مشروع الكازار راس الحكمة واهم تفاصيله

معلومات عن مشروع الكازار راس الحكمة واهم تفاصيله 

مشروع الكازار راس الحكمة واهم تفاصيله IL Cazar Ras El Hekma – واحدا من أبرز مشروعاتها الساحلية تحت اسم الكازار رأس الحكمة، ليصبح علامة فارقة في سوق العقارات الفاخرة في مصر. كما ان المشروع يمتد على مساحة ضخمة في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا عند الكيلو 185 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في واحدة من أكثر المواقع تميزًا واستراتيجيةً، حيث تلتقي الطبيعة البكر مع التخطيط العمراني الذكي.

كما يميز مشروع الكازار راس الحكمة أنه ليس مجرد منتجع على البحر، بل هو مجتمع سكني متكامل يجسد مفهوم “السياحة السكنية الراقية” التي تلبي تطلعات العائلات والمستثمرين الباحثين عن تجربة حياة استثنائية.

بينما يتميز المشروع بتصميمات هندسية مستوحاة من الطراز الأوروبي المعاصر، وواجهة شاطئية مبهرة تطل على مياه فيروزية نادرة الوجود، فضلًا عن تنوع معماري يمنح كل وحدة إطلالة مباشرة على البحر بفضل نظام المصاطب المتدرج.

كما يضم صافية الساحل الشمالي باقة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تم إعدادها بعناية لتوفير أسلوب حياة مريح وآمن، منها الأندية الصحية، المساحات الخضراء، حمامات السباحة، الممشى التجاري، والمسارات المخصصة للدراجات والمشاة.

مشروع الكازار راس الحكمة واهم تفاصيله

لماذا مشروع صافية الساحل هو الخيار الأمثل في 2025؟

• موقع فريد لصافية راس الحكمة بين ربوع الساحل مع سهولة الوصول (3.5 ساعات من القاهرة).
• خطة توزيع ذكية (نظام المصاطب) ترتقي بالرؤية إلى البحر.
• كما يوجد خيارات سداد متنوعة تلبي كافة قدرات العملاء.
• كما توفر القرية خدمات فندقية وترفيهية تجعله وجهة عائلية استثنائية.

شركة الكازار للاستثمار العقاري – من الريادة إلى التميز 

تعد شركة الكازار للتطوير العقاري واحدة من أعرق الشركات العقارية في السوق المصري، حيث بدأت رحلتها في ستينات القرن الماضي باسم “جو خزام”، قبل أن تتطور إلى كيان عقاري يحمل اسم الكازار، ليعبر عن رؤية أكثر حداثة وطموحًا في تقديم مشاريع فاخرة ومتكاملة.

📈 ماذا يميز الكازار عن غيرها؟

• تركيزها على العمارة المستدامة والتصميم الذكي.
• كما تتمتع الشركة بخبرة واسعة في المزج بين المناطق التجارية والسكنية.
• شبكة علاقات قوية مع شركاء محليين وعالميين في مجال التصميم والتمويل.

🏗️ مشروعات الكازار السابقة

• Nord – العلمين الجديدة: منتجع ساحلي راقٍ على الطراز الأوروبي.
• The Crest – القاهرة الجديدة: تجربة سكنية راقية تجمع بين الحداثة والطبيعة.
• Creek Town – التجمع الأول: واحد من أنجح الكمبوندات شرق القاهرة.
• Go Heliopolis – مصر الجديدة: أول مجتمع سكني متكامل في منطقة النزهة.

مشروع الكازار الساحل الشمالي

📍 الموقع الاستراتيجي للكازار في رأس الحكمة

يقع مشروع الكازار راس الحكمة في نقطة ذهبية على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، وتحديدا في الكيلو 186، وهي منطقة تعد من أندر المناطق التي تتمتع بشواطئ طبيعية خلابة ومياه فيروزية نادرة.

🚗 سهولة الوصول والتنقل 

• 3.5 ساعات فقط من القاهرة عبر طريق فوكا الجديد.
• كما يقع المنتجع على دقائق من مطار العلمين الدولي.
• كما يتميز بقربه المباشر من مدينة العلمين الجديدة ومحور الضبعة.
• محاط بأرقى المشروعات مثل مراسي، Mountain View، سوان ليك.

موقع صافية الساحل الشمالي

لمحة عن رأس الحكمة الوجهة الساحلية الواعدة

رأس الحكمة لم تعد فقط وجهة صيفية، بل أصبحت عنوانا للفرص العقارية الجادة، وهي المنطقة التي يركز فيها المطورون الكبار مشاريعهم القادمة بسبب:

• المياه النقية والرمال البيضاء ذات المواصفات العالمية.
• خطط الدولة لتطوير المنطقة كمركز سياحي دولي.
• استثمارات بنية تحتية ضخمة، تشمل الطرق، الموانئ، والخدمات.

التصاميم والخطة المعمارية (Masterplan) فى قرية صافية الساحل الشمالي

تم تصميم مشروع الكازار رأس الحكمة على يد المصمم العالمي رائف فهمي، ويعتمد على فلسفة “الإنفتاح على البحر والطبيعة” عبر:

• نظام المصاطب الذي يضمن لكل وحدة رؤية مفتوحة للبحر.
• كما يتم توزيع المساحات بين سكنية وخدمية وترفيهية بنسبة متوازنة.
• كما يوجد شبكات مشاة، خضراء ومائية تحيط بجميع الوحدات.

تصميمات داخلية راقية وتشطيبات عالمية

جميع وحدات مشروع الكازار رأس الحكمة تم تصميمها بأسلوب يجمع بين الراحة والذوق الراقي، كما تنعكس الرفاهية في أدق التفاصيل:

• استخدام الخامات الأوروبية الفاخرة في التشطيب.
• كما يوجد واجهات زجاجية بانورامية لضمان أقصى استفادة من الإطلالة البحرية.
• كما يوجد مساحات مفتوحة مصممة لتوزيع الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة.
• ألوان هادئة ونمط معماري عصري يعكس التوازن بين الحداثة والراحة.

ماستر بلان مشروع صافية الساحل الشمالي

📐 المساحة الكلية لمشروع الكازار راس الحكمة

يقام مشروع الكازار رأس الحكمة على مساحة ضخمة تقدر بـ 180 فدان، كما يمنحه القدرة على توفير مجتمع سكني متكامل بمستوى عالى من الخصوصية والخدمات.

كما يمتاز صافة الساحل الشمالي بواجهة شاطئية ممتدة بطول 830 مترا على مياه البحر الأبيض المتوسط الفيروزية، كما يضمن إطلالة بحرية خلابة لكل وحدة داخل المشروع، ويوفر بيئة استثنائية تجمع بين الهدوء والجمال الطبيعي.

أنواع الوحدات في الكازار رأس الحكمة

تم تصميم مشروع الكازار راس الحكمة ليرضي جميع الأذواق، بدءا من الباحثين عن شاليه صغير لقضاء العطلات، وصولا إلى المستثمرين في الفلل الفاخرة المطلة على البحر.

🏡 الوحدات المتاحة فى صافية راس الحكمة تشمل:

• غرفة نوم واحدة (أدوار علوية وأرضية بحديقة).
• كما يتوافر غرفتين نوم بمساحات واسعة وإطلالات مفتوحة.
• كما يوجد وحدات ثلاث غرف نوم لعائلات تبحث عن الراحة والرحابة.
• تاون هاوس: مصمم لعائلات تبحث عن الخصوصية والمساحات متعددة الاستخدام.
• كما يوجد توين هاوس: بوحدتين متصلتين بإطلالة بحرية، مثالية للعائلات الكبيرة أو الأصدقاء.
• كما يوجد فيلات مستقلة (SAV): جميع الفيلات تتمتع بإطلالة بحرية مباشرة وتشطيبات فاخرة.

الاستثمار فى صافية الساحل الشمالي

جدول الأسعار والمساحات فى مشروع الكازار راس الحكمة

أنظمة التقسيط والسداد فى صافية راس الحكمة 

• مقدم تعاقد 5% فقط.
• كما يتم دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر.

تقسيط حتى 

• 6 سنوات بدون فوائد.
• 8 سنوات بدون فوائد.
• 10 سنوات بدون فوائد.

الخدمات والمرافق داخل مشروع الكازار رأس الحكمة

🏖️ المرافق والخدمات الأساسية 

• شاطئ رملي خاص بطول 830 مترًا يمنح الخصوصية والاسترخاء.
• كما يوجد حمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار موزعة داخل المشروع.
• كما يوجد ممرات مشاة ومناطق خضراء تسهّل التنقل وتضفي جمالًا طبيعيًا.

🏪 الخدمات التجارية والترفيهية 

• منطقة تجارية متكاملة تضم مولات، مطاعم، كافيهات ومراكز تسوق.
• كما يوجد منافذ بيع يومية، صيدلية، ومراكز خدمية داخل المجمع.
• كما يوجد نادي صحي وجيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.

🏋️‍♀️ الأنشطة الرياضية والترفيهية 

• ملاعب رياضية متكاملة تناسب جميع أفراد الأسرة.
• كما يتوافر مناطق ألعاب للأطفال آمنة ومتنوعة.
• كما يوجد أنشطة شاطئية ورياضات مائية ممتعة على مدار اليوم.

🏨 خدمات فندقية متقدمة

• وحدات فندقية وخدمات إقامة راقية داخل المشروع.
• كما يوفر تجربة سكنية ممزوجة بالفخامة والراحة بأسلوب المنتجعات العالمية.

🔐 الأمان والإدارة الذكية 

• بوابتان رئيسيتان مزودتان بكاميرات مراقبة حديثة.
• كما يتوافر نظام أمني شامل يعمل 24/7 لحماية السكان والزوار.
• كما يوجد خدمات صيانة وإدارة مرافق احترافية تضمن جودة المعيشة.

🏗️ البنية التحتية والسلامة العامة 

• أساسات هندسية قوية وفق معايير الجودة العالمية.
• كما يوجد شبكات صرف صحي متطورة ومعالجة بيئية دقيقة.
• كما يوفر المنتجع محطات مياه وكهرباء مستقلة لضمان التشغيل المستمر.

مميزات صافية الساحل الشمالي

العائد الاستثماري المتوقع من مشروع الكازار راس الحكمة

💼 استثمار مضمون على المدى القصير والطويل

يعد المشروع فرصة استثمارية من الطراز الأول، لعدة أسباب:

• ارتفاع قيمة الأراضي في رأس الحكمة بنسبة تتجاوز 30% خلال السنوات الثلاث الماضية.
• إمكانية إعادة البيع أو التأجير بأسعار مرتفعة خلال مواسم الصيف.
• كما ان الموقع الفريد يرفع من قيمة العائد، خصوصا مع ندرة المشروعات الفاخرة بنفس المستوى في المنطقة.

الأسئلة الشائعة حول مشروع الكازار راس الحكمة

أين يقع مشروع صافية الساحل الشمالي تحديدًا؟

يقع المشروع عند الكيلو 186 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في منطقة رأس الحكمة، بالقرب من طريق الفوكا الجديد ومطار العلمين الدولي، وعلى بعد 3.5 ساعات فقط من القاهرة.

ما هو متوسط أسعار الوحدات في صافية رأس الحكمة؟

تبدأ أسعار الشاليهات من 6.4 مليون جنيه، وتصل أسعار الفيلات الفاخرة إلى أكثر من 100 مليون جنيه حسب المساحة والموقع والإطلالة.

هل تختلف الأسعار حسب الموقع داخل المشروع؟

نعم، تختلف الأسعار وفقا لقرب الوحدة من البحر، والإطلالة، والدور، ونوع الوحدة (شاليه – فيلا – توين هاوس – تاون هاوس).

هل الأسعار تشمل التشطيب؟

نعم، جميع الوحدات مشطبة بالكامل بأعلى معايير الجودة، بما في ذلك الأرضيات، الحمامات، والمطابخ الأساسية.

اسعار صافية الساحلي الشمالي

الاستثمار في مشروع الكازار رأس الحكمة 

يعد مشروع الكازار رأس الحكمة من أبرز الفرص الاستثمارية العقارية في مصر لعام 2025، نظرًا لما يتمتع به من موقع استراتيجي نادر في منطقة رأس الحكمة، وتكامل مرافقه، وارتفاع الطلب المتزايد على المشروعات الفاخرة المطلة على البحر.

✅ أسباب تجعل من الكازار رأس الحكمة استثمارا ذكيا:

• ارتفاع متوقع في قيمة العقارات بنسبة تتجاوز 30% خلال السنوات الثلاث القادمة.
• إمكانية التأجير الموسمي بوحدات ذات إطلالة بحرية بأسعار مرتفعة خاصة في الصيف.
• طلب مرتفع ومستمر من العملاء المحليين والعرب على رأس الحكمة تحديدًا.
• تنفيذ بمعايير عالمية يضمن بقاء القيمة السوقية مرتفعة على المدى الطويل.

الاستثمار في الكازار الساحل الشمالي ليس فقط قرار سكني فخم، بل هو تحرك مالي ذكي يضعك في قلب سوق عقاري سريع النمو مدعوم ببنية تحتية قوية وتخطيط عمراني مستقبلي.

منتجع صافية راس الحكمة

لماذا الكازار رأس الحكمة هو استثمارك الذكي؟

مشروع الكازار راس الحكمة لا يمثل مجرد خيار سكني راقٍ على البحر، بل هو نقلة حقيقية في أسلوب الحياة والاستثمار العقاري في مصر. التصميم الفاخر، الخدمات المتكاملة، وخطة الدفع المرنة، كلها تجعل من هذا المشروع فرصة لا تتكرر.

💡 سواء كنت تبحث عن راحة عائلية دائمة أو عن استثمار عالي العائد، فإن الكازار رأس الحكمة هو المكان الذي يجمع بين الإثنين بامتياز.

خطوات حجز وحدة في مشروع الكازار رأس الحكمة

📞 الاتصال بخدمة العملاء عبر الرقم: 01118871131.

• تحديد نوع الوحدة والموقع المفضل.
• زيارة ميدانية للموقع واختيار الوحدة على الطبيعة.
• دفع مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة.
• توقيع العقد واستلام نسخة رسمية.
• بدء خطة التقسيط حسب الجدول المتفق عليه.

لمعرفة المزيد من التفاصيل اتصل بنا على 

رقم مبيعات مشروع صافية الكازار الساحل الشمالي