركينج تحت الأرض لتوفير المساحات وسهولة الحركة داخل الكمبوند.
- نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة بكاميرات مراقبة وفرق أمن مدربة.
أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرفاهية
كل هذه الخدمات مصممة بعناية لتوفر لك ولعائلتك أسلوب حياة فاخر ومتوازن يجمع بين الراحة النفسية، الصحة، الترفيه، والأمان… دون الحاجة إلى مغادرة محيط سكنك.
في كافالي… كل ما تحلم به موجود بالفعل، وخطوة واحدة تفصلك عن حياة أكثر جودة وطمأنينة.
أسعار ومساحات الوحدات في كفالي ريزيدنس التجمع الخامس
حرصت شركة البسيوني للتطوير العقاري على تصميم وحدات سكنية متنوعة داخل مشروع كفالي ريزيدنس القاهرة الجديدة Cavali Residence لتلائم احتياجات جميع شرائح العملاء، سواء كنت تبحث عن استوديو للاستثمار، أو شقة عائلية واسعة للسكن، ستجد ما يناسبك من حيث المساحة، السعر، والتصميم.
وفيما يلي تفاصيل الوحدات المتوفرة داخل الكمبوند قبل تطبيق خصم الطرح (اللانش):
| النوع | المساحة (م²) | السعر (قبل خصم اللانش) |
|---|---|---|
| استوديو | من 35 إلى 55 م² | يبدأ من 2,000,000 جنيه |
| شقة غرفة واحدة | من 65 إلى 80 م² | تبدأ من 3,200,000 جنيه |
| شقة غرفتين | من 90 إلى 110 م² | تبدأ من 3,800,000 جنيه |
| شقة ثلاث غرف | من 130 إلى 200 م² | من 5,400,000 إلى 6,200,000 جنيه |
💡 مميزات الشراء
- أسعار افتتاحية تنافسية قبل تطبيق خصم 10%.
- تصميمات عصرية بإطلالات على المساحات الخضراء.
- استغلال مثالي للمساحات داخل كل وحدة.
- تشطيبات راقية واستلام على أعلى مستوى من الجودة.
اختر وحدتك الآن… وابدأ حياة جديدة في قلب القاهرة الجديدة بموقع استثنائي وأسعار لا تكرر.
أنظمة السداد وطرق التقسيط في كافالي ريزيدنس القاهرة الجديدة
في إطار عرض الطرح الحصري، تقدم شركة البسيوني للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل مشروع كافالي ريزيدنس التجمع الخامس، لتسهيل امتلاك وحدتك السكنية في موقع استثنائي، بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط ممكنة، دون فوائد أو أعباء مالية إضافية.
النظام الأول: 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات
يمكنك بدء رحلة التملك بسداد مقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية السداد على 8 سنوات كاملة بأقساط متساوية. هذا النظام يعد مثاليا لمن يرغب في خطة سداد مرنة دون دفعات إضافية أو فوائد.
النظام الثاني: 15% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات
في حال رغبتك بمدة تقسيط أطول، يمكنك اختيار نظام السداد بمقدم 15% فقط، مع توزيع باقي القيمة على 9 سنوات، لتتمتع بأقساط أقل نسبيًا دون الحاجة إلى دفعات سنوية أو شروط تعجيزية.
النظام الثالث: 15% مقدم + دفعة مؤجلة وتقسيط حتى 10 سنوات
للراغبين في أقصى درجات المرونة، توفر الشركة نظام سداد مميز يبدأ بـ 15% مقدم تعاقد، مع دفع 5% إضافية بعد عام كامل من التعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات، مما يضمن أقل قسط شهري ممكن مع الحفاظ على سيولة مالية مريحة.
في كفالي ريزيدنس… لم تعد الميزانية عائقا أمام امتلاك وحدة أحلامك، بل خطوة مدروسة تبدأ من اليوم وتُثمر في المستقبل.
المزايا التسويقية للاستثمار أو السكن في كفالي ريزيدنس
مشروع كفالي ريزيدنس التجمع الخامس CAVALI Residence يعد واحدًا من أقوى الفرص الاستثمارية المتاحة حاليا في التجمع الخامس، للأسباب التالية:
موقع ذهبي أمام النادي الأهلي
الموقع هو أول ما يبحث عنه العميل، وCAVALI يتمتع بموقع أمام النادي الأهلي مباشرة في View Zone، وهو ما يمنحه تميزاً فريدا من حيث:
- سهولة الوصول لكافة المحاور الرئيسية.
- القرب من المولات، الجامعات، المستشفيات.
- مستقبل استثماري مزدهر بفضل قربه من العاصمة الإدارية.
أسعار افتتاحية لا تتكرر
الأسعار الحالية قبل خصم اللانش تعد فرصة ذهبية:
- الاستوديو يبدأ من 2 مليون جنيه.
- 3 غرف حتى 6.2 مليون جنيه.
- مقارنة بمشروعات مماثلة في نفس المنطقة، فإن كافالي يقدم سعر منافس جدًا مقابل موقعه وخدماته.
أنظمة سداد مرنة
توفر 3 أنظمة سداد تناسب مختلف الفئات من العملاء:
- حتى 10 سنوات دون فوائد.
- مقدم يبدأ من 10% فقط.
- أقساط شهرية مرنة تبدأ من 17,000 جنيه.
عائد إيجاري مرتفع
بفضل الموقع والخدمات، من المتوقع أن يحقق المشروع عوائد إيجارية قوية في السنوات المقبلة، خاصة بعد اكتمال المرحلة التشغيلية وافتتاح المول والخدمات المجاورة.
خدمة ما بعد البيع وضمانات قوية
شركة البسيوني تضع ثقة كبيرة في مشاريعها، مع اهتمام بخدمة العملاء، متابعة ما بعد البيع، وضمانات تشطيب وتسليم على أعلى مستوى.
عائد الاستثمار في كافالي ريزيدنس التجمع الخامس
يمثل كافالي ريزيدنس التجمع الخامس فرصة استثمارية واعدة في قلب القاهرة الجديدة، نظرًا لموقعه الحيوي، وأسعاره التنافسية، ونظام السداد المرن الذي يجذب شرائح متعددة من العملاء.
💡 لماذا يعد كافالي فرصة استثمارية مثالية؟
- الموقع الاستراتيجي أمام النادي الأهلي مباشرة، وعلى مقربة من العاصمة الإدارية ومحاور التنقل الحيوية، يرفع من قيمة العقار سنويا.
- الأسعار الافتتاحية التنافسية تتيح فرصة الشراء بسعر أقل من السوق، ما يمكن المستثمر من تحقيق مكاسب رأسمالية عند إعادة البيع.
- ارتفاع الطلب على الإيجار في هذه المنطقة من قبل العاملين في العاصمة الإدارية والطلاب الدوليين والمغتربين.
- خطة السداد الطويلة الأجل تقلل من الضغط المالي وتتيح إعادة البيع أو التأجير بسهولة قبل السداد الكامل.
❓ الأسئلة الشائعة حول كافالي ريزيدنس التجمع الخامس
أين يقع مشروع كافالي ريزيدنس؟
يقع كفالي ريزيدنس في منطقة الـ View Zone داخل التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، تحديدًا أمام النادي الأهلي مباشرة، وعلى بعد دقائق من محور النوادي، التسعين الشمالي، طريق السويس، ومحور بن زايد الجنوبي، بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة.
ما أنواع الوحدات المتاحة داخل كفالي ريزيدنس؟
وفر كافالي ريزيدنس وحدات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، تشمل:
- استوديوهات بمساحات تبدأ من 35 حتى 55 مترا مربعا.
- شقق غرفة واحدة (1BR) بمساحات من 65 إلى 80 مترًا.
- شقق غرفتين (2BR) من 90 إلى 110 مترًا.
- شقق ثلاث غرف (3BR) بمساحات تصل إلى 200 مترًا مربعًا.
ما هي الأسعار الحالية للوحدات في القاهرة الجديدة؟
تبدأ الأسعار قبل خصم الطرح من:
- 2,000,000 جنيه للاستوديو.
- 3,200,000 جنيه لشقة غرفة واحدة
- 3,800,000 جنيه لشقة غرفتين
- من 5,400,000 إلى 6,200,000 جنيه لشقة ثلاث غرف
- ملاحظة: هناك خصم خاص بمناسبة الإطلاق بنسبة 10% لفترة محدودة.
ما أنظمة السداد المتوفرة فى كفالي ريزيدنس التجمع الخامس؟
يوفر كفالي ريزيدنس خطط سداد مرنة تشمل:
- 10% مقدم والتقسيط حتى 8 سنوات.
- 15% مقدم والتقسيط حتى 9 سنوات.
- 15% مقدم + 5% دفعة بعد سنة والتقسيط حتى 10 سنوات.
- جميع الأنظمة بدون فوائد.
كيف يمكنني الحجز أو الاستفسار عن مشروع كفالي ريزيدنس؟
يمكنك الحجز أو الاستعلام عن طريق الاتصال بـ فريق المبيعات على الرقم التالي:
📞 01118871131
أو من خلال زيارة مقر الشركة أو نموذج الحجز الإلكتروني على الموقع الرسمي.
رقم مبيعات كمبوند كافالي ريزيدنس القاهرة الجديدة
